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前幾天讀了一本好書「老房子新感動： 東京生活空間的再提案」，也讓我對「不動產」這件事有很大的概念翻轉。   很恰巧的身邊一堆朋友最近也都為了「找房子」這件事再煩惱，房屋資訊的過於弱化浪費了買賣雙方的搜尋成本。   東京R不動產是一間非常有趣的公司，我只能說他把「找房子」這個過程變有趣了，它到底是一間什麼樣的公司，真的很難三言兩語說清楚。  ...... [閱讀更多]

填縫材之設計（一）構成部材受風壓力影響而造成之玻璃面外變形：構成部材受風壓力造成之玻璃面外變形，主要乃起因於玻璃週邊之風壓力大及玻璃面積大時所引起。其間尚包含填縫材之材質與所用的襯背材料均有相關連，故其複雜的異動量無法依一定之公式計算之。若欲精確計算，則須以實驗方式確認數值，或參考過去之實驗例。 因濕度變化而造成之異動量：有些構成部材會因濕度之變化而有反覆吸濕、放濕等現象，此時可能造成部...... [閱讀更多]

  剛剛跟朋友聚完餐   仁哥   猛推狂推 說 一定要去種樹    雖說作工程起家的我  自知罪孽深重   平常大量排放二氧化碳 製造營建廢棄物 又常使用大量版材  做室內裝修    基於上述幾點  我就應該  號召大家 一起參與   而且 今年是地...... [閱讀更多]

施作夾層屋、陽台外推等二次工程在台灣買屋市場算是一個長久以來的現象，先不論對錯，市場上奉行的法則就是沒被抓到就沒犯法。不過，如果是被舉報的，那就沒辦法了。最近新聞接連有建案施作夾層屋被檢舉，究其原因或許是建商間的競爭，但受害的還是消費者，因此大家要買此類產品時，建議還是好好考慮。 新聞來源：http://www.nownews.com/2010/04/15/91-2592182.ht...... [閱讀更多]

溝縫設計之流程說明如上則所述溝縫之形狀與尺寸在不同溝縫上扮演極重要的角色。尤其各種填縫材料均有其一定的功能與極限，要在有限的範圍達到十足的防水功能，設計階段與合格的填縫材管理人員作充分的檢討，有其絕對的必要性。 一般設計流程如下圖所示。 ... [閱讀更多]

外牆溝縫（含帷幕牆接縫）的設計二 異動之種類與方向 異動（Movement），依其造成之原因，可分為下述各種種類： 軀體及構材因受溫度及濕度變化之影響所造成的異動。 因受風壓及地震所引起之層間變位。 因受風壓而造成構材表面凹陷變形。 此類之異動，將可能造成填縫材的伸縮方向變形及剪斷方向的變形。而其大小與方向，亦隨建築物之構造、規模、構成材料、形狀尺寸、組裝方法、剛...... [閱讀更多]

外牆溝縫（含帷幕牆接縫）的設計溝縫的種類與其異動理論上，溝縫異動量的大小應是作為移動型接縫與非移動型接縫的分野，然而，在實際上，卻很難以量來區分之。故在一般的分類上均以在設計時，是否是為設定或預留在受外力影響時，可容許一定程度之變位的溝縫來區分。 對溝縫之形狀與尺寸大小而言，在設計上須作正確之設計，才能在填縫材正確之選擇與施工下，發揮填縫材最大的功能。而形狀與尺寸的大小，在移動型接縫與非...... [閱讀更多]

房屋修繕市場這一個過去較少受到注意的市場，在近年隨著國民對於居住品質的要求逐漸提高、新建房屋房價始終維持高檔、以及大規模都市更新改建不易的內外因素下逐漸變的熱門。再加上，不斷有研究指出，這這市場的年產直直逼千億。也因此，我們可以看見現在各界都很重視這個市場。也因此，國內的兩大房仲最近都大舉跨入了房屋修繕裝修服務。 綜觀兩大房仲的路線，不外乎是從整合或強化價值鏈的角度去出發。當然，這樣...... [閱讀更多]

  漏電是工地常見的工安意外，但是，如果不好好規劃的話，居家環境也是非常危險的。   電是很強大的能量，眼睛有看不見，很多人又覺得很專業，好像很難懂。   其實，一個簡單的觀念就是，不管任何電器與照明的線路都會回到電力各戶開關箱，除了各戶總開關外，其他的分開關(NFB：無熔絲開關)都應該裝設ELB(純漏電斷路器)，或是全部都換成ELCB(漏電...... [閱讀更多]

接續著上次的案例，在這邊繼續幫大家解析這個物件。 我看房子除了看客廳之外(跟家裡通風有關)，另一個很重視的就是廚房跟後陽台。原因無他，就是因為廚房跟後陽台有兩個關係到家中空氣品質與人身安全的重要議題，那就是：排油煙管跟熱水器。 為什麼買房子一定要看排油煙管呢? 這是因為我們家中煮飯的油煙，都透過排油煙機抽出室外。不過，在這個過程中排油煙管的設計相當重要，假如你家的排油煙管經過很...... [閱讀更多]