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我們在宜修網談了很多關於房屋修繕施工該怎麼做、該注意什麼？這些房屋修繕施工上該注意的事情，大部份的原因是跟建築本身的技術正確有關的。接著，今天想跟大家談談有些事情，可能跟技術正確與否無關，反而是跟建築的歷史有關的。 洗石子就是很好的例子，這個做法在台灣已經普遍到到哪兒都看的到了，但也許很多人不知道為什麼會有洗石子這種建築表面處理作法(也可以說是替房子化妝的方式啦)，會被發展出來。 ...... [閱讀更多]

站長Mike跟我說，在這個站上太陽能發電板的議題很受到大家的注意，因此要我來談談關於安裝太陽能發電板(太陽能光電板)是否需要依法申請需可！ 整建項目： 太陽光電發電設備：增設太陽能發電系統所需之光電板(含太陽電池及固定腳架)、蓄電池、電力調解器、配電(線)箱體及其他管線容器等設備。 太陽能熱水設備：屋頂增設太陽能集熱板(含支撐腳架)、蓄水塔(或水箱)及其他管線容...... [閱讀更多]

  昨天有提到消防撒水頭，今天談的也是跟消防有關，年關將近，天寒地凍希望大家要多多小心火燭ㄚ。（配合敲鑼！） 我們家中的管路常常會有貫穿過牆、樑的情形，如果也有穿柱的話（冷汗！請儘早搬家！）ㄧ般我們對空間的認知都是室內、室外、主臥房、餐廳等。   在消防領域他們的觀點可都不一樣了，逃生避難空間、防火區劃等等才是他們所重視的，上面那張圖是一支鐵管穿過防火區劃...... [閱讀更多]

   消防撒水頭這個東西有的人家裡沒有，有的人有。 待我慢慢說來，大致上就是樓高11樓以上的房子，因為太高了，所以雲梯車高度不足沒有辦法把水射上去，因此只要住宅超過11樓的都需要裝設消防撒水頭，就如同樓上的圖，玻璃球裡面有紅紅的液體，整個都是用來感溫的，遇到室內溫度高到一個時候，玻璃球就會破裂，然後消防幹管的消防水就會噴灑出來滅火，利用住宅自救的原理，克服雲梯車高...... [閱讀更多]

圖片來源：維基百科 歐巴馬大概是2008年最紅的一個人，但大家可能沒想過他跟房屋修繕會有什麼關係？不過，今天有則歐巴馬的新聞倒是很值得在宜修網上頭談談：那就是原來歐巴馬也看風水！不但如此，他還把中國風水的作法給帶進白宮！ 這新聞的原文是這樣的 (幫歐巴馬搬進白宮 5小時要搞定)         歐巴馬身邊的消息人士...... [閱讀更多]

剛好另一位板主談到停車空間的問題，我正好要來談談關於停車空間因為整建有了使用上的差異時要怎麼依法來申請的問題，也算是呼應一下這個議題。 整建項目：建築物原依法申請之法定停車位、獎勵停車位及自設停車位(含汽車及機車)之位置、數量或設備之變更。 申請種類：申請變更使用執照。 受託單位：依法登記開業之建築師。 洽辦機關：建築物所在地主管建築及交通機關，如各直轄市、縣(市)...... [閱讀更多]

  現在的大樓結構的作法還是RC佔多數，而RC構造物最主要的三大工料就是鋼筋、模板、混凝土，雖然科技一日千里，但這樣蓋房子的模式，其實已經將近有五十幾年了(在台灣)，利用模版當作三民治的外皮，鋼筋、水電配管當做內餡，而混凝土就像是美乃滋，三者就這麼融合在一起了！     今天要談的叫做「清洗樓板」，當模板組立完成，鋼筋、水電都固定好了，最後一個動作就是...... [閱讀更多]

廁所的臭氣問題在站上算是很常討論的，因為這個環節如果出了問題，不但家中會遇到廁所臭味的問題，也代表著廁所排氣系統無法將溼氣及臭氣抽出浴室。因此我今天來介紹一下房屋修繕中廁所排氣施工的兩個常見缺失。 我們過去幾篇相關的文章已談過廁所臭氣通常是由於排風扇排氣量不足、管道間沒有確實填縫、以及透過管道間排氣的緣故。一般來說，廁所應該都要有檢修口，如果沒有的話，其實你就很難檢查到底你家的廁...... [閱讀更多]

  冷了好久開始懷念夏天了，大家都已經忘掉冷氣這個重要的工具了吧，記得有空還是要把冷氣開機，讓他運轉一下，不然夏天再叫他可能就較不醒了。   之前遇到很多客戶，在買房時，對冷氣是完全沒有概念的，導致會有一些糾紛產生，我稍微解說整個配置的觀念，至於深入冷氣功能、構造、冷房計算我就不提，因為各家產牌完全不同，不勝枚舉阿    &nbs...... [閱讀更多]

  新的ㄧ年就要有新的氣象，我們大概已經談了四個月有關房子的現況問題，今天跟大家分享 「房子的由來」ㄏㄏㄏ！屌吧！（變小白了！sorry） 現在的大樓都有挖地下室（幾乎囉！）阿不然車要停哪裡！ 這是我以前的工地，挖地下挖了12米，總共三層。 地下室挖到最底，也就是我們說的「最終開挖面」，接下來要進行的工項是打PC也就是「速底」（台語發音）。 就是在土壤上打上一...... [閱讀更多]