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年紀越大脾氣越不好？中高齡後若常心情不好，或是發脾氣後就停不下來，很有可能是情緒老化。日本精神科醫師和田秀樹於《人，從情緒開始老化》一書中，介紹情緒老化的機制與原因，也傳授讓大腦回春的生活習慣，更附上「情緒老化」程度測驗，幫助讀者掌對提高情緒年齡。以下為原書摘文： 難轉換心情，就要培養習慣 有的人在公司遇到厭煩的事，或是跟老婆吵架時，30分鐘過後就可以毫不在乎。另一方面，也有人...... [閱讀更多]

農曆春節即將到來，9天連假為家人團聚帶來珍貴時光，然而對失智症家庭來說，這段期間也可能因環境變化、天氣寒冷或節日熱鬧氛圍而增加挑戰。台灣失智症協會提出6招「春節失智安心照護」技巧，幫助家人及照護者關心失智症長輩，掌握溝通及相處技巧，慎防年節走失、意外等風險，讓一家團圓一起安心過好年。 失智者因認知功能退化，對環境改變適應較為困難，可能出現情緒波動或行為混亂，甚至提高走失風險。台灣失...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 走過2024年，房地產市場歷經新青安房貸政策而推升市場走熱，2024下半年再有央行第七波信用管制重拳、壓制過熱市場，以及銀行縮銀根，2024房市可說是「虎頭蛇尾」。而展望今（2025）年房市，戴德梁行董事總經理顏炳立認為，「整年將處於夢遊狀態，沒有激情」，呈現量縮、價緩修；房市專家、台經院產經資料庫劉佩真總監分析，預估買氣續冷之下，過去蛋白與...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 時序邁入2025年，也象徵著新的氣象，不過房地產市場經過2023年下半年新青安上路到2024年上半年的熱絡，然後央行在2024下半年打炒房、金融緊縮，讓房市瞬間降溫！而今（2025）年房市怎麼變化？戴德梁行董事總經理顏炳立認為，2024年房市就是「炒房市場」，讓政府及央行一定要出手管控，而今年市場回歸平穩，有些蛋殼與更外圍區域，房價炒到與第一...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，龍年最後一個月燈號連五綠，分數45.7分，較前兩個月微高，風向球六大構成項目包括預售屋推案量、新成屋戶數上升，待售建案數、來客組數、成交組數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，12月的預售市場買盤進入冬眠，追蹤指標建案每週平均來客組數為16組，平均成交組數每週是0.8組，比2021...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 人人都希望錢多事少離家近，不過現實狀況卻是工作往往集中在高房價區域，只能用距離換取房價，若是想「脫北」，恐怕還得犧牲薪資。一名網友就在PTT上發文提問：「收入多20％，但終生住汐止願意嗎？」好奇在「南港、內湖工作，但房子買汐止通勤」和「南科、嘉科、中科工作，但收入少了20％」會如何選擇？ 文章貼出後引發兩派網友熱議，不願意的網友們紛紛表...... [閱讀更多]

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 台中捷運藍線拍板拚2034年通車，此交通利多再促進海線房市買氣，其中又以沙鹿、清水、梧棲、龍井、大肚等地表現不凡，即便央行祭出最嚴打炒房，仍未對這些區域的買氣有大幅度的影響，成交價甚至依然處於高檔。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書PO文坦言，若要選出一個自己看走眼的區域，首選正是台中海線；近年海線房市主要聚焦在 清水、 ...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 第24屆公共工程金質獎於日前舉行頒獎典禮，由行政院公共工程委員會主辦，表彰優良公共工程之機關、廠商及個人，以提升公共工程品質，促進廠商之間學習觀摩，每年由產官學界代表組成評審小組，以嚴謹的評選機制選出得獎工程，為國內公共工程競賽中最高榮譽；本屆金質獎共有116件工程報名參選，新店民安段、土城永和段、土城大安段三處社會住宅於眾多參選工程中脫穎而...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 依據中央氣象局預報近日氣溫變化較大，大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，產生鼓脹現象甚至發生剝落意外，建管處籲請市民朋友於戶外活動時，請儘可能選擇具有遮蔽的空間（如騎樓），以維人身安全。 建管處處長虞積學表示，北市建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面及增設附掛物安全，確實做好外牆自主檢查，如目視發現破損、脫落或鬆動等情況，應立即...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 房屋稅新制已於113年7月1日上路後，現值低於10萬以下（新竹縣為11萬1,000元）作住家使用的免稅房屋，必須是自然人持有，且全國只限3戶可以免稅，超過3戶不但要課稅，如果未符合自住使用，則房屋稅率將按2.6％至4.8％課徵。 稅務局特別說明，納稅人於每年2月末日，持有免徵房屋稅之住家用房屋，全國累計未超過3戶繼續免稅，若超過3戶者，...... [閱讀更多]