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好房網News記者黃芸涵／綜合報導 房屋稅新制（俗稱囤房稅2.0）自今（113）年7月1日起實施，明（114）年5月開徵，新制針對「非自住住家用房屋」按全國持有戶數採「全數累進」的差別稅率，稅率最高達4.8％，但只要將房屋出租且申報租賃所得達當地一般租金標準，就能享受最低1.5％的稅率！ 嘉義市財政稅務局解釋，所謂「出租且申報租賃所得達當地一般租金標準」，是指屋主將房屋出...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 樓地板隔音構造新制將在114年元旦施行滿4年，不過，近年許多建商為了省工法與成本，大量使用較不耐用的SPC地板或超耐磨仿木地板施作，而非內建永久合法的隔音層，甚至不少建材都從中國大陸進口，相關業者希望政府可以修法，避免造成日後的購屋糾紛與住戶噪音糾紛。 《建築技術規則》施工篇第46條之6，規定新建分戶樓地板的隔音構造，在110年1月1日...... [閱讀更多]

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 2024上半年房市因受惠新青安政策，交易量一路暴衝，不過直到「第七波房市信用管制後」，房市彷彿溜滑梯般一路降至冰點，尤其在限貸風暴後，各地預售屋又陸續傳出解約潮消息，不少投機客因此翻車。只是大家最關心的房價呢？似乎還沒有太大的波動，專家也感嘆，目前為止房價還是鐵板一塊，不僅看不到有業者開出降價第一槍，更沒有新案喊出打七折、八折的破盤價，以至於...... [閱讀更多]

好房網News記者黃暐迪／台北報導 有錢買房，但不一定有錢「養房」。房產名嘴Sway日前在《新聞挖挖挖》節目上透露，現在有一個現象，投資客買房不是為了要住，也沒有要出租，想要放5年以上或是10年，等到房子漲了很多再轉手，所以希望空屋又能「降管理費」，於是很多投資客型的社區公設很漂亮，實際上卻完全不準使用，為了就是省電、省錢。 Sway舉例，過去台中有社區公設是免費吃早餐自...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 這陣子民間建議政府應全面推動租賃實價登錄，內政部回應表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額；同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面推動租賃實價登錄，恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，必須嚴謹審慎。台北市租賃住宅服務商業同業公會（台北租服公會）理事長...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 台北市租賃住宅服務商業同業公會（台北租服公會）宣布公會協助內政部「社宅包租代管」8萬戶目標已超額完成，同時，國土署「長者換居」專案首例也已達成。台北租服公會為成員共340家民間租賃業者及NGO（非營利組織）組成，成立宗旨為結合民間力量，得以發揮團隊精神，促進「包租代管業」提升經營層次，協助社宅及包租代管等相關政令推行，並維護業界共同的利益及矯...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 台灣房市今年底在央行推出第7波選擇性信用管制措施後急踩煞車，過去被視為「鐵板一塊」的房價也出現鬆動趨勢，特別是對於投資客來說，手上持有多屋、新房又將交屋，只能急著賣房以免房貸被狂砍。 一名網友在PTT上發文分享近期賣房經驗，由於自己明年初就有一間預售屋要對保，手上持有的多屋若是不賣，就只能申請到3成房貸，只能將手上的房子盡快賣出。 ...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 舊市區的市容，讓不少人卻步，因此將買房目標轉向街道整齊、房屋新穎的重劃區，近來也吸引許多買盤。只是此一論述也常受到網友間討論。 日前一名網友在臉書社團「買房知識家」表示，自己相當不理解住重劃區的原因，直言「沒交通、沒人、沒店、沒學校，出門沒汽車等於斷腿」，相比之下舊市區至少機能完善。 舊市區的市容總被人嫌棄，降低買房意願，...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 受惠中科吸引科技人才，高收入族群比例增加，台中市破百萬房貸族也大增。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2024年上半年，台中市年收入破百萬的房貸族共計新增6512件房貸，其中北屯區佔了1484件、西屯區928件、南屯區840件，這三大屯區的申貸件數合計3252件、佔了總數的一半。 中信房屋文心河南加盟店店長陳珮甄指出，...... [閱讀更多]

英國知名雜誌公布2025年「亞洲最佳旅行地」8大城市 臺南成為臺灣唯一上榜 圖台南市政府提供 南部最大聲 / 李正 台南報導 英國倫敦知名出版社Time Out旗下出版物《Time Out》雜誌公布2025年「亞洲最佳旅行地」，由當地編輯與撰稿人票選出8個目的地，臺南本次也躍上榜單，成為「亞洲最佳旅行地第4名」，也是臺灣唯一上榜的城市。對此，臺南市長黃偉哲表示，藉由臺南400系...... [閱讀更多]