修繕現象 - 的 同標籤文章 - 共有 177 篇文章 搜尋時間 0.006 秒

  清潔口（Clean Out）簡稱C.O，主要是預防排水系統的水平管路阻塞時，可以有清除的用途，正 常情形都必須設置清潔口。(什麼是正常情形下呢？ㄏㄏㄏ！可能要看你合約而定了) 清潔口設立的位置大約如下 ＊排水立管之最下部彎管部份。 ＊排水支管之水平管起點。 ＊水平管與垂直管之分岐點。 ＊地面下排水管或樓板下排水管如分歧點無法裝設清潔口則應將其延長後裝設...... [閱讀更多]

相信大家都有遇過老式紗窗容易脫落的困惱，針對這樣的困擾，現在似乎也可以有不同的修繕選擇。那就是有些廠商發明了裝在裡面的紗窗。 上圖這是我辦公室的窗戶，這種窗框都有裝設隱藏式紗窗，平常收起來的時候是完全看不到的。 這是拉出來的樣子。 這是另一個角度，它基本上收起來時事折疊在裡面的。 當然，更早市面上就有一種內開式紗窗，是在室內開合的。 不過，基本上這兩組裝設在室內的...... [閱讀更多]

  圖片來源:這裡 水往低處流，這個簡單的道理就是排水系統設計的基本原理。   污水管通常是6」(英吋)，「污水管距」則是由牆面開始算至污水管中心的距離。 我們去衛浴展示場看到的都是美美的樣品，等到你下訂後請廠商來安裝時，就會發現，糟糕！管 距不合。這種現象很容易就發生，如果業務員比較資淺，常常會忘掉提醒客戶「污水管距」的 重要。 &nb...... [閱讀更多]

老舊大樓的外牆拉皮可以說是近年來非常重要的房屋修繕課題，本站陸陸續續也介紹了不少這方面的知識，今天則跟大家介紹一個觀念：修繕完可別忘了留些磁磚。 外牆拉皮這個修繕作法可說是著眼於修繕後可以為大樓帶來煥然一新的感覺，除了看起來更漂亮外，也對於房價有提升的作用。 不過，不知道大家在拉皮時會不會想到，是否該留下一些磁磚以備未來如果有磁磚剝落時，還可以用同一批磁磚貼上去，讓房子還是一樣漂亮...... [閱讀更多]

  昨天下了很大的雨，早上馬上被挖起來去看案子，業主說漏水了整個地毯都濕掉了，請我們過去看看（重點是：我們這次是承包消防工程，怎會是找我們呢?）   當然，除了服務客戶的心態以外，我其實也是見怪不怪了，業主無法理性判斷原因時，一定會找最近在施工的人去看看，一到現場地毯濕掉一部份(如上圖) 天花板沒有水痕（上圖），地毯淹水的面積也沒在擴大了，所以，一定不是...... [閱讀更多]

當建築物整建而增設中央系統空氣調節設備、昇降設備、機械停車設備、防空避難設備、污水處理設施等任何一種設備，需要注意以下申請相關法律事項。 申請種類：申請雜項執照。 （3）受託單位：                 &...... [閱讀更多]

  最近在幫女同事找新婚房子，不知道是廣告媒體洗腦還是什麼原因，我的女同事一聽到時尚挑高小豪宅彷彿整個人背後就出現了愛情漫畫的紫羅蘭背景。一直拉著我說要去看房子，真的覺得有時候，人真的很好騙  (遠聲：你不也一樣)   現在挑高的產品不論新屋還是中古屋，我查了ㄧ下大概就是以下這三種高度3米6、4米8、5米7，這裡面3米6是我要特別拿出來說的。 ...... [閱讀更多]

最近讀到了一個跟房屋修繕影響課徵地價稅的文章，大家可以看看！ 臺南市稅務局表示：原經申請核 准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如果地上房屋拆除改建，在改建期間內仍准予繼續按自用住宅稅率課徵，但是在房屋改建完成核發使用執照後，應於30 日內檢附相關文件向稅務局申報設立房屋稅籍及使用情形，如果符合自用住宅用地條件，應另檢附相關文件重新申請，才可以適用特別稅率。由於地價稅自用住宅用...... [閱讀更多]

假設工程 是 建築工程裡面不可缺少的工程，他並不是單指某項工種，而是因為「假設工程」有以下特色：1興建時不可缺少的工程 2.完工後就要拆掉 3.臨時性   像是鷹架(施工架)、固定式塔吊、圍籬、吊料捲揚機等等都是，這些假設工程在施作的時候，結構體工程都會配合加以修改，如上圖，因為要裝設垃圾管道（不是煙囪啦！XXD！），整排的陽台的工序都會受影響，別...... [閱讀更多]

不曉得大家還記不記得我們先前談過的窗檯加強排水以及滴水線的作法，這些工作跟窗框漏水以及住宅美觀有著相當大的關連。我的研究室最近搬進了潤泰所興建的新大樓裡，他們針對窗戶部分的處理實在值得參考。就在這邊分享一下，希望給大家做個參考。 上圖箭頭所指的地方叫作庇水版，作用就跟外斜的窗檯一樣，不但是排水，也是把水擋住，讓水不會造成窗框漏水。大家可以想像成混凝土的窗檯多加了一件衣服就對了！ ...... [閱讀更多]