注意 - 的 同標籤文章 - 共有 141 篇文章 搜尋時間 0.006 秒
買屋顧問專欄： 活用 Android 平板電腦 讓你看房子一把罩 ！
2011-05-14 22:38:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
上一篇文章我試著導引大家去思考→ 平板電腦對我們看房子時可以提供的基本協助。裡面的基本的邏輯，其實就是透過使用平板電腦，把一些我們原本看房子時就會做的事，如：了解週遭環境、紀錄一些房子的重點與問題、在網路上比較附近物件的價格與條件，通通透過使用平板去取代，讓這些事情可以處理的更好、更方便。 上篇文章：買屋顧問專欄：弄台平板電腦跟買房子有什麼關係之 你也可以跟X智慧經紀人一樣厲害...... [閱讀更多]
房市新聞分析： 奢侈稅相關規定整理 | 宜修網
2011-05-10 22:53:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
奢侈稅是近來大家很關心的重點新聞，因此我先前就想整理一些相關資訊讓大家參考，不過由於之前似乎政府方面也還在規畫，因此我詢問了一些單位，都沒有比較好的答覆。最近隨著總統親自公布後，財政部的施行細則也出來了，讓我們可以比較清楚去了解相關規定。 在房屋買賣的這個部份，算是奢侈稅爭議的重點，這大概是因為買遊艇、買飛機、買皮草的哪些，真的是要很有錢的人。但講到房子，影響的層面跟人數就會比較多些...... [閱讀更多]
買屋顧問專欄：弄台平板電腦跟買房子有什麼關係之 你也可以跟X智慧經紀人一樣厲害 | 宜修網
2011-05-08 03:28:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
相信大家都有看到小黃仲介的廣告吧 → X智慧經紀人，就是有配ipad (平板電腦的那個啦)，廣告很炫不說，使用平板電腦(不一定要ipad) 好像真有些不錯的地方。當然，我們大部分的人都不是房仲而是顧客，那麼要怎麼向X智慧經濟人這麼厲害呢？今天站長就來教大家如何像X智慧經紀人一樣厲害，或者說 → 比他們還要厲害！！ 照片來源：http://chinese.engadget.com/...... [閱讀更多]
建築顧問 : 淺談 日照權與景觀權 法律以及實務操作
2011-01-06 23:43:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
昨天接到一封緊急電話，朋友說是家裡隔壁要蓋新大樓，怕大樓蓋起來會遮蔽光線，晚上要跟建商開會溝通溝通，可是無全沒準備去好像很奇怪，於是請我給他一點意見！ 其實這件事情的關鍵字就是建築物的「日照權」、「景觀權」。也非常感謝參考資料的提供者 我用兩個方向去建議如何爭取既有住宅之日照以及景觀權利， 一是法規方面另一個是 實務方面。 法規路線 針對日照、景觀這兩項...... [閱讀更多]
親愛的 手機讓看屋看屋更輕鬆了 | 宜修網
2010-12-05 04:11:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
OK，這可不是爸爸買新手機的理由。只不過，買房子實在是件很辛苦的事，因為買房子不但要關心標的物屋況，還要關心附近的環境，此外更要關心鄰居好不好。也因此，看房子往往是白天要看，晚上要看；晴天要看，雨天也要看。但這麼累的差事，一想到動輒上千萬的投資，還真是不敢怠慢，也因此買房子真的很花工夫。 多虧線上看屋跟Google街景 現在不用到現場就可以看完房子裡裡外外幸好現在各家...... [閱讀更多]
建築顧問 : "點工點料" 普通人請勿輕易嘗試 | 宜修網
2010-10-25 18:59:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
最近遇到一個業主，超愛點工點料的，他認為這個只要把工人叫來就可以把事情解決的態度讓我非常的不認同。 進到他的內心世界，我們可以知道他就是要便宜，希望以便宜的成本來完成他想要的目的。 無可厚非，這就是人性，這就是我們一天到晚要面對的問題。 所謂的點工點料，幾乎都是發生在B2B的合作模式上，所謂B2B例如消防公司拿到某個廠房的消防改修工程，這時候消防公司的工程人員會進行材料...... [閱讀更多]
建築顧問願景 : 人與空間的 total solution provider
2010-10-22 20:30:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
天底下真的沒有所謂輕鬆的建築工作，任何工作都要很小心很注意的去完成，否則就會陷入無法自拔的漩渦裡！ 找工班來做事情，你只會得到a thing，找建築公司你可以得到 a solution。 這兩者有很大的差別，我這篇文章會用實例來說明。 我們公司的願景是「空間與人的total solution provider」，因此我們會問清楚業主的需求，業主內心深處的聲音，提出完整的解決...... [閱讀更多]
房市新聞 ： 營建署房價 e 點通 線上服務改版 & 資料新增
2010-10-12 02:17:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
站上先前介紹過營建署的不動產價格 e 點通服務所提供的"地段"房屋成交價查詢功能。在介紹的當時，站上的編輯普遍的想法是，這東西並沒有比較好用，而且由於一定要以地段呈現，因此資料太少就無法查詢。 不過，後來營建署似乎也做了些改良，分別是針對： 新增99年1,2 季資料 以及 網頁設計的調整。 在我看來，頁面的調整倒是還好，不過資料更新到99年第2季是真的不錯！ 下面是營建署的新聞稿：...... [閱讀更多]
買屋注意事項：玻璃帷幕大樓可能帶來的問題 | 宜修網
2010-10-04 19:54:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
買房子的時候，大家都常都會稍微注意一下不要買到西曬屋，因為西曬的陽光不但會讓家中很熱，更重要的是，由於西曬時的陽光角度很低，因此會長驅直入到家中，在家裡產生炫光的情況！ 不過，如果說房子本身不是面向西邊，卻因為你的鄰居把陽光反射過來的話，就需要特別注意了！ 日前台北市的某運動中心，就因為自己本身是玻璃帷幕的建築，為了避免讓運動中心內部太熱進而造成空調的耗損，因此採用了較具反射性質的...... [閱讀更多]
建築顧問 認真推薦天然ㄟ尚好 "木頭專用保護漆" | 宜修網
2010-09-29 22:52:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
今天跟幾個老外在聊天，他們現在正在自己動手搞餐廳，木工水電什麼都自己來，這幾天吧檯檯面釘好了準備要上漆！ 問我桐油去哪裡買？一時之間愣住了！中英夾雜討論了一會，才知道他們要的是天然的木頭保護油。 很多人會聽過「桐油」、「柚木油」、「亞麻仁油」、「亞麻仔油」等等很多相關的名稱，但我要推薦的就是「木頭專用保護漆」。 主要是因為一般通稱、俗稱的東西，屬於原料層次你去店家問去賣場找...... [閱讀更多]
