修繕 - 的 同標籤文章 - 共有 432 篇文章 搜尋時間 0.007 秒

  景氣很差！很多工地多停工了！某位建設公司的董事長就跟我說，沒錢啦！乾脆停工，越晚拿使照房子還可以號稱全新屋。雖然是見怪不怪，但是在民國98年的現在，還有很多的消費者信那ㄧ套鬼說詞嗎？(謎之聲：很多人。   大家買房子除了要看使照的日期外，如果可以可以順便看一下建照的日期(如果建設公司可給你看的話!ㄏㄏㄏ!)，兩者的差異就是所謂的官方工期了。  ...... [閱讀更多]

假設工程 是 建築工程裡面不可缺少的工程，他並不是單指某項工種，而是因為「假設工程」有以下特色：1興建時不可缺少的工程 2.完工後就要拆掉 3.臨時性   像是鷹架(施工架)、固定式塔吊、圍籬、吊料捲揚機等等都是，這些假設工程在施作的時候，結構體工程都會配合加以修改，如上圖，因為要裝設垃圾管道（不是煙囪啦！XXD！），整排的陽台的工序都會受影響，別...... [閱讀更多]

  接著先前談到的消防設備申報問題，今天來談談防火避難設施變更的部份。 修繕 / 整建項目： 直通樓梯、安全梯或特別安全梯：構造、數量、步行距離、總寬度、避難層出入口數量、寬度及高度、避難層以外之樓層出入口之寬度、樓梯及平台淨寬等之變更。 室內走廊：構造及寬度之變更。 緊急進口：構造、位置、寬度、高度及開口方式之變更。 排煙設備、緊急照明設備、緊...... [閱讀更多]

不曉得大家還記不記得我們先前談過的窗檯加強排水以及滴水線的作法，這些工作跟窗框漏水以及住宅美觀有著相當大的關連。我的研究室最近搬進了潤泰所興建的新大樓裡，他們針對窗戶部分的處理實在值得參考。就在這邊分享一下，希望給大家做個參考。 上圖箭頭所指的地方叫作庇水版，作用就跟外斜的窗檯一樣，不但是排水，也是把水擋住，讓水不會造成窗框漏水。大家可以想像成混凝土的窗檯多加了一件衣服就對了！ ...... [閱讀更多]

  這是一張很有趣的照片，需要一個人拍照另一個人負責潑水。原因其實很簡單，因為地下室光線不好，通常格線都是白色的，為了讓照片很清楚，所以都會在車格上潑水後再照相   現在的大樓建管驗收的時候，對於停車位的要求都很確實，因為已經有很多的停車格糾紛，所以，建管單位除了到現場現勘以外，建商所提交的書面資料也要非常清楚的說。   在審建築執照以及申請使...... [閱讀更多]

看膩了千篇一律的遮陽板嗎！ 今天站長給各位介紹一個遮陽板中的夢幻逸品─ 一個十足後現代並融合了粗礦精神的遮陽板！ 如上圖，這是我偶然發現的一個非常特殊水平遮陽板！，在收邊的部份並有用鋼筋做成流蘇造型！ 實在是非常特別！ 我也相信：全台灣只有這一組！ 再看一張近的，是不是很特別呢！ 好，相信看到這裡的版友應該都想留言罵人了。我就不再練瘋話，好好跟大家解釋這個案例！ &nb...... [閱讀更多]

今天要談的是「洗洞」，一般最常需要洗洞的是「冷氣工程」，冷氣銅管要經過樑、牆時，如果現場沒有預留好套管時，就要多花一筆「洗洞」的錢，   洗洞通常會以「洞」計價，並依困難度增加或減少費用，如上圖，就是比較簡單的「洗地板」，通常難度為洗樑＞洗RC牆壁＞洗磚牆＞洗地板。   洗洞還有一個特點，就是需要用到水(如下圖)，藉由水的降溫讓鑽刀不會太快折損，因此...... [閱讀更多]

開始寫房屋修繕的知識來跟大家分享的這段時間，我自己也對房屋修繕有了更多了領悟。說實在的，房屋修繕除了藉由室內裝修更新家中的環境跟設備外，很多時候也是為了改善房子買來就有的問題！ 以今天我們要談的氣窗為例，在以前的建築設計上，房門上有氣窗是很正常的一件事，如果大家有注意觀察的話，較老一點的房子都會有這樣的設計。這樣設計的原因，自然是要創造一條氣流的通道，也就是說，如果你的房門上沒有...... [閱讀更多]

最近板上談了不少關於消防安全的文章，我也談談當消防設備因為修繕而變更時，要怎麼合法申請？ 整建項目：原申請核准敷設於建築物之消防安全設備，如滅火設備、警報設備、避難逃生設備、消防搶救上之必要設備及其他經中央消防主管機關認定之消防安全設備等之變更。 申請種類：申請變更使用執照。 受託單位： 設計人或監造人：依法登記開業之建築師(消防安全設備...... [閱讀更多]

  上個週末回家，剛好遇到年度消檢查，基於職業病的關係，當然，就去觀摩了ㄧ下，我只有消防栓測試的照片，簡單的來說，就是把消防水帶連結上消防出水口，然後，開水測試看看水的能量夠不夠。   看起來簡單的動作，卻因為消防出水口和水帶的快速接頭，因為銅鏽而導致無法更換。 銅大致分成紅銅、青銅，一般看到的電線都是屬於紅銅（比較貴，所以很多人都會去偷！）。消防瞄...... [閱讀更多]