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【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】政府打炒房，不只都會區，全台還有這些非都會縣市也被打趴！根據財團法人金融聯徵中心統計，七都以外不含離島，包含宜花基、雲彰投等共11個縣市，2024年Q4新增房貸，除了南投縣，其餘10縣市Q4核貸件數，均比上一季下滑，量減最多的縣市為屏東市，季減451件，減幅逾4成，其次為宜蘭縣及基隆市，分別季減354件及177件，其他包括彰化縣、雲林縣、苗...... [閱讀更多]

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】2016年房地合一稅上路後，因為稅率為45％、35％、20％及15％不等，所以善用自住的要件，房地合一稅就有10％的優惠稅率及400萬元免稅額，成為出售房地產節稅的顯學，如果要件不符，可能要要等6年才能適用，售屋者不得不慎。 正業地政士聯合事務所表示，所得稅法第4-5條：前條交易之房屋、土地有下列情形之一者，免納所得稅。但符合第一款規...... [閱讀更多]

【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】房屋稅2.0新制自2024年7月1日起施行，於2025年5月1日首次開徵，稅單已於4月22日前陸續寄發予納稅義務人，因直轄市非自住房屋稅率為3.2％至4.8％，新北市政府稅捐稽徵處針對近期民眾較常反映問題分項說明如下。 一、房屋為自住，繳款書卻顯示非自住 (一)房屋稅新制「新增」「辦竣戶籍登記」規定，若舊制(2024年6月30日...... [閱讀更多]

【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】為確保居住安全，屏東縣政府配合中央政策持續鼓勵民眾重建都市危險及老舊建築物，特委由長榮大學成立危老重建輔導團加速推動，並積極整合住戶意願，提供法令諮詢服務，協助民眾提案申請重建計畫，截至2025年2月底止，屏東縣重建計畫核准案量計58件，核准平均面積為787.88平方公尺，是六都以外縣市排名第4，具有相當成效。 城鄉發展處表示，危險及...... [閱讀更多]

歷經多年籌備與南加州臺美人齊心努力，大洛杉磯臺灣會館於5月3日舉行動土典禮。臺灣會館副董事長黃群雁擔任主持人，她高興地表示，多年來常被詢問何時動土，如今終於可以大聲說：「我們做到了」！這一刻是南加社區多年努力的成果，更是臺美人世代傳承的里程碑。 為動土儀式揭開序幕的三太子表演者為臺美裔第三代，展現臺美人三代同堂、共襄盛舉的和樂氣氛，並由12位貴賓持金鏟動土，象徵會館重建正...... [閱讀更多]

【健康醫療網／記者吳儀文報導】月經來臨時女性由於荷爾蒙的關係，生理、心理都會因此受到影響，這時許多人會想到「紅豆湯」可以幫助女性緩解經期不適，但真的是這樣嗎？除了紅豆湯以外，還能準備哪些食物幫助女性更舒適地度過生理期呢？光田醫院營養師廖祐妊針對女性生理期不適問題分享飲食相關建議。 紅豆湯有助緩解經期不適？　可以吃但注意「這問題」 在心儀對象生理期來的時候，為她準備一...... [閱讀更多]

【健康醫療網／記者張慈恩報導】隨著平均壽命延長及生育年齡推遲，越來越多上班族在工作之餘，同時肩負照顧年邁父母或長輩，以及撫養未成年子女的雙重責任。根據2025年1月發表於《公共衛生》期刊的研究顯示，身兼照顧年長家庭成員者和家長角色的「三明治照顧者」，其身心健康狀況可能隨著時間推移而惡化。 三明治照顧者的心理健康明顯下降　超過20小時更可能惡化 該研究由倫敦大學學者分析《英國家庭...... [閱讀更多]

【健康醫療網／編輯部整理】我曾經在百貨公司的美食街看到一位心情煩躁的母親對孩子吼道：「趕快吃一吃！笨蛋！」 我大吃一驚，但孩子挨了罵，也只是漫不經心地回了一句：「好啦。」 最後這對母子也是笑嘻嘻地離開。或許這位母親平時就很容易煩躁，對孩子來說，挨罵也是家常便飯了。 儘管我們都知道「否定孩子不好」，但日常生活中，還是會不小心說出這種「無意識的否定」，或許這才是教養的真實寫照。...... [閱讀更多]

【健康醫療網／編輯部整理】秋冬為諾羅病毒（Norovirus）活躍的時節，這期間因秋冬氣溫驟降及春天乍暖還寒，是流感的高峰期，也是諾羅病毒愛湊熱鬧的時節。諾羅病毒是引發病毒性腸胃炎的主要元兇，感染後可能會出現突發性的腹瀉、嘔吐、噁心、腹痛，甚至發燒等症狀，嚴重時可能導致脫水，對年幼兒童、年長者及免疫力較低的人影響尤為嚴重！ 諾羅病毒主要透過「糞口途徑」傳播 諾羅病毒...... [閱讀更多]

▲中原原專班參與布農族全國文化祭。(圖/中原原專班提供) 【記者張嘉誠／綜合報導】 中原大學設計學士原住民專班（簡稱中原原專班）師生近日受邀參與由花蓮縣卓溪鄉於5月1至3日所主辦的「第22屆全國布農族傳統祭儀展演及傳統技能競賽」，展開為期三天的移地教學實踐活動。此次行動結合文化參與及原鄉基礎建設設計案例，展現教學與部落現場的深度連結，由原專班主任魯瑪夫副教授親自率隊，移地教學課...... [閱讀更多]