好貸誌 - 所有的文章 - 共有 46 篇文章 搜尋時間 0.019 秒

二胎房貸是一種常見的資金周轉工具，對於需要額外資金但不想出售房產的人來說，這是一個有效的選擇。本文將分享申請二胎房貸的經驗，並探討其優缺點及申請時的注意事項。 申請流程 申請二胎房貸的過程通常包括以下幾個步驟： 評估自身需求：首先要確定資金需求及用途，這有助於選擇合適的貸款金額及期限。 選擇貸款機構：不同的金融機構提供的利率和條件各不相同，因此比較多家銀...... [閱讀更多]

  在現今社會，許多人選擇透過二胎房貸來滿足購房或資金周轉的需求。然而，了解並計算二胎房貸的利率和還款計畫，對大多數人來說可能是一個不小的挑戰。本篇文章將詳細介紹二胎房貸利率試算的方法和重要性，幫助您輕鬆掌握相關資訊，做出明智的財務決策。 什麼是二胎房貸？ 二胎房貸，又稱第二順位房貸，是指在原有房貸（第一順位房貸）的基礎上，再次將同一物業抵押以獲取貸款。這類貸款通...... [閱讀更多]

農業部農金署宣布，為落實居住正義並比照新青安貸款規定，農業金融機構推動的「青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款）新增限制：每人限貸一次，且新貸戶須簽署自住切結書。這項措施旨在減輕青年購屋者的貸款負擔，提供較高貸款額度、較長貸款年限及寛限期等優惠條件。如果借款人違反規定，將終止利息補貼，返還違規事實發生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件。至今，農安貸款累計核貸5742件，總金額達3...... [閱讀更多]

在現代社會，擁有房產但缺乏現金流的退休族群常面臨財務困境。許多人誤以為繳房貸等於強迫儲蓄，但實際上，這只是減少了退休後的居住成本，並未解決其他生活開銷和晚年照護問題。針對這類情況，財務教育專家Will黃士豪提出三個脫困策略：一是資產活化，通過資產變現或抵押槓桿創造更多收益；二是從退休晉升為「反退休」，發揮自身優勢，探索新的財富曲線；三是盡力做到收支平衡，重新配置資產，確保生活質量...... [閱讀更多]

法拍專家在財經節目中分享了房貸理財的秘密訣竅，介紹了理財型房貸的優勢，指出這種房貸模式可以讓借款人靈活運用本金，延長寬限期而不需要轉貸。專家還提到，銀行提供的科目一與科目四房貸，可以幫助多屋族突破限貸令，達到更高的貸款成數。他強調，儘管理財型房貸利率略高，但其靈活性和長期資金運用的優勢，讓它成為比信用貸款更好的選擇。（東森新聞） 接下來，我們來探討一些實用的「房貸申請技巧」，幫助你...... [閱讀更多]

  金管會已於2023年初核准純網銀試辦企業貸款和聯貸案。銀行局副局長童政彰表示，目前有兩家純網銀已提出參與企業聯貸案的申請，其中一家已獲批准，另一家正在審核中。此外，還有一家純網銀正在申請企業自貸案，正與金管會溝通。 對於純網銀來說，企業貸款和聯貸案的額度較大，能迅速擴大放款動能，增加利息淨收入。純網銀的貸款業務正在增長，三家純網銀的存放比從2022年10月的25....... [閱讀更多]

　 近日國內地震頻繁，有網友在PTT上發問，若地震導致房屋倒塌，是否仍需繼續繳納房貸？這一問題引發熱議。多數網友認為，即便房子倒了，貸款合約仍然有效，借款人需按期還款，就像手機摔壞了分期款還是得繳。同時，有內行人指出，貸款合約是關鍵，且銀行通常會要求借款人購買火險和地震險，受益人為銀行。若房屋倒塌，保險會賠付銀行，但保額不足時，借款人仍需補足差額。因此，地震後房屋倒塌並不影響房貸的...... [閱讀更多]

面對複雜多變的股票市場，投資者常陷入實務疑難之中，無法自行找到解答。在這種情況下，各種投資社群成為了尋求幫助的一個途徑。這些社群包括Yahoo奇摩股市的每周定期「海巡」新聞留言區、Ptt、Dcard等，它們通過挖掘投資者實際遇到的問題，邀請各領域專家進行解答，提供了一個豐富的知識交流平台。 本周投資診聊室的疑問是：股票質押、保單借款、信貸，哪個好？一位投資者表示，由於現金周轉...... [閱讀更多]

在選擇增貸、轉增貸或 二胎房貸時，您應該考慮以下幾個關鍵因素： 資金需求：您需要多少資金？您是需要短期還是長期資金？ 利率與費用：不同貸款方案的利率和相關費用如何？ 還款期限：您能接受的還款期限是多久？ 財務狀況：您的信用評分和財務狀況是否符合申請條件？ ...... [閱讀更多]

在風和日麗的一個早晨，林伯伯在他寧靜的小花園中澆水，享受著他退休後的悠閒生活。林伯伯是一位退休教師，他有一棟位於台北市的老房子，這房子不僅是他多年來辛勤工作的見證，也是他現在最主要的資產。然而，隨著年紀的增長，林伯伯開始考慮到未來可能會有的醫療需求和想要給子女更多的支持。 一天，林伯伯在閱讀報紙時，看到了一篇關於「 反向抵押貸款」的文...... [閱讀更多]