好貸誌 - 所有的文章 - 共有 61 篇文章 搜尋時間 0.015 秒

本文將討論當您的房貸成數不足時可能面臨的情況，並提供應對策略和選擇。我們將探討可能的解決方案，包括增加頭期款、尋找其他擔保方式，或選擇不同的貸款方案，以確保您能夠實現您的購房計劃。無論您的房貸成數如何，都有各種方法可以應對這種情況。 有信貸會影響房貸成數嗎？除一般房屋貸款外還有其他類型非銀行的房屋貸款嗎？ 房貸的核貸成數關鍵在於負債比，如果名下有信貸，打...... [閱讀更多]

本文將探討比較不同二胎房貸選項的重要性，以幫助借款人選擇最適合他們的貸款方案。我們將討論不同貸款產品的特點、利率、條件，以及如何進行二胎房貸比較和評估，以確保借款人能夠做出明智的財務決策。 二胎房貸管道中哪一種的利率最低？ 銀行二胎利率約2.5%~16%之間，融資二胎利率7%~14%，民間二胎利率則無一定標準。依照上列說明，雖然銀行二胎的利率看似較低，但實際上多為廣告利率...... [閱讀更多]

本文將深入研究 二胎房貸好處，包括提供資金支持、改善房屋、投資機會等方面。我們將討論二胎房貸的利點、適用情況，以及如何充分利用這種貸款來實現您的金融目標。無論您需要支付孩子的教育費、改善您的生活品質，還是擴大投資組合，了解二胎房貸的好處將有助於您做出明智的金融決策。 二胎房貸申請管道推薦哪些？ 推薦上市融資公司－新鑫二胎房貸，新鑫...... [閱讀更多]

本文將詳細比較不同的二胎信貸選項，包括利率、還款方式、申請流程等。如果您計劃使用房屋的增值價值來獲取信貸，了解各種二胎信貸比較優缺點對於做出明智的財務決策至關重要。我們將提供選擇建議，幫助您找到最適合您需求的二胎信貸選項。 二胎房貸與信用貸款哪個好？ 視自身的需求。假如急需小額資金週轉，建議申請信用貸款；若是需要較高額度的週轉資金，而且名下有房子的人，則建議申請二胎房貸。...... [閱讀更多]

本文將探討二次協商，這是一種解決債務困境的再次機會。當您無法按計劃償還債務時，二次協商可以是一個有效的選項，允許您重新協商債務條件。我們將解釋什麼是二次協商，如何進行，以及它的優點和限制，幫助您了解這種金融工具的運作方式。 有債務問題時該怎麼處理？ 債務問題通常隨著時間的累積而嚴重化，所以一旦發現有債務的問題時，請立刻著手處理。走到二次協商這一步，是銀行與你都不樂見的情況。不過...... [閱讀更多]

財政部計劃修法推動囤房稅2.0，強制要求全台22縣市跟進，包括尚未實施囤房稅的十縣市。目前未實施囤房稅的縣市對非自住住家都採用1.5%的單一稅率，但未來囤房稅2.0上路後，最高稅率可能會調高到4.8%，增加逾兩倍。受影響最大的十縣市包括嘉義縣、南投縣、彰化縣等，其中嘉義縣擁有非自住住家人數最多，達3.1萬人。（經濟日報） 囤房稅2.0是什麼？ 囤房稅2.0是對於未自住的第二套及...... [閱讀更多]

如果個人或營利事業的欠繳稅款超過規定標準（個人100萬元、營利事業200萬元），將被限制出境。一名甲在買賣不動產時，發現該房地無法過戶，原因是欠稅累計超過10萬元，稅務局基於保全租稅債權，禁止處分登記。這將影響不動產的買賣、抵押擔保品的申請，提醒民眾務必繳清欠稅或提供擔保後方可恢復處分權。（中時新聞網） 禁止處分登記是什麼？ 如有欠稅逾期未繳納，依據稅法規定，稅捐稽徵機關會將民...... [閱讀更多]

雖然修法旨在遏止預售屋炒作，但6月份預售屋交易量卻驚人地高，達到10,533戶，是今年以來最高。專家指出，政策打炒房只短期影響，長期仍受供需影響，且通膨也驅使資金投入房地產。預測房市將在8、9月回歸理性，進入冬眠，等待總統大選後的動態。（工商時報） 預售屋可以換約嗎？ 基本上不行，依照《平均地權條例》規定，為了防止投資客炒作預售屋，禁止讓與或轉售預售屋買賣契約，僅配偶、直系血親...... [閱讀更多]

政府112年度住宅補貼申請截止日期將在8月31日下午5點，包含「自購住宅貸款利息補貼」和「修繕住宅貸款利息補貼」。自購住宅貸款利息補貼可省下每月約14.9萬元，最高優惠額度250萬元，可持續20年。修繕住宅貸款利息補貼提供最高80萬元優惠，可享15年的優惠利率。補貼申請採評點制度，須在8月31日截止後，經審查後進行補貼。申請方式包括線上和郵寄，建議民眾多使用線上申請以簡化流程。 ...... [閱讀更多]

2023年8月1日起，台灣行政院推出升級版「青年安心成家購屋優惠貸款」，簡稱為新青安貸款。符合條件的18歲以上、無自有住宅的個人及家庭，可申請此貸款。最高可享受40年貸款期限、3年內最高1.5碼利息補貼、最高1000萬的核貸額度，以及5年的寬限期。然而，近期有業者以「用租金換價差」為策略，鼓勵人們使用新青安貸款購屋。對此，行政院財政部發布約300字聲明，提醒民眾謹慎評估，避免購屋...... [閱讀更多]