修繕法規 - 的 同標籤文章 - 共有 66 篇文章 搜尋時間 0.007 秒

最近板上談了不少關於消防安全的文章，我也談談當消防設備因為修繕而變更時，要怎麼合法申請？ 整建項目：原申請核准敷設於建築物之消防安全設備，如滅火設備、警報設備、避難逃生設備、消防搶救上之必要設備及其他經中央消防主管機關認定之消防安全設備等之變更。 申請種類：申請變更使用執照。 受託單位： 設計人或監造人：依法登記開業之建築師(消防安全設備...... [閱讀更多]

最近剛好防水版主談到了屋頂花園的防水問題，我則來談談因為修繕而造成原有法定空地之綠化有變更時要怎嚜申請？  整建項目：建築物整建而致原有法定空地之綠化或保水變更(如屬開放空間範圍者，得併入第(七)項開放項目辦理)。             ...... [閱讀更多]

隨著台灣走向高齡化的社會，在既有的房屋中加裝電梯可說是現今的一種修繕趨勢，那麼大家一定想知道：家中想要增設像電梯這種設施時，該如何合法申請許可呢？  整建項目：建築物整建而增設中央系統空氣調節設備、昇降設備、機械停車設備、防空避難設備、污水處理設施等任何一種設備。 申請種類：申請雜項執照。 受託單位：    &n...... [閱讀更多]

站長Mike跟我說，在這個站上太陽能發電板的議題很受到大家的注意，因此要我來談談關於安裝太陽能發電板(太陽能光電板)是否需要依法申請需可！ 整建項目： 太陽光電發電設備：增設太陽能發電系統所需之光電板(含太陽電池及固定腳架)、蓄電池、電力調解器、配電(線)箱體及其他管線容器等設備。 太陽能熱水設備：屋頂增設太陽能集熱板(含支撐腳架)、蓄水塔(或水箱)及其他管線容...... [閱讀更多]

  今天跟大家談談當我們做房屋修繕、住宅改造時，因為分戶或併戶有涉及到分戶牆改動時，要怎麼申請建築許可？  整建項目： 分戶牆：建築物整建因分戶或併戶而致分戶牆(如材質、位置、尺寸等)變更。 外  牆：建築物整建而致外牆(如外牆材質、開口尺寸、開門材質或雨遮、不妨礙避難逃生之三分之一以上之透空遮牆、陽台、露台、女兒牆、屋脊裝飾物等) ...... [閱讀更多]

剛好另一位板主談到停車空間的問題，我正好要來談談關於停車空間因為整建有了使用上的差異時要怎麼依法來申請的問題，也算是呼應一下這個議題。 整建項目：建築物原依法申請之法定停車位、獎勵停車位及自設停車位(含汽車及機車)之位置、數量或設備之變更。 申請種類：申請變更使用執照。 受託單位：依法登記開業之建築師。 洽辦機關：建築物所在地主管建築及交通機關，如各直轄市、縣(市)...... [閱讀更多]

接著來談談當我們房屋修繕有規劃要做室內分間牆有變動時，要怎麼申請才是OK的？ 整建項目：建築物整建而致室內分間牆之變更 申請種類： 住宅：免辦申請許可。 集合住宅：申請室內裝修使用許可(如另需申請變更使用者，得併案辦理)。       a.供公眾使用建築物(都市計畫內六樓以上或都市計畫以外四層以...... [閱讀更多]

相信大家看完這麼多條文後，會更希望了解當家中要進行房屋修繕整建時，究竟需要申請哪些許可，才不至於觸法。更有鑒於站上有人問到屋頂改建要申請的許可，因此我先針對建築法中針對建築物主要構造部份變更需要申請的部份做個說明： 舉凡要修繕的項目包含： A.基礎、樑柱、承重牆壁或樓地板之變更。B.屋頂之變更。  需注意下列申請種類：A.基礎、樑柱、承重牆壁或樓地板之變更： （a）未...... [閱讀更多]

接著來介紹在房屋修繕領域中，非常重要的公寓大廈管理條例。它規範了公寓大廈中專有及共有部分的修繕責任，大家可以多了解這個法令。 (95年1月18日總統華總一義字第09500005871號令修正發布)(1)第三條(第一項第一款)： 公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地。 (2)第七條： 公寓大廈共用部分不得獨立使...... [閱讀更多]

停了許久，在2009年的第一天為大家繼續寫修繕法律專欄，今天來談談大家較不熟悉的消防相關法律。  一、消防法第十一條：  地面樓層十一層以上建築物、地下建築物及中央主管機關指定之場所，其管理權人應使用附有防焰標示之地毯、窗簾、布幕、展示用廣告板及其他指定之防焰物品。 前項防焰物品或其材料非附有防焰標示，不得銷售及陳列。 前二項防焰物品或其材料之防焰...... [閱讀更多]