注意事項 - 的 同標籤文章 - 共有 123 篇文章 搜尋時間 0.007 秒
買屋注意事項：玻璃帷幕大樓可能帶來的問題 | 宜修網
2010-10-04 19:54:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
買房子的時候，大家都常都會稍微注意一下不要買到西曬屋，因為西曬的陽光不但會讓家中很熱，更重要的是，由於西曬時的陽光角度很低，因此會長驅直入到家中，在家裡產生炫光的情況！ 不過，如果說房子本身不是面向西邊，卻因為你的鄰居把陽光反射過來的話，就需要特別注意了！ 日前台北市的某運動中心，就因為自己本身是玻璃帷幕的建築，為了避免讓運動中心內部太熱進而造成空調的耗損，因此採用了較具反射性質的...... [閱讀更多]
建築顧問 認真推薦天然ㄟ尚好 "木頭專用保護漆" | 宜修網
2010-09-29 22:52:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
今天跟幾個老外在聊天，他們現在正在自己動手搞餐廳，木工水電什麼都自己來，這幾天吧檯檯面釘好了準備要上漆！ 問我桐油去哪裡買？一時之間愣住了！中英夾雜討論了一會，才知道他們要的是天然的木頭保護油。 很多人會聽過「桐油」、「柚木油」、「亞麻仁油」、「亞麻仔油」等等很多相關的名稱，但我要推薦的就是「木頭專用保護漆」。 主要是因為一般通稱、俗稱的東西，屬於原料層次你去店家問去賣場找...... [閱讀更多]
買屋趣談 之 住的越高越好嗎 ?? | 宜修網
2010-09-28 19:29:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
大家買房子的時候，如果能力上許可的話，應該都喜歡買比較高樓層的房子。原因無他，因為比較高的樓層，通常會有比較好的 view ，而且一般人都認為： 比較高的樓層會有比較少的粉塵跟比較小的噪音！ 然而，真的是這樣嗎？ 根據我的實測經驗告訴我，只要是大馬路旁邊，既使是十幾樓，粉塵量跟噪音量還是高的嚇人。如果真的希望家裡能夠有比較好的室內環境，希望能夠多開開窗，我的建議還是買巷子...... [閱讀更多]
建築顧問 : 該分開了! 設計約&施工約 分開比較好!
2010-09-08 19:59:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
裝潢工程常常會發生許多的糾紛，就是因為雙方的關係是處在(B2C)企業對消費者，一邊講的是工程語言另一邊談的是需求等等的， 業界有少數的公司是單純的設計公司，只負責圖面的設計，對於工程他們是很少碰的，這都要有一定名氣的大師才有辦法，因為光靠設計很難餵飽肚子，因此設計費用通常會比較高。一般設計師收費約3000~5000/坪，少數大牌的設計師可以收到8000~10000/坪。 ...... [閱讀更多]
建築顧問 : 如何選保全系統! | 宜修網
2010-09-02 03:26:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
今天下午看到桌上擺放了幾份有關ICT文件的資訊，正好都跟居家安全系統有關，於是就來分享一下我對所謂ICT在居家住宅上運用的看法，簡單來說就是：保全系統到底怎麼選？ ICT為INFORMATION AND COMMUNICATION TECNOLOGY，現有資訊通訊技術(ICT)運用在居家住宅最多的就屬：居家生活照護及保全的系統了，科技的進步是好事，例如有線變無線，安裝繁複變簡單...... [閱讀更多]
建築顧問 : 怎麼管裝潢的花費呢? 錢!錢!錢! | 宜修網
2010-08-31 02:52:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
有關裝修工程委託專業承包商承攬時，有哪幾種承攬方式，我想比較常見的是總價承攬(lump sum)以及實作實算(case by case)，這兩種算是比較常見的。 今天先來談談 case by case 建設公司通常會用實作實算的方式來發包，例如油漆(一底兩度)每M2多少錢或是(泥作一次粉+貼磚)每M2多少錢，這些充滿了專業的術語以及工程專業，當然還有很多的追加與追減，看似斤斤計較...... [閱讀更多]
建築顧問 讀 娛樂版 : 買到凶宅海砂屋 可停付貸款! 真的是隨便講講(怒)
2010-08-22 03:44:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
吃中飯看到這則新聞標題"買到凶宅海砂屋 可停付貸款! " 差點吃不下去 準備殺豬辦桌感謝上蒼 以為政府終於要做事情了 結果 仔細聽 才知道莊孝維 貸款不想繳 肚子痛 牙齒痛 小狗出生 這些都可以當藉口 重點在於 買了要找誰負責?! 當然不是要政府負責阿(我不是嘴砲王子) 重點要立法 每次買賣至少要有氯離子檢測合格報告 (10年以內 有做 提出證明...... [閱讀更多]
建築顧問 : Renovation 攻略本(裸 天花板+明管) 元素
2010-08-20 01:54:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
精神 這是一個再簡單也不過的作法，但卻是很難突破的觀念。大部份的室內空間都讓我們壓抑、限制，樓高使人開闊、讓空氣自由，也是在都市群居中小小的心願。裸體的RC(鋼筋混凝土)並不會讓人害羞，你會喜歡他的真實，天花板上有必要的爬滿了維生的管線，整齊直角的彎曲是工藝的表現，用最簡單的精神展現空間，用最簡單的方式過生活。 材料 天花板有可...... [閱讀更多]
每週房市專欄： 如何從幾個重要的經濟數據看出房市的可能走向！ (2) | 宜修網
2010-08-11 02:57:00 by Dr. Yeh @ 宜修網 [引用來源]
接著上次的文章，我接續著告訴大家怎麼從貸款餘額的變化去了解房屋市場。我們對於貸款餘額完整的歷史資料再更進一步說明，設法從中了解各項貸款餘額所代表的意義與彼此間的關係。 下圖是表示各項貸款餘額的歷史走勢與個別時期相對於總消費貸款之比重。從下圖中，我們可以明顯的發現到隨著經濟的逐步成長與各種融資管道增加，整體的消費者貸款隨著時間從民國77年七月的0.74兆大幅成長到民國99年五月6.85...... [閱讀更多]
每週房市專欄： 如何從幾個重要的經濟數據看出房市的可能走向！ | 宜修網
2010-08-03 05:37:00 by Dr. Yeh @ 宜修網 [引用來源]
隨著六月底央行無預警的調高利率，以及宣布一系列對於房貸管制的措施，市場上對於投資客能否產生實質影響的意見仍舊分歧，但隨著六月統計出來在台北市地區的交易價格與交易量的同步降低，市場似乎真的開始出現降溫的情形。 這幾周來，一個明顯的可供觀察的指標就是街上的賣屋紅單有明顯增加的情形，顯示確實有部分口袋不夠深的投資客或自住戶有受到升息的影響而有急售的現象產生。不過究竟升息有何影響呢？我們嘗試...... [閱讀更多]
