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上個禮拜宜修網內部開會提到一個不錯的發想，在這邊跟大家分享一下。 我們去國外玩要找旅行社規畫行程、找翻譯、找導遊、領隊、地陪等等，讓你深入了解當地名情，因為我們不懂各個國家的風俗習慣，所以，要有一個比較熟的人來帶領。 同理可證，買房子、看房子也是一樣的。 玩個幾萬塊的旅遊你就知道要請導遊了，更何況妳要在你家玩一輩子的說。   所以，分享給大家一個不錯的概念。...... [閱讀更多]

  虛坪被吵得很久了，很多人買了坪數卻用不到，因此，民怨四起。   其實，這個東西真的是歷史共業，建管處同意的事情，地政處不一定同意。   建管處管很多但也只管到使用執照下來，但是，到最後還是地政決定你的可售面積，所以這裡面就有很多神奇的事情會發生。   陽台不計入容積，但是可以賣錢，但也不能無限制擴張，大約在總樓地板面積的1...... [閱讀更多]

接續    診斷案例:網友mandy家的 住宅診斷(廁所臭氣)繼續講下去........................  重點當然是放在最後講，這樣才能吸引大家的眼睛ㄇㄟ！ 上圖是我跟mandy媽媽跑去找管理員，在一堆舊物中翻出來的，不過，整本圖都沒有任何峻工的字樣或圖章，代表很可能是第n版，也就是說本圖僅供參考。   好吧！這...... [閱讀更多]

 工程教練+買屋顧問 變身合體 => 提供全方面"建築物"生命流程服務 好久好久以前，有個女孩叫mandy，她為了家裡的廁所臭氣而煩惱，某天，偶然機會下，在網路上打上了「廁所臭氣」搜尋到了宜修網，於是，宜修網的工程教練、站長聽到了呼救的聲音，馬上整裝出發，進行現場探勘   好了！瞎掰不下去了。簡述如下，我和mike約了時間地點進行「看現場」。 &...... [閱讀更多]

這是黃小姐剛買的中古屋房子座落於新莊市，10月3日入住，10月4日、10月5日早上就發現客廳及臥室牆壁角落發生滲水，而且4樓天花板也產生漏水現象，接著牆壁油漆開始產生鼓起及長出白色結晶體。 漏水原因推測：經現場初步勘查，研判漏水之主因可能係因屋頂落水頭防水處理不善，加上屋頂重新施作之防水層已破損龜裂，並且客廳旁門框敲擊有空心迴音現象，致使下雨時，雨水沿裂縫滲入於壁體內積存，而造成...... [閱讀更多]

   工商時報蔡惠芳／台北報導 台南建商精緻建築家公司昨（22）日宣布，將採量身訂做方式，以 保證市價6折價格，讓消費者可以買到心愛的房子。這種作法，雖然 將顛覆傳統的建築業，也算是「擋人財路」，可是精緻建築家公司頗 有勇氣的攤開房價計算結構指出：「新式的建築概念，只是少賺設計 費、利息、稅費、廣告行銷費用、管理費，把上述5項成本節省下來 ，讓房價可比市面上便宜...... [閱讀更多]

照片：內政部建築研究所大樓，整棟建築幾乎都是由遮陽板構成，也是一種限制開口率、減少熱得的作法 上次跟大家談了一棟房子要能夠節能並舒服，開窗的設計(面積)佔了很大因素，但我們並不可能住在開太少窗戶的房子，否則不但不美觀，而且也不舒服。 以西方的傳統建築來說，由於過去西方人是用石頭蓋房子，因此很不容易開窗，因為窗戶稍微開的大一點，可能就會崩塌，也因此過去西方人都住在陰暗的房間裡，說...... [閱讀更多]

鋼筋混凝土是由混凝土與鋼筋材料所構成的複合材料，而兩種性質不同的材料，能結合成為很好的結構複合材料，是因為： 1.  互補長短，鋼筋承受拉力，混凝土負荷壓力 2. 兩種材料的線膨脹係數接近，且混凝土為熱的不良導體，可防止鋼筋受到劇烈的變化 3.新鮮混凝土為高鹼性(PH約12-13)可在鋼筋表面形成一層 r- Fe2O3 之鈍態膜而 可防止鋼筋生...... [閱讀更多]

  臺北市都發局出版「居家安全自我檢查手冊」，整合政府各部門關於「安全」使用及維修「住宅」之觀念，提供市民正確自我檢查居住安全的方法。 手冊內容涵蓋建管、消防、警政、衛生、環保…等諸多層面，是臺北市第1本對「住」的關心層面最為完整的家庭生活必備工具書；並以武功祕笈的方式設計，安排風、火、水、土4個守護天使，帶領讀者學習，內容深入淺出、老少咸宜。 95年推出第1版手冊發行35...... [閱讀更多]

前陣子去大陸時，在黃山腳下看了一批房子蠻印象深刻的，便拍了照片跟大家分享。這些房子的特色在於在建築設計上大量的使用了當地傳統的古建築語彙：馬頭牆，在台灣也有人稱之為馬背山牆。 這種建築語彙有什麼特色呢？一般中國傳統建築的山牆是三角形的，配置在建築的兩邊，收頭雖然都有裝飾，但不改變原本山牆三角形的形狀。 對中式山牆有興趣的朋友可以看看這篇：向老建築學綠建築改造：中國傳統建築山牆...... [閱讀更多]