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前陣子政府說要打房時，很多人都提到如果要打房就應該要調升利率，然而調整利率並不能只考慮房市這個因素? 對一個國家來說，利率本身代表著貨幣的價格，利率調控往往都是中央銀行或政府在維持穩定的經濟成長與穩定的通膨的政策性工具。而低利率政策經常性的被用來刺激景氣、擴張信用(利率低→房價高→抵押價值大)，在這樣的利率環境中有利於資產(房地產)價格的上漲。 而且，不是只有台灣，這幾年來許多國的長...... [閱讀更多]

談「租屋」這個話題，會被老一輩的說不長進。幾歲就應該要買屋，是在幫助你存錢，芭拉巴拉等等。 我的好友堅持不買屋，他媽媽說一定要買，常常為了這個爭吵，我想說的是「買房」件事情，還是回歸專業吧！我們的父母處在於經濟上昇曲線的歷史，沒有真正經歷過 房地產的周期循環 因此會對房地產保值 有很深的 錯誤觀念 請先打開你的衣櫥吧！仔細看看裡面有哪些是你買了而且還不便宜，但是很少再穿的...... [閱讀更多]

在台灣，股票買賣也算是一種全民運動，因此大家對於股票買賣的投資技巧也都略知一二。在股票市場中，我們常以價量關係來觀察某支股票的市場的買氣與後勢如何，進而評估是否要買進或和底部是否成形，此一基本概念沿用至房地產市場的評估也有一定的效力。不過，使用的時候需要考慮到房地產市場的特徵與股票市場有一定程度的差異，在使用此一概念時須多考慮以下幾點： 編按：也就是說如果你很會買股票，前進房地產時一...... [閱讀更多]

先前寫了一篇文章談一些電腦用品帶來的電磁波問題，不過，對於大家來說，家裡常見的電器用品的電磁波或許更關心。因此，接著就分享一下，欠了很久的家用電磁波量測：電器電磁波篇。 說到家中的電磁波，一般人第一個會想到的大概就是電源開關箱，過去也曾看過案例說有一對夫婦因為床位太靠近電源開關箱，因而造成一些困擾的問題。因此，我也很好奇，電源開關箱的電磁波到底有多高。看一下下面的照片，我在電箱旁...... [閱讀更多]

政府這一波打房運動雖然說是欲打還留，打了也不敢太大力，但還是有些具體措施收到效果。其中，限制投資客的貸款成數就是一個有具體效果的作法，也對房屋市場造成一些影響。下面這則新聞就算是其中一個現象。 Normal 0 0 2 false false false MicrosoftInternetExplorer4 st1\:*{behavior:url(#ieooui) } /* Sty...... [閱讀更多]

自本站開始談如何買房子到現在，我們也分享了許多案例。說真的，我自己也覺得買個房子不太容易，不但裡裡外外都要看，都要注意。更要注意房子周邊環境的好壞，社區跟鄰里的組成、生活的機能也須兼顧。才能買到一個長久住起來會舒服、開心的房子。也因此，現在買房子可以說真正是一門學問，這個趨勢大概可以從坊間有越來越多教一般大眾如何買房子的書可以看出。 不過，雖說是已經很多因素要考量了，但總還是會有...... [閱讀更多]

新聞來源:這裡 年齡增加生活週遭的朋友關心的議題都變得不一樣了！     不知道房價炒得太熱還是怎樣，每個人只要房地產相關新聞公佈出來，就開始要我發表想法，搞得自己每天都在回答問題就飽了。   北市府要推出公有住宅租屋方案，我是非常樂觀其成的，重點在於地點罷了！弄到太偏遠也就沒意思了！   台灣的租房市場丟出來的...... [閱讀更多]

公寓出租改套房，室內裝修先審查 臺北市建築管理處新聞稿 發稿單位：臺北市建築管理處 今天臺北市議會王鴻薇議員接受民眾陳情前往撫遠街394巷6號4樓辦理會勘，認為建管處未對老屋裝修隔成套房出租的現象嚴格把關，建管處提出說明，類似案件建管處均會依法執行管理，如有妨礙安全情形一定依法處理。 建管處王處長進一步說明，內政部自96年2月26日開始即規定，非供公眾使用建築物...... [閱讀更多]

  水泥砂漿崁縫 是一個很重要的工程，但要做到很精確確是有難度。   上面的圖就是因為崁縫不確實，所以導致全部的砂漿要打掉重新施作。 黑色是門框的保護墊 看似不起眼的工作，就是把水泥+沙子 攪一攪然後塞進去門框內。 其實學問是很大的，首先從門框的預留尺寸規劃時就要好好考慮了，另外模版工班施工的精確度要佔了很大的因素，金屬門框100cm，兩邊各預...... [閱讀更多]

前陣子的沙塵暴相信讓大家都很關心，相信當時如果有人像我一樣出門沒有關窗的話，回到家時想必非常後悔。不過，相對於沙塵暴，不知道大家是否曾思考都市中的粉塵對家中的影響呢？我最近便做了一些都市粉塵的實測案例。 一般來說，都市中粉塵的來源是馬路上汽車、季風所帶來的灰塵，以及汽車、工廠排放的廢氣。當然，還可以再加上沙塵暴。但總歸一句，越繁忙的馬路邊，粉塵的問題就越嚴重。 也因此，我常常覺...... [閱讀更多]