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好房網News記者黃芸涵／綜合報導 嘉義市雖僅60平方公里，卻擁有豐富的人文與歷史風貌。近年來，隨著中央法規自民國106年起鬆綁，嘉義市成功突破都市計畫區的設限，得以在具人文或歷史風貌的區域設立民宿，為城市觀光注入新動能。 嘉市府於民國109年啟動盤點作業，同步舉辦多場說明會與業界溝通，並於同年12月25日正式公告特定區域作為民宿設立範圍。該區域涵蓋縱貫鐵路以東、博東路以...... [閱讀更多]

圖/林倩綺立委服務處提供  南部最大聲/記者  鄭司文 高雄報導 中央承諾不到48小時就翻案！嘉義輕軌成政治跳票現形記 林倩綺立委、黃敏惠市長怒批：人民不是可以被愚弄的！ 嘉義輕軌藍線延宕近三十年，終於在5月6日立法院總質詢中掀起震撼波瀾。國民黨立委林倩綺在質詢中嚴正指出行政院漠視區域正義，點出嘉義市為全台唯一未銜接高鐵的城市，「這不只是建設問題，是結構...... [閱讀更多]

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 近年瓦斯氣爆事故頻傳，今年以台中新光三越氣爆事故最為嚴重。對此，台北市工務局衛工處提醒民眾應瞭解生活周遭瓦斯氣爆的風險，如發現住家瓦斯鋼瓶或天然氣管線外洩時，務必遵循「禁火」、「關氣」、「開窗」與「打電話」應對4步驟，避免進一步災害。 衛工處品管及職安科長盧師琁表示，據消防署統計資料，近3年瓦斯漏氣或爆炸事故發生295起，每年平均近百起...... [閱讀更多]

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 房屋稅2.0新制上路，民眾若想符合自用住宅優惠稅率，應由「由屋主本人配偶或直系親屬設立戶籍」，若未符合條件之人設籍，可能無法適用最優惠的自住稅率，和一般稅率至少差1倍以上。 苗栗縣稅務局舉例，假設房屋現值為100萬元，有下列3種情況： 民眾省稅遷戶籍，應留意是否會連帶影響地價稅自用住宅用地稅率、領不到補助等情況。示意圖／好房...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 2023年8月份新青安政策上路之後隨即帶動房市一波買氣，除了許多首購族進場，也有不少投資客、建商、代銷趁勢拉抬房價，炒作亂象多。為了調控房市，央行去年9月祭出第七波信用管制，銀行端也開始限貸，房市逐步走弱。而今（2025）年市況依舊不明朗，房市偏冷，台灣高力國際董事長暨董事總經理劉學龍認為，如果房市買氣持續低迷，預計今年下半年「房價想撐也撐不...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房地合一稅在2016年上路，這幾年不少人賣屋都符合了自住房地合一稅10％優惠稅率以及享有400萬元免稅額，不過，資深地政士觀察到，不少案件是因「未成年子女」設籍這段期間變「成年子女」，導致要件不符，錯失優惠稅率跟免稅額。 正業地政士事務所所長鄭文在表示，房地合一稅依據《所得稅法》相關條文，第一、個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有...... [閱讀更多]

林國彰走了。5月7日我錄了一集Podcast 談他和 臺北道。這是談到的那兩張照片。對照著 Podcast 看比較好。從29年攝影記者的生涯中發實展出寫實和魔幻寫實美學。感謝他帶來這麼多精彩的作品。祝福國彰。四個podcast 頻道: [embedded content] Comments ... [閱讀更多]

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 很多人以為「土地交換」只是互換一下，不像買賣，不用申報增值稅？其實不然！土地交換就像賣地一樣，不論地價有沒有差價，都必須依照各自土地持分的現值辦理申報，不能只報差額喔！而且雙方要記得在簽約後30日內，向土地所在地的稅務局申報土地移轉現值，並由原土地所有權人繳納土地增值稅。 若交換的土地符合自用住宅條件，納稅人可申請自用住宅10％優惠稅率...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導 「亞灣2.0特貿三（北基地）公辦都更案」30日舉辦動土典禮。內政部國土管理署表示，亞洲新灣區特貿三包括南、北基地並採分期推動，目前北基地已正式動工，全案已進入實質開發階段。 該案實施者為興富發集團，將興建6棟商辦，未來高雄市府和台電可分回2棟商辦。高雄市政府可望取得5G AIoT（人工智慧物聯網）創新企業辦公空間與公共服務等設施，有效引...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近年台灣面臨少子化的嚴峻挑戰，這不僅衝擊人口結構，也對各行各業，帶來深遠影響。長期以來，住宅的剛性需求被視為支撐房市穩定成長的關鍵力量，但從近年各縣市住宅類的使用執照核發宅數與新生兒出生人數來看，發現2024年出現前所未見的「死亡交叉」的現象－「住宅新供給數量已經超越新生人口」，市場出現結構性變化。 根據好時價統計，全國住宅使用執照宅數...... [閱讀更多]