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如何簡易辨識漏水原因（六）：現象七：請配合圖說解讀 原告位於萬大路xxx巷x號x樓之系爭鑑定地點，然經多次按原告電鈴，都不得原告開門，因被告洪小姐已到該址，於是由被告導引至其住處，並經被告闡述及帶領至其與原告相鄰之牆壁。 經現場勘查發現，原告與被告所有之房子係為獨立的兩棟建築物，且建築物之間有相隔約1M左右的防火巷，而系爭相鄰之牆壁是為原告所有，並非雙方共有之牆壁。 被告於防...... [閱讀更多]

台灣房價這麼高，簡單講：銀行貨幣供給多(狂印鈔票、提高公債上限)，有錢人手上的游資多，在尚未找到好的投資標的(黃金、股票、土地、企業)之前，或是有大部分人就是獨衷「房地產」，所有的閒錢幾乎都會投入房地產以避免現金的貶值。 籌碼在不缺錢的大戶手中，股價自然不易崩盤，同理可證，房價也不會崩盤。 但是這是不是一筆好投資呢!實在是見仁見智，理論上說好的投資要能帶來現金流，買了之後藉由租...... [閱讀更多]

在台灣，股票買賣也算是一種全民運動，因此大家對於股票買賣的投資技巧也都略知一二。在股票市場中，我們常以價量關係來觀察某支股票的市場的買氣與後勢如何，進而評估是否要買進或和底部是否成形，此一基本概念沿用至房地產市場的評估也有一定的效力。不過，使用的時候需要考慮到房地產市場的特徵與股票市場有一定程度的差異，在使用此一概念時須多考慮以下幾點： 編按：也就是說如果你很會買股票，前進房地產時一...... [閱讀更多]

每棟建築物都應該有故事的吧！我是這麼想的。 一個人活了幾十年如果沒有幾個像樣的故事好說嘴，那還真是糟糕！ 所以老人很愛講故事，我有空的時候也很喜歡聽。 建築物也是存在了這麼久，裝載了一堆人的生活，肯定也充滿了故事。 上次有提到洞洞館，我在把其他的照片補上，活動也快要結束了，還沒有感受到建築力量的人趕快去吧！ 拆卸下來是很古早的建築材料「甘蔗版」，原本是一塊塊...... [閱讀更多]

現象六：建議之修復方式將6樓陽台1、6樓陽台2重新裝設排水管，原有開洞處封堵或補強。6樓陽台1、6樓陽台2部位塗布具高接著強度、防水性、耐候性，且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之水和凝固型防水材(至少兩層)。其機能性為以高分子樹酯加入特殊骨材，與添加劑混合而成之防水材。將5樓有滲漏水現象之牆面、天花板舊有油漆、粉刷層打除或剝除至結構體。素地面整理抹平。5樓客廳、臥室窗戶部位沿窗框四周...... [閱讀更多]

   圖片來源:上海世博會 中間的是船舶館，每一個大型造型線版後面都有燈光，所以你可以看到有字投影出來(約略就是中國)，這個做法感覺應該蠻難的 因為不是投在平面 而是立體     航空館也是利用類似高級分子纖維所包裹而成的，日本館也是大概的材料。   遠大館是很神奇的企業館，樓高六層樓但是24hr就蓋好，六月一號推出...... [閱讀更多]

現象六：某公寓5樓房屋屋內漏水(包括客廳窗戶周圍牆面含天花板及窗框、臥室周圍牆面含天花板、浴室及陽台)之原因為何。5樓房屋屋內有明顯油漆變色、壁癌等滲漏水現象之部位，相對應位置上方6樓陽台1、6樓陽台2進行浸水及排水檢測。並浸水前、後以高週波水份計檢測5樓屋內有滲漏水現象之部位，檢測數值如下表所示:浸水後數值有明顯增加（第2點+11.7％、第4點6.8％、第15點10.7％），進行排水檢測...... [閱讀更多]

如何簡易辨識漏水原因（四）： 現象六：最常發生的漏水糾紛之ㄧ就是他家浴室漏到我家浴室的天花，這是指隔間都沒有更動的情況下。有些上下對應的關係是樓上是浴室的位置，可能是樓下其他起居空間的天花。但不論是哪種對應關係，我們自己看過許多的糾紛案例後產生了一種想法。在入住前的裝潢預算要多計入樓上浴室的防水及復原裝飾面之費用，我們有位同事要搬入新房子前我們真的就這樣建議她。 為了怕家裡的裝潢好的空...... [閱讀更多]

圖片來源: 上海世博會 這是大陸的磁浮列車叫作 和諧號，大陸這幾年的鐵路蓬勃發展，號稱繼美國鐵路熱之後最驚人的建設了。  這一面牆還蠻逗的(有趣)，把割十字的隔熱鋁箔膜，利用多個小風扇吸排的原理呈現個不同字型(希望有人知道我在說什麼) 這是京滬鐵路的哪一站的模型忘掉了，屌的是這個模型會上昇下降，整個噱頭十足 震旦館展出玉石文化，雖然說跟企業形象有點遠，...... [閱讀更多]

看過昨天的A片區的人潮，真的有給他嚇到，因此決定今天待在浦西看D、E片，反正也有人說 A片看太多對身體不好(逃) 我們先進去思科館，一開始我是很興奮的，思科這間公司可是大大的影響了網際網路的發展，但是，進去之後，非常的失望，啥照片也沒照。就留下一張門面照囉！  思科系統公司（Cisco Systems, Inc. ；NASDAQ：CSCO港交所：4333）是網際網路解...... [閱讀更多]