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房屋修繕法律專欄十六:當室內裝修施作不涉及分間牆之變更 要不要申請許可? | 宜修網

2009-03-30 07:32:00 by tabc-01 @ 宜修網 [引用來源]

今天給大家介紹的是當建築物整建而施作或變更室內裝修者要怎嚜申請房屋修繕許可。 1.申請種類: A.住宅:免辦申請許可。B.集合住宅(專有部份):a.供公眾使用建築物(都市計畫內六樓以上或都市計畫以外四層以上總樓地板面積1000㎡之集合住宅):應申請室內裝修審查許可,如另需申請變更使用者,得併案辦理。b.非供公眾使用建築物:免辦申請許可。 2.受託單位:A.設計:依法登記開業之建築師...... [閱讀更多]

房屋修繕 ---三用電錶實用教學 ( 4 )

2009-03-29 07:16:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]

  上次已經談過三用電錶了,今天講的東西是觀念的轉換。 我們把轉盤轉到歐姆檔會看到喇叭、10k、1k、×10、×1,如果要量測毆姆值,建議你先由上而下,你的螢幕讀數必須乘以轉盤上的刻度,如上圖讀數是20,轉盤是10k,兩個相乘就是你的電阻值了 ( ps : 人體乾燥皮膚的電阻值大約在 100 k ~ 600 k 之間)   上次也有提到,兩手握住紅黑探棒,...... [閱讀更多]

向老建築學節能修繕: 善用浮力通風 與 斜屋頂 ,你也能關掉冷氣機!

2009-03-28 06:44:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]

在節能減碳已成全球主流價值的今天,我們似乎拾回了一些過去的生活態度:那就是建築應該以提供居住在裡面的人們與基地環境,取得最佳平衡的一種思維。也就是,人們應該透過建築跟環境進行更和諧的對話。 而這其實就是我們現在大力提倡的綠建築。 也因此,我們今天所思考的房屋修繕、住宅改造,也許都可以回頭看看我們的上一輩,乃至於上上一輩的人們是如何生活的。 照片裡的房屋是台大的紅磚樓,當然...... [閱讀更多]

遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法(六)-斷水區段施工步驟 | 宜修網

2009-03-26 16:59:00 by Mr.wta @ 宜修網 [引用來源]

斷水區段之防水處理(依女兒牆現況來決定是否需要施作)   沿女兒牆、樓梯間部位之四週邊緣300~500㎜寬之部位,以水泥切刀割除原覆蓋層,並以打石機將覆蓋層全面打除,直至原樓板為止。 原樓板之防水層,必須全面刮除乾淨。 女兒牆汎水面層砌磚,亦須全面打除乾淨。 表面素地清掃整理乾淨,及抹平。 原覆蓋層之切割或打除面須以水泥砂漿做45度之截角處理。 斷水...... [閱讀更多]

房屋修繕 --- 搖滾吧! 存水灣 | 宜修網

2009-03-26 08:03:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]

  存水彎(Trap)是個對房屋修繕來說很重要的東西,有的人也稱呼它為P型管(台灣比較多人講)或U型管(港仔都這樣講),其實就是再說他的外型長的像P或U罷啦!   存水彎就是一種管件裝置,讓廢水(W)及污水(S)流進地下室筏基,並且阻止臭氣及其他氣體逆流或倒灌進室內,   存水彎除防止臭氣通過外,還能阻止蟲類如蟑螂、異形(白爛一下)….等沿水...... [閱讀更多]

房屋修繕法律專欄十五:要增設行動不便者使用設施之變更 該怎麼申請許可? | 宜修網

2009-03-26 07:07:00 by tabc-01 @ 宜修網 [引用來源]

  今天來談談當住宅改造要增設無障礙坡道等行動不便者設施時,要怎嚜申請房屋修繕相關許可。 整建項目:建築物整建而致行動不便者使用設施(室外通路、坡道及扶手、避難層出入口等)之變更。 申請種類:申請變更使用執照。 受託單位:依法登記開業之建築師。 洽辦機關:建築物所在地主管建築機關,如各直轄市、縣(市)政府、國家公園管理處、科學園區管理局等單位。 ...... [閱讀更多]

房屋修繕 --- 決戰水電工世界 : 清潔口

2009-03-25 07:36:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]

  清潔口(Clean Out)簡稱C.O,主要是預防排水系統的水平管路阻塞時,可以有清除的用途,正 常情形都必須設置清潔口。(什麼是正常情形下呢?ㄏㄏㄏ!可能要看你合約而定了) 清潔口設立的位置大約如下 *排水立管之最下部彎管部份。 *排水支管之水平管起點。 *水平管與垂直管之分岐點。 *地面下排水管或樓板下排水管如分歧點無法裝設清潔口則應將其延長後裝設...... [閱讀更多]

遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法(五)-防水工程實例 | 宜修網

2009-03-25 04:41:00 by Mr.wta @ 宜修網 [引用來源]

繼續針對本工法之女兒牆周邊隻斷水區段處理施工中案例介紹 以上為遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法在PVC材料鋪設前的準備工作,每個環節都很重要的。 遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法(六)-斷水區段施工步驟   前篇文章 遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法(四) ... [閱讀更多]

遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法(四)-防水工程實例 | 宜修網

2009-03-23 18:04:00 by Mr.wta @ 宜修網 [引用來源]

施工案例介紹(一)構造種類:RC層數:地上四層工程範圍:3樓屋頂180㎡ 原有現況:舊有隔熱磚老化、破損、鼓起,下雨時四樓天花板有漏水現象。施工方式概述:將舊有隔熱磚拿掉及女兒牆、樓梯間周邊剷除50㎝外,其餘部份保護層、防水層不打除,打除之廢棄物運棄,全面素地面整理,舖設環保型PE隔熱板,以機械式固定方法將遮熱性高強度PVC防水薄片固定、搭接,並按裝脫氣盤。 施工前準備工作現場管線、設...... [閱讀更多]

房屋修繕 ---三用電錶實用教學 ( 3 )

2009-03-22 23:43:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]

  之前有談到利用三用電錶量測直流電壓、交流電壓兩種重要的資訊,接下來要介紹的是電阻的量測。 首先我們先把轉盤轉到右下角,你會看到有×1、×10、×1k、10k、喇叭符號,這五個符號, 學術上的作法是要先辨識電阻的色碼然後並加以量測(如上圖),我想直接利用實務上的作法讓大家更清楚   日常生活中,我們常常會遇到燈泡壞掉的問題,有時候突然燈泡不亮了,急...... [閱讀更多]