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炎炎夏日除了讓電費破表外，似乎也讓大家對於住宅綠美化的興趣提高。 因此，今天趕快跟大家分享兩天前的新聞，那就是台北市政府推出了新的城市花園綠化補助喔！城市花園綠化補助 北市府全買單 2009/07/13 【網路地產王/曾炳鈞/綜合】 　　想讓自家的屋頂或外牆爬滿植栽，變身成為綠意盎然的綠建築嗎？ 台北市政府為了籌備國際花卉博覽會，推出「城市花園」綠化補助專案美化市容，只要符合資格...... [閱讀更多]

發生位置：該院醫療大樓屋頂及急診大樓屋頂漏水型式：舖面層破損雜草叢生及積水現象現象成因分析：多處舖面層破損龜裂嚴重，地面有積水現象。多處長滿雜草、青苔。多數落水頭堵塞。管線設備眾多，多處管線穿牆四周縫隙未處理。係因地震、搖動、荷重等原因，而造成混凝土結構體產生裂縫，加上舖面層因水泥砂漿老化、破裂，致使下雨時雨水水份滲入使防水層長期浸濡水中，且雜草叢生根莖釋放高酸性水份侵蝕破壞，致使防水層老...... [閱讀更多]

房屋漏水發生位置：該院急診大樓10樓漏水型式：露台滲水及積水現象現象成因分析：係因地震、荷重等原因，加上設備按裝等原因，造成局部結構體產生裂縫與洩水坡度不足，致使地面積水，造成漏水現象。   改善建議方案：建議將原有舖面層全面敲除至結構體，女兒牆牆面敲除至泛水下，屋突牆面敲除至30cm，表面素地整理整平，女兒牆及屋突四周灌注低壓聚氨基甲酸酯發泡材，並以樹脂水泥砂漿施作...... [閱讀更多]

發生位置：該院醫療大樓10F及急診大樓10F漏水型式：窗框滲水及壁癌現象現象成因分析：係因外牆窗框填縫材料老化或破損及窗框背面之水泥砂漿或填充材填充不確實而造成窗框背後的空洞。因此當下雨時雨水沿外牆與填縫材破損之縫隙滲入並沿水泥砂漿與混凝土面的縫隙滲入後，再流入窗框背面而造成室內窗框四周牆壁滲水及產生壁癌現象。 改善建議方案：建議沿窗框每隔15~30cm鑽孔，鑽孔深度需結構體厚度的1...... [閱讀更多]

發生位置：該院醫療大樓10F及急診大樓10F漏水型式：天花板滲水及壁癌現象現象成因分析：係因地震、荷重及按裝設備開孔等原因造成混凝土打設之樓板產生裂縫，加上屋頂防水層恐因老化破損，致使下雨時雨水會從破裂處滲入造成樓板滲水及長期含水量增加，這些水份進而分解水泥內之鈣、鎂、鉀等鹽類並與之反應形成氫氧化物。再為牆內之溫差相對溼度的不同，這些氫氧化物由溼氣帶出與空氣中之二氧化碳反應後，形成白色膨脹...... [閱讀更多]

發生位置：該院醫療大樓10F及急診大樓10F漏水型式：牆面滲水及壁癌現象現象成因分析：係因地震、風力影響致使牆面產生裂縫，使得雨水水份滲入壁體內積存，而造成壁體內部含水量增加，這些水份進而分解水泥內之鈣、鎂、鉀等鹽類並與之反應成氫氧化物。再為牆內之溫差相對溼度的不同，這些氫氧化物由溼氣帶出與空氣中之二氧化碳反應後，形成白色膨脹之碳酸鹽結晶體(一般稱之為壁癌)。 改善建議方案建議將現況...... [閱讀更多]

今天有則房屋修繕界的大新聞，不知道大家有沒有看到： 那就是繼台北市政府之後，營建署也要開始大力補助老屋的外牆拉皮(老屋拉皮)了！ 說真的，這樣的政策真的是很棒，也可以讓台北市以外的地區，也可以在外牆拉皮上得到政府的支持跟補助。對人民來說可以讓房屋增值，對政府來說也可以讓市容更漂亮！ 可謂是一舉數得啊。 有興趣的，趕快找你門大樓的主委吧！ 不過，由於營建署希望申請的案子最好包含節能設...... [閱讀更多]

發生位置：該院醫療大樓及急診大樓地下室漏水型式：醫療大樓地下室管線穿牆穿版及中間柱開口回補版四周滲水及壁癌現象成因分析：係因管線穿牆、穿版之四周有縫隙及中間柱開口回補版四周與結構體接續部位產生裂縫造成漏水加上依現況堪查研判，接續部位並未特別施作防水處理，及補強，致使樓板面有積水或水份時，水份滲入樓板結構體內，沿裂縫滲流即造成結構體內部含水量增加，這些水份進而分解水泥內之鈣、鎂、鉀等鹽類並與...... [閱讀更多]

這棟房子是我上次回高雄看到的，他最大的特色在於房子的兩側所有的窗戶都裝設了所謂的"防颱百葉"。 至於為什麼會有這樣的設計呢。根據我在現場的觀察，我認為原因大概是這樣的： 由於這棟房子是南北向的，再加上沒有鄰房跟遮蔽，因此不論是日照或者是風雨，都會對房子影響很大，也因此屋主選擇了透過防颱百葉的裝設來改良房子本身的問題。 上面這張照片是這棟房子的西側，當下午時我們可以闔上防颱百葉...... [閱讀更多]

發生位置：該院醫療大樓及急診大樓地下室漏水型式：天花板滲水及壁癌現象成因分析：係因地震、荷重等原因造成混凝土打設之樓板產生裂縫，加上原設計及施工時，可能未施作防水處理，致使樓板面有積水或水份時，水份滲入樓板結構體內，沿裂縫滲流即造成結構體內部含水量增加，這些水份進而分解水泥內之鈣、鎂、鉀等鹽類並與之反應成氫氧化物，這些氫氧化物由溼氣水份帶出與空氣中之二氧化碳反應後，行成白色膨脹之碳酸鹽結晶...... [閱讀更多]