保固 - 的 同標籤文章 - 共有 82 篇文章 搜尋時間 0.005 秒

今天下午熱爆了！我想只能躲在咖啡廳看看書聊聊天，才是最正確的做法了！ 約了幾個要好的設計師談論「資本主義沃土之全球化趨勢帶動下平民價格對室內裝潢風格之影響」。好惡搞的標題！扯遠了! 總之就幾個同行在聊如何用最低的成本做出有設計感的風格。   好的設計並不一定會貴，貴的不一定是好設計。服飾界有H&M、UNIQLO、ZARA，室內裝修業有這樣的品牌嗎?不知道！...... [閱讀更多]

  瓦斯流量的換算   最近幫朋友規劃餐廳，遇到一些白爛問題，在這邊跟大家分享一下。 開餐廳首先要決定菜單，菜單決定完後，就開始規劃廚房設備，廚房設備裡面有一個心臟就是「火爐」。選定火爐、烤箱、熱水器等等的數量後，就可以依設備的規格算出所需的瓦斯流量。   我手上的例子就是廚房設備廠商說要500,000BTU/HR，但是大台北瓦斯要的單位是(...... [閱讀更多]

談「租屋」這個話題，會被老一輩的說不長進。幾歲就應該要買屋，是在幫助你存錢，芭拉巴拉等等。 我的好友堅持不買屋，他媽媽說一定要買，常常為了這個爭吵，我想說的是「買房」件事情，還是回歸專業吧！我們的父母處在於經濟上昇曲線的歷史，沒有真正經歷過 房地產的周期循環 因此會對房地產保值 有很深的 錯誤觀念 請先打開你的衣櫥吧！仔細看看裡面有哪些是你買了而且還不便宜，但是很少再穿的...... [閱讀更多]

台灣房價這麼高，簡單講：銀行貨幣供給多(狂印鈔票、提高公債上限)，有錢人手上的游資多，在尚未找到好的投資標的(黃金、股票、土地、企業)之前，或是有大部分人就是獨衷「房地產」，所有的閒錢幾乎都會投入房地產以避免現金的貶值。 籌碼在不缺錢的大戶手中，股價自然不易崩盤，同理可證，房價也不會崩盤。 但是這是不是一筆好投資呢!實在是見仁見智，理論上說好的投資要能帶來現金流，買了之後藉由租...... [閱讀更多]

每棟建築物都應該有故事的吧！我是這麼想的。 一個人活了幾十年如果沒有幾個像樣的故事好說嘴，那還真是糟糕！ 所以老人很愛講故事，我有空的時候也很喜歡聽。 建築物也是存在了這麼久，裝載了一堆人的生活，肯定也充滿了故事。 上次有提到洞洞館，我在把其他的照片補上，活動也快要結束了，還沒有感受到建築力量的人趕快去吧！ 拆卸下來是很古早的建築材料「甘蔗版」，原本是一塊塊...... [閱讀更多]

公寓出租改套房，室內裝修先審查 臺北市建築管理處新聞稿 發稿單位：臺北市建築管理處 今天臺北市議會王鴻薇議員接受民眾陳情前往撫遠街394巷6號4樓辦理會勘，認為建管處未對老屋裝修隔成套房出租的現象嚴格把關，建管處提出說明，類似案件建管處均會依法執行管理，如有妨礙安全情形一定依法處理。 建管處王處長進一步說明，內政部自96年2月26日開始即規定，非供公眾使用建築物...... [閱讀更多]

  水泥砂漿崁縫 是一個很重要的工程，但要做到很精確確是有難度。   上面的圖就是因為崁縫不確實，所以導致全部的砂漿要打掉重新施作。 黑色是門框的保護墊 看似不起眼的工作，就是把水泥+沙子 攪一攪然後塞進去門框內。 其實學問是很大的，首先從門框的預留尺寸規劃時就要好好考慮了，另外模版工班施工的精確度要佔了很大的因素，金屬門框100cm，兩邊各預...... [閱讀更多]

前幾天讀了一本好書「老房子新感動： 東京生活空間的再提案」，也讓我對「不動產」這件事有很大的概念翻轉。   很恰巧的身邊一堆朋友最近也都為了「找房子」這件事再煩惱，房屋資訊的過於弱化浪費了買賣雙方的搜尋成本。   東京R不動產是一間非常有趣的公司，我只能說他把「找房子」這個過程變有趣了，它到底是一間什麼樣的公司，真的很難三言兩語說清楚。  ...... [閱讀更多]

  漏電是工地常見的工安意外，但是，如果不好好規劃的話，居家環境也是非常危險的。   電是很強大的能量，眼睛有看不見，很多人又覺得很專業，好像很難懂。   其實，一個簡單的觀念就是，不管任何電器與照明的線路都會回到電力各戶開關箱，除了各戶總開關外，其他的分開關(NFB：無熔絲開關)都應該裝設ELB(純漏電斷路器)，或是全部都換成ELCB(漏電...... [閱讀更多]

  房屋的買賣，被媒體興風作浪以至於模糊了焦點，但仔細想想，不論區位在哪裡、不論產品類別、單價高低、環境複不複雜，房子(建物、家)最根本的本質在於  盛裝我們的生活，也就是說 生活裝在建築裡，用心才會更美好。   新成屋一旦過了建商保固期，就慢慢往中古屋的年紀走去，也漸漸成為建商的棄嬰，爹不疼，媽不愛的，當中古屋的所有權轉換到了一般的民眾，保養維修的觀...... [閱讀更多]