保固 - 的 同標籤文章 - 共有 82 篇文章 搜尋時間 0.007 秒

最近陪同看了一件朋友的修繕案，我之前有寫過這篇 房屋修繕之 地下室 絕對臭氣 ( 1 ) 這一篇其實就是在提醒大家要注意 人孔蓋臭氣的問題。   結果，很湊巧的這個案子就是在改善「污水人孔蓋的防臭橡膠條」，這個案子很神奇，周遭附近的圓型人孔蓋全部都有防臭膠條，唯有這一個方型沒有，住戶反應了很久說很臭，管委會終於決定要換了，   不過，整個來說並...... [閱讀更多]

圖片來源:這裡 現在大樓的筏基幾乎都會有除油沉砂器以及廚房油脂截留器，這兩個都很重要， 但是千萬別搞混了，我們家裡的冷氣排水以及地下室的地板排水就是進去除油沉砂器。   廚房的洗碗槽、洗衣機的排水都是接去廚房油脂截留器。   常常會有人亂接導致臭氣亂冒，或是，公用馬達吃電非常嚇人(雨水管接至處理槽)   前幾天有講地下室臭氣，所以...... [閱讀更多]

  圖片來源:這裡 水往低處流，這個簡單的道理就是排水系統設計的基本原理。   污水管通常是6」(英吋)，「污水管距」則是由牆面開始算至污水管中心的距離。 我們去衛浴展示場看到的都是美美的樣品，等到你下訂後請廠商來安裝時，就會發現，糟糕！管 距不合。這種現象很容易就發生，如果業務員比較資淺，常常會忘掉提醒客戶「污水管距」的 重要。 &nb...... [閱讀更多]

  昨天下了很大的雨，早上馬上被挖起來去看案子，業主說漏水了整個地毯都濕掉了，請我們過去看看（重點是：我們這次是承包消防工程，怎會是找我們呢?）   當然，除了服務客戶的心態以外，我其實也是見怪不怪了，業主無法理性判斷原因時，一定會找最近在施工的人去看看，一到現場地毯濕掉一部份(如上圖) 天花板沒有水痕（上圖），地毯淹水的面積也沒在擴大了，所以，一定不是...... [閱讀更多]

  景氣很差！很多工地多停工了！某位建設公司的董事長就跟我說，沒錢啦！乾脆停工，越晚拿使照房子還可以號稱全新屋。雖然是見怪不怪，但是在民國98年的現在，還有很多的消費者信那ㄧ套鬼說詞嗎？(謎之聲：很多人。   大家買房子除了要看使照的日期外，如果可以可以順便看一下建照的日期(如果建設公司可給你看的話!ㄏㄏㄏ!)，兩者的差異就是所謂的官方工期了。  ...... [閱讀更多]

  上個週末回家，剛好遇到年度消檢查，基於職業病的關係，當然，就去觀摩了ㄧ下，我只有消防栓測試的照片，簡單的來說，就是把消防水帶連結上消防出水口，然後，開水測試看看水的能量夠不夠。   看起來簡單的動作，卻因為消防出水口和水帶的快速接頭，因為銅鏽而導致無法更換。 銅大致分成紅銅、青銅，一般看到的電線都是屬於紅銅（比較貴，所以很多人都會去偷！）。消防瞄...... [閱讀更多]

  一般透天戶都會擁有自己的鐵捲門，鐵捲門其實在台灣有很大的房屋修繕商機，現在發展出很多新的材質、技術，號稱可以快速鐵捲門或是奈米不用清洗等等 這是我最近碰到很有趣的例子，這戶人家也裝了鐵捲門，因為他家兼作小型公司，所以鐵捲門做的比較高，也花了蠻多的錢，住了一陣子才發現，很多燕子、麻雀都會跑來他家築巢，原因就在上圖的鐵捲門和門楣的空隙，這個小小的空隙就足以讓鳥類同伴築巢了。...... [閱讀更多]

  冷了好久開始懷念夏天了，大家都已經忘掉冷氣這個重要的工具了吧，記得有空還是要把冷氣開機，讓他運轉一下，不然夏天再叫他可能就較不醒了。   之前遇到很多客戶，在買房時，對冷氣是完全沒有概念的，導致會有一些糾紛產生，我稍微解說整個配置的觀念，至於深入冷氣功能、構造、冷房計算我就不提，因為各家產牌完全不同，不勝枚舉阿    &nbs...... [閱讀更多]

發覺寫 第一篇玻璃 後，隔了很久才又把第二篇整理好，已經到達食言而肥的境界了。所以！痛定思痛下定決心減肥！不是啦！是寫稿！   不過！最近我也在減肥中，希望稿子能跟我的跑步一樣持之以恆（OS : 真的很難阿！） 上一篇，我們談論修繕玻璃的前置作業，現在就直接到施工階段吧！     樓上的圖就是新玻璃裝上去，暫時假固定於窗溝上，...... [閱讀更多]

  看看你家的大門門檻是不是不銹鋼做的，如果是的話恭喜妳！因為今天我要談的就是不銹鋼門檻。  不銹鋼門檻其實還蠻常見的 現在很多新建大樓的住戶大門都是採用不銹鋼製。 之前我們有介紹門框站立 的相關文章 大家也可以參考。 今天談的門檻雖然也是門的一部份，但卻是由泥作小包負責施作，神奇吧！一個門可能牽扯到的有門窗材料商、站門的小包、崁縫小包、泥作小包、防水小包...... [閱讀更多]