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好房網News記者黃暐迪／台北報導 48歲有演藝圈長青樹暱稱的女星潘慧如，在疫情下斥資約3000萬元，買下一處擁有千坪花園、萬坪基地的社區預售屋，當時潘慧如向媒體透露，副業經營加上預售屋漸漸坐吃山空，林林總總的裝潢費用花費一千多萬現金，為了要顧老本，所以重返演藝圈賺錢。 潘慧如的預售新家，砸了近900萬元的裝潢費用，她說搬進新家一年後，裝潢花了不少錢，到底什麼真的值得？ ...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／高雄報導 政府積極推動大南方計畫，布局南臺灣半導體科技S廊帶計劃，而在科技業效應、產業能量帶動下，高雄岡山區這幾年的房市也發展熱絡，尤其岡山人口多，且位於台南與高雄兩大都會區的對接樞紐，也可串聯各大產業園區，位置重要。而岡山站前商圈將有知名建商打造超高住宅大樓，將會是在地第一高樓；永慶不動產高雄巨蛋圓盛加盟店陳秋妮店東表示，岡山過去屬於高雄的蛋白區，幾...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 這幾年因房價高漲，許多建商都推出小坪數產品，甚至不少台北市危老案也是小基地的案子，小宅趨勢也衍生一些問題；房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，像是室內使用空間不足、使用機能欠佳、前後陽台狹窄、換屋轉售不易，還有市場性與自償性等問題，必然會嚴重影響餘屋去化與建商財務規劃，並影響購屋者的居家品質，此外，民眾購屋時更要以「得房率」來計算、...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 參與都更危老要留意，房子信託給銀行，因應房屋稅2.0，可能房屋稅率會大躍進。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，朋友公司做都更，最近提到銀行近期收到信託房子的稅單，以往自住委託人是繳交1.2％的房屋稅，但房屋稅2.0後，最新稅單有的稅率2.0％，有的甚至高達4.8％。 那麼稅捐處核發房屋稅單上的房屋稅率2.0％或4.8％，哪一個是正確...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 內政部國土管理署提醒，今（114）年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除繁瑣的租賃事務與空屋風險，每屋每月享有最高1萬5000元所得免稅額度，超過部分可再扣除60％必要費用。 房東申報所得稅選項要注意，「包租」方案申報代號為「51R」，參與「代管」方案是...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 國內高房價問題多年來持續受到關注，並引起廣大民眾的討論，尤其不少年輕人因難以買房而選擇租屋。近日在一場房市論壇上，內政部政務次長董建宏表示，內政部與相關部會持續關心房地產發展，我們必須照顧到各年齡層的居住安定，積極實踐居住正義，新青安也積極檢討，新青安是好政策，但也衍生炒作現象，甚至還有民眾賺到房價差去融資買股，這是不健康的，政府相關部會發現...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 央行去年9月祭出第七波打炒房措施，房市急速冷卻，也影響土地交易。根據台中市地政局統計，第七波打炒房前後半年的土地交易情況，買賣面積縮減比例前5個行政區，分別是豐原區、南屯區、潭子區、北區及清水區，其中豐原區減少8成以上，而十三期重劃區所在的南屯區也減少6成左右，不過，整體台中市買賣土地總面積仍維持正成長。 根據鄉林不動產研究室彙整，豐原...... [閱讀更多]

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 新北市地政局發布「113年第4季新北市不動產市場分析季報」，受中央第七波選擇性信用管制政策影響，113年第4季新北市建物買賣登記件數為9349件，較上季減少16.34％，年減幅度34.54％，呈現明顯量縮態勢。但在剛性需求與通膨預期支撐下，住宅價格不跌反漲，全市住宅成交均價達47.5萬元／坪，年增幅13.73％，續創歷史新高。 地政局地...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市這幾年持續吸引許多外地民眾移居，其中就有不少雙北客選擇轉移到桃園買房，目前桃園整體設籍人數已達234萬6,500多人，人口持續正成長。永慶不動產中壢A22中豐加盟店陳俊宇店長表示，其中桃園中壢區是多年來雙北民眾移入的熱區，主因就是桃園房價更為親民，未來中壢體育園區的開發也是備受看好。房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智說，中壢青埔特區的...... [閱讀更多]

甘薯粉。林重鎣 因應現代人對健康飲食的需求，農業部農業試驗所與國立嘉義大學食品科學系共同研發推出新產品─「益生菌甘藷粉」，結合甘藷營養與複合益生菌的雙重優勢，打造具膳食纖維及花青素等機能性的創新甘藷加工品，歡迎有興趣的業者向該所洽詢技術移轉相關事宜。 農試所指出，甘藷是臺灣重要的雜糧作物，不僅富含多種營養素及膳食纖維，更具備良好的益生質(prebiotic...... [閱讀更多]