房屋 - 的 同標籤文章 - 共有 265 篇文章 搜尋時間 0.008 秒

每年都會引起大量民眾注意的：內政部營建署住宅修繕貸款利息補貼99 年度的終於上路了！ 申請時程是從 7/5 到 8/13。接著就要請有興趣的板友，改快確認你家是否符合資格，then 準備相關申請文件，到各地負責單位洽辦！ 申請資格請參考下面 & 營建署網頁        （一）年滿20歲。 　　（二）符合下列家庭...... [閱讀更多]

談「租屋」這個話題，會被老一輩的說不長進。幾歲就應該要買屋，是在幫助你存錢，芭拉巴拉等等。 我的好友堅持不買屋，他媽媽說一定要買，常常為了這個爭吵，我想說的是「買房」件事情，還是回歸專業吧！我們的父母處在於經濟上昇曲線的歷史，沒有真正經歷過 房地產的周期循環 因此會對房地產保值 有很深的 錯誤觀念 請先打開你的衣櫥吧！仔細看看裡面有哪些是你買了而且還不便宜，但是很少再穿的...... [閱讀更多]

如何簡易辨識漏水原因（六）：現象七：請配合圖說解讀 原告位於萬大路xxx巷x號x樓之系爭鑑定地點，然經多次按原告電鈴，都不得原告開門，因被告洪小姐已到該址，於是由被告導引至其住處，並經被告闡述及帶領至其與原告相鄰之牆壁。 經現場勘查發現，原告與被告所有之房子係為獨立的兩棟建築物，且建築物之間有相隔約1M左右的防火巷，而系爭相鄰之牆壁是為原告所有，並非雙方共有之牆壁。 被告於防...... [閱讀更多]

台灣房價這麼高，簡單講：銀行貨幣供給多(狂印鈔票、提高公債上限)，有錢人手上的游資多，在尚未找到好的投資標的(黃金、股票、土地、企業)之前，或是有大部分人就是獨衷「房地產」，所有的閒錢幾乎都會投入房地產以避免現金的貶值。 籌碼在不缺錢的大戶手中，股價自然不易崩盤，同理可證，房價也不會崩盤。 但是這是不是一筆好投資呢!實在是見仁見智，理論上說好的投資要能帶來現金流，買了之後藉由租...... [閱讀更多]

現象六：建議之修復方式將6樓陽台1、6樓陽台2重新裝設排水管，原有開洞處封堵或補強。6樓陽台1、6樓陽台2部位塗布具高接著強度、防水性、耐候性，且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之水和凝固型防水材(至少兩層)。其機能性為以高分子樹酯加入特殊骨材，與添加劑混合而成之防水材。將5樓有滲漏水現象之牆面、天花板舊有油漆、粉刷層打除或剝除至結構體。素地面整理抹平。5樓客廳、臥室窗戶部位沿窗框四周...... [閱讀更多]

現象六：某公寓5樓房屋屋內漏水(包括客廳窗戶周圍牆面含天花板及窗框、臥室周圍牆面含天花板、浴室及陽台)之原因為何。5樓房屋屋內有明顯油漆變色、壁癌等滲漏水現象之部位，相對應位置上方6樓陽台1、6樓陽台2進行浸水及排水檢測。並浸水前、後以高週波水份計檢測5樓屋內有滲漏水現象之部位，檢測數值如下表所示:浸水後數值有明顯增加（第2點+11.7％、第4點6.8％、第15點10.7％），進行排水檢測...... [閱讀更多]

如何簡易辨識漏水原因（四）： 現象六：最常發生的漏水糾紛之ㄧ就是他家浴室漏到我家浴室的天花，這是指隔間都沒有更動的情況下。有些上下對應的關係是樓上是浴室的位置，可能是樓下其他起居空間的天花。但不論是哪種對應關係，我們自己看過許多的糾紛案例後產生了一種想法。在入住前的裝潢預算要多計入樓上浴室的防水及復原裝飾面之費用，我們有位同事要搬入新房子前我們真的就這樣建議她。 為了怕家裡的裝潢好的空...... [閱讀更多]

如何簡易辨識漏水原因（三）：  現象五：另一種在雨天或颱風天怎麼都抵擋不了的滲漏水，就是鋁門窗框背面水泥砂漿填充不確實時，當遇上大雨或颱風天你會發現如水不是由窗框軌道積水而流進室內。另一種現象即是發現牆壁在哭泣水會從窗框最外緣與牆面連接處之空隙滲進屋內，一方面是窗戶老舊一方面窗框背面水泥砂漿填充不確實導致的。 ... [閱讀更多]

繼續來介紹辨別漏水原因的小技巧： 現象三：牆壁漏水有時若發生接近陽台附近的牆壁也有可能因共同管線（預埋式冷氣排水管），因樓下陽台外推導致樓上冷氣水順著管線排到樓下。基本上此管線已有破裂之情況才會出現延著管壁往樓下滲流。導致樓下緊臨陽台及預埋冷氣排水管之牆面一直是溼潤的狀態。所以在老舊房屋內有相當多預埋不同公用的管線作法，常常為增加室內空間或不清楚原管線配置而導致無法預測的漏水現象。...... [閱讀更多]

我們常遇到民眾申請漏水鑑定通常都是以樓上漏到樓下的糾紛最多，而在辨別漏水原因的方法首先有幾個小技巧： 現象一：可以從漏水的現象辨識是防水層破裂導致或是水管破裂導致，若是水管破裂導致的漏水不論陰雨天，他還是滴滴答答或一直是溼潤的狀態。列外像浴室或屋頂下方的天花板出現漏水，以不是水管破裂而導致的會是出現在盥洗使用頻率高的時段或像屋頂常接受雨水的情形才出現漏水的情況。我們則會判定是防...... [閱讀更多]