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修繕工程是我們偶而會遇到，但是遇到就會很頭痛的事情，平常沒事當然是看大人物、癮科技、癮車報來解悶，是誰會無聊看「宜修網」？ 但是，當你平時不做功課，遇到麻煩事才趕快搜尋修繕、漏水等關鍵字，找到宜修網，並且急著發問找答案。 這種情形就像是「排遺」到直腸的時候你還硬ㄍㄧㄥ，裝沒事。等到「排遺」到門口時，你才急著找衛生紙、廁所，那就太慢了，這個事情告訴我們，有空上宜修網！生活美又好！...... [閱讀更多]

  現在談論這個話題，似乎有點leg的說，但是既然寫了，那還是拿出來跟大家分享! 不過，現在寫也比較好，畢竟風潮過了，免得好像做電影預告一樣。 雞排英雄裡面有很重要的劇情就是在說一群夜市攤販租了攤位，但是地主欠錢把地賣了並且落跑，新的買主強行要趕攤販走，並動用了暗黑勢力。狗急都會跳牆更何況人！一群弱勢攤販集結起來最後打跑壞人之類的。 先講結論，民法第425條：「買賣不...... [閱讀更多]

前幾天友站大人物發了這一篇文章，有人(國家地下地理頻道)把天外奇蹟真實版做出來了，在簡單點說就是，會飛的房子做出來了！ 那這棟會飛的房子，不知道怎麼課徵地價稅、房屋稅等等，應該是我太認真了！ 這件事情就是個好玩＞理解的事情！ 藉由這個小事件，給大家上個課，不動產特性就是：不可移動、稀少性、異質性、昂貴性等等 看！寓教於樂！這棟房子是不能稱為真正的不動產的！因為他可移動性！...... [閱讀更多]

昨天接到一封緊急電話，朋友說是家裡隔壁要蓋新大樓，怕大樓蓋起來會遮蔽光線，晚上要跟建商開會溝通溝通，可是無全沒準備去好像很奇怪，於是請我給他一點意見！ 其實這件事情的關鍵字就是建築物的「日照權」、「景觀權」。也非常感謝參考資料的提供者  我用兩個方向去建議如何爭取既有住宅之日照以及景觀權利， 一是法規方面另一個是 實務方面。 法規路線 針對日照、景觀這兩項...... [閱讀更多]

這是上禮拜六受人之託，再百般不願意之下拖著疲憊的身軀前往台北某處小套房，幫助別人給點專業建議，在此獻上還是熱騰騰的案例。 朋友的朋友的朋友住在紅燈區附近，原本住的好好的小套房，結果最近搬來了一個鄰居OO酒店，每個晚上都可以聽到隔壁在唱歌、喝酒、吵鬧的聲音，終於再也受不了了，但是，又無可奈何，只能求救朋友的朋友的朋友，也就是小弟在小不才我，希望看看如何解決。 這個隔壁有點妙，兩個...... [閱讀更多]

馬桶是我們經常使用的衛生器具，但其實很多人不知道如何正確的使用它。1.      養成好習慣，把馬桶蓋蓋上 沒事多喝水，多喝水沒事，請隨手蓋上你家的馬桶蓋，或是買感應式的開啟馬桶蓋(你把屁屁放在它面前，它就會張開嘴)，馬桶本身就有存水彎，因此不小心把東西掉進去，套句機車班長的話：「你就倒大楣了!」 最常掉進去的排名 抹布：媽媽...... [閱讀更多]

小說有獨孤求敗，現在年輕人則是孤獨求屋! 食衣住行本來就是每個人的基本民生需求。只不過現在的大環境讓我們更加吃力的掙房!錢很重要!沒有錢就無法買房!但適時的把眼光抽離這個點，你會發現有關空間您還有很多需要注意的點。 為什我稱為空間呢？因為，它不是家，它尚不足以有家族、情感的功能，它只是一個空間，你需要自己花時間慢慢加入你想要的元素。 它也不是房子、屋子，這樣的設限，認識多一...... [閱讀更多]

  這篇文章是寫給我的客戶也是幫助我很多的大姐，很少人會做這件事情！不過，我想我真的很拙於當面快速語言表達，因此，就把這件事情記錄下來吧！ AM1100 中午接到緊急求救電話，大姐餐廳的馬桶不通無法順利排出黃金，爾且餐廳只有一顆馬桶，今天是禮拜五，這對餐廳來說當然是一件非常緊急而且重要的事情。 此時，我人正在電腦前，準備晚上的兩個會議資料，馬上放下手邊工作進入eme...... [閱讀更多]

最近遇到一個業主，超愛點工點料的，他認為這個只要把工人叫來就可以把事情解決的態度讓我非常的不認同。 進到他的內心世界，我們可以知道他就是要便宜，希望以便宜的成本來完成他想要的目的。 無可厚非，這就是人性，這就是我們一天到晚要面對的問題。 所謂的點工點料，幾乎都是發生在B2B的合作模式上，所謂B2B例如消防公司拿到某個廠房的消防改修工程，這時候消防公司的工程人員會進行材料...... [閱讀更多]

天底下真的沒有所謂輕鬆的建築工作，任何工作都要很小心很注意的去完成，否則就會陷入無法自拔的漩渦裡！ 找工班來做事情，你只會得到a thing，找建築公司你可以得到 a solution。 這兩者有很大的差別，我這篇文章會用實例來說明。 我們公司的願景是「空間與人的total solution provider」，因此我們會問清楚業主的需求，業主內心深處的聲音，提出完整的解決...... [閱讀更多]