Mike Tsai - 所有的文章 - 共有 200 篇文章 搜尋時間 0.011 秒

  這幾年各地政府一直都在想辦法補助房屋整建，從外牆拉皮到公寓大廈公有部分的整建，都在各地政府的補助範圍內，透過這樣的補助，可以讓大家比較捨不得花大錢整建的共有區域好好整治一番，除了可以對於民眾的居住環境更可以有明顯的提升外，也可以促進市容與城市環境，可以說是一個很好的作法。 高雄市政府從幾年前開始補助相關的公共與共有環境的整建，今年最新的辦法最近才出來，更進一步的針對建...... [閱讀更多]

  我們先前在站上談過許多跟裝潢有關的室內空氣品質不佳的問題，過去在台灣，因為室內裝潢使用的材料跟塗料，所帶來的室內TVOC跟甲醛汙染問題，還蠻嚴重的。 除了TVOC跟甲醛之外，粉塵所帶來的室內汙染問題，也是許多爸爸媽媽重視的，特別是住在大馬路邊的住戶。針對這樣的問題，國人普遍採取室內空氣清淨機來對付這樣的問題。 在這些問題之中，有個比較重要的問題要點出來，當妳同時要...... [閱讀更多]

  長期關注外牆拉皮補助的板友一定都知道這幾年政府為了鼓勵民眾/社區自己整合起來做外牆拉皮整建，算是給了很多有利條件。不過，畢竟是使用國家的錢，因此申請補助案還是有一定的限制，包含棟數、屋齡等，而這些限制跟審查時間的長度，也是目前國內難以推動的原因。 有鑑於此，新北市政府決定進一步放寬申請補助的屋齡限制，將先前的20年降低為15年。看過站上先前文章的板友應該知道以下的限制...... [閱讀更多]

  長期關心電磁波問題的板友跟家長一定都知道，國內電磁波管理爭議不休的核心就在於電磁波管理的標準值：833 mG，這個標準值長期以來被爭議不修的就是他的適用範圍究竟是一般民眾，還是從業人員。  針對此一爭議，環保署最近針對833mG的適用標準進行了重大的調整：這個標準適用於「短期曝露效應」，並不是「長期曝露的安全值」 也就是說，一般情況下的長期電磁波標準值，...... [閱讀更多]

話說政府推動智慧住宅也有一段時間了，但說真的卡在500多萬20年以上屋齡的中古老房子本身基礎設施的不足，要推動住宅的智慧改造，讓我們的家跟電影演的一樣，實在很不容易。 到底什麼是智慧建築(智慧住宅)？ 依照政府的定義，就是建築物本身對於電力、維生(如給水排水)以及能源系統，能透過系統化、自動化的作法讓他可以運作的更有效、更聰明。 簡單來說，就是房子的管理不是什麼都要透過人去控制！...... [閱讀更多]

我們先前在站上介紹過，除了台北、新北、高雄的外牆拉皮補助外，中央也開辦了這樣的補助，希望能夠讓全省各地想要透過外牆拉皮(小都更)改善房屋外觀以及隔熱、防水的民眾，能夠獲得政府的補助。 這個做法在試辦一年後，主管機關營建署也針對今年試辦的狀況進行檢討，目前初步的方式會放寬一些補助的門檻，並增加每單位面積的補助，詳閱以下新聞： 破除「門戶」之見 老屋拉皮整建 補助金額提高 中...... [閱讀更多]

外牆拉皮這幾年在台灣實在推動的很辛苦，究其原因主要也是因為住戶們的整合從來就不是一件容易的事。因此即使各地方政府不段釋出利多來補助，這個方向還是走得很清楚。 也因此，民眾或許需要的就是更多的誘因，以高雄市今年的補助為例，市政府將補助主軸設定在"綠整建"，舉凡考量到南部炎熱氣候、通風節能以及較適合南部發展的太陽能的設計，都可以獲得更高額的補助 (1/2)。 下面是來自市政府的補...... [閱讀更多]

前陣子本站有介紹過的宜蘭烏石港競圖活動，最近有一了階段性成果的發表會，在這邊特別跟大家介紹，這陣子很多人都往宜蘭跑(童玩節)，也可以順道去走走蘭陽博物館，欣賞這些傑出的設計喔。 1994年，一群關心宜蘭土地和生活的人，以「宜蘭厝」為名，開始了一個「尋找理想的家」的行動。這個持續發生的建築行動，不斷地在居民、建築專業圈和關心本地文化的人們間產生效應，引發大家對於這片土地特質的探究...... [閱讀更多]

這幾年中央跟地方政府都大力推動中高齡建築物進行外牆拉皮，除了改善房屋漏水、外觀問題，也透過公共區域的改善，提升居住環境品質。 在這之中，特別對於過去興建時比較沒有注意到無障礙的公寓部分，開始出現許多案例透過外牆拉皮的工程，順便規劃改善無障礙的工程，諸如：入口無障礙坡道、社區道路順平、加裝電梯這類的工程。 而這些比較老舊的公寓會有這樣的需求，主要也是這些房舍興建當時的時空背景，比較...... [閱讀更多]

儘管最近台北市政府近年做的外牆拉皮補助讓監察院覺得有點瑕疵，不過較之大規模的都市更新重建，外牆拉皮一直都是改善市容以及具體改善民眾的居住品質的做法，也因此，繼台北市、新北市以及高雄市都推動外牆拉皮補助後，台中市也跟進了！ 相信這樣的消息一出來，大家最先關心的就是補助的比例，基本上台中市的補助比例跟台北市一樣，最高可以到75%，當然要達到這樣的補助比例，就是要符合這個補助方案的策略...... [閱讀更多]