YANLING LIAO - 所有的文章 - 共有 12 篇文章 搜尋時間 0.006 秒

你是否曾經被代辦公司收取高額代辦費用，最終貸款依然還是無法過件？反而增加了不必要的支出？在面對貸款需求時，許多人選擇貸款代辦公司以加速流程，然而，在眾多代辦公司中，如何找到值得信賴代辦公司呢？以下整理一些重點幫助您安全選擇合法的代辦公司。 代辦公司的角色 貸款 代...... [閱讀更多]

隨著台灣房地產市場的快速發展，詐騙手法也越來越多樣化，許多家庭的積蓄因此遭受損失，甚至失去房產。本文將介紹五大常見房地產詐騙手法，並提供實用的防範建議，幫助您有效避免成為受害者。 五大房地產詐騙手法 假屋主，真詐財詐騙集團假扮屋主或代理人，藉由低價出售房產吸引買家。受害者付款後，才發現賣方身分是偽造的，房屋實際不屬於對方。 假買方，真騙屋詐騙者假...... [閱讀更多]

對於一般民眾來說，現在想要辦貸款真的是越來越難，銀行審核條件嚴格不說，連上市櫃融資公司的貸款也在緊縮條件，對於無法從傳統金融機構取得貸款的人來說，該怎麼辦呢？這時，代書貸款可能是一個可考慮的選項。 一、 什麼是代書貸款? 「代書貸款」指的是由合法的代書事務所提供的民間貸款服務。資金來源可能是貸款公司、轉介其他金主或是代書本身...... [閱讀更多]

隨著 2025年遺贈稅將調高12.42%，如何合理分配遺產並減少稅負成為關注重點。本文將探討明年˙2025年遺產稅與贈與稅的計算方式、節稅策略及申報流程，幫助繼承人合法保護家族財產。 一、遺產繼承：遺囑與法定順位 若被繼承人留下有效遺囑，遺產按遺囑分配；無遺囑則依法定順位，配偶、子女、...... [閱讀更多]

每年11、12月，大家最在乎的無外乎兩件事：年終獎金和是否該考慮轉職。一份工作是否值得長期投入，除了工作氛圍和同事相處外，公司的福利制度也很關鍵，尤其是年終獎金的多寡與公平性。公家機關和上市櫃公司通常提供相對優渥的年終獎金，但也要求員工投入更多時間與精力。那麼，2024年年終獎金究竟何時發放？公司一定會發嗎？拿到年終後又該如何聰明規劃這筆收入？ 關於年終獎金發放時...... [閱讀更多]

每年農曆年前，勞動部推出的「勞保紓困貸款」，旨在協助經濟壓力大的勞工度過難關。這項貸款專案由勞保局與土地銀行合作辦理，利率低且還款彈性高，是許多勞工朋友的資金救急選擇。以下為您整理2024年的申請重點資訊，供來年參考。 什麼是勞保紓困貸款？ 勞保紓困貸款，正式名稱為「勞工保險被保險人紓困貸款」，提供最高10萬元的貸款額度，前六個月僅需支付利息，減輕借款人初期的還款壓...... [閱讀更多]

本文介紹房屋繼承的申辦流程、繼承順位及稅制相關知識，幫助您更輕鬆應對房屋繼承的各種挑戰。隨著2024年台灣人口老化和房價高漲，房屋繼承成為許多家庭關注的重要議題。如何在家人過世後順利處理遺留下來的不動產，並應對不斷變動的稅務法規，對繼承人來說是重大挑戰。此外，新聞中常見因房產繼承引發的爭執，反映了此議題在法律及稅務層面的複雜性。 一、房屋繼承辦理流程 ...... [閱讀更多]

房屋繼承順位基本概念 房屋繼承的方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承指的是在無遺囑的情況下，依據法律規定的繼承順位來分配遺產。遺囑繼承則依據被繼承人立下的遺囑內容來進行遺產分配。房屋繼承順位的核心在於確定哪些人優先繼承，繼承人包含子女、配偶、父母及其他親屬。 一、房屋法定繼承順位 根據《民法》第1138條的規定，法定繼承順位如下： ...... [閱讀更多]

隨著房地合一稅2.0的實施，台灣房地產交易的稅制變得更加統一和透明，對於繼承房產並計畫出售的人來說，理解此稅制是避免稅務負擔過重的首要步驟。新的稅務規定自2021年7月起更新，使得土地和房屋收益的計算方式更加簡化。 房地合一稅的基礎概念 房地合一稅是針對房地產交易所得而徵收的稅款，適用於房地產的銷售利潤。此稅務方案的重點在於房屋及土地增值部分統一計算，無論是自...... [閱讀更多]

在台灣，不動產繼承是常見的法律問題，不僅涉及複雜的法律條款，還關乎家族和諧。無論富裕家庭還是一般家庭，處理不動產繼承的程序和稅務規範都是繼承人必須面對的挑戰。以下重點將帶您了解不動產繼承的基本程序、法定繼承順序以及特留分的概念，協助您順利完成繼承事宜。 一、什麼是不動產繼承？ 不動產在法律上涵蓋「土地」及「房屋」，包括農業用地、建地、住宅等。在繼承中，若無遺囑，依據...... [閱讀更多]