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外牆拉皮(老屋拉皮)這個觀念最近很火紅，除了因為這是現在推動都市更新最可行的作法外，另一個重要的因素就是外牆拉皮對房價有更大的拉抬效果。在近年的案例，我們可以看到作了外牆拉提的房子，房價大概可以漲個兩三成沒問題。 這也就難怪大家有意願作了，想想看作外牆拉皮政府有補助(1/3)，就算沒有大家花個幾十萬，賺到的增值空間也夠大了。雖然房子可能沒有要賣，不過住在高檔的房子，自己也舒服吧，也因...... [閱讀更多]

填縫材之設計（二）溝縫之施工誤差（We）在JASS 14中，對帷幕牆之施工容許誤差有其規定，其值稱為We。但若溝縫寬度之容許誤差未被指定時，請參照下表的數值。 溝縫寬度之設計容許範圍：溝縫寬度由上述公式可以算定，但若考量安全異動量，當然是愈寬愈好，但是在實務上若太寬，則不但可能造成填縫材之填充困難及施工後下垂等問題，甚至在美觀及經濟上均不甚理想。但反過來若太狹窄，則不僅可能造成填充不確實...... [閱讀更多]

填縫材之設計（一）構成部材受風壓力影響而造成之玻璃面外變形：構成部材受風壓力造成之玻璃面外變形，主要乃起因於玻璃週邊之風壓力大及玻璃面積大時所引起。其間尚包含填縫材之材質與所用的襯背材料均有相關連，故其複雜的異動量無法依一定之公式計算之。若欲精確計算，則須以實驗方式確認數值，或參考過去之實驗例。 因濕度變化而造成之異動量：有些構成部材會因濕度之變化而有反覆吸濕、放濕等現象，此時可能造成部...... [閱讀更多]

溝縫設計之流程說明如上則所述溝縫之形狀與尺寸在不同溝縫上扮演極重要的角色。尤其各種填縫材料均有其一定的功能與極限，要在有限的範圍達到十足的防水功能，設計階段與合格的填縫材管理人員作充分的檢討，有其絕對的必要性。 一般設計流程如下圖所示。 ... [閱讀更多]

外牆溝縫（含帷幕牆接縫）的設計二 異動之種類與方向 異動（Movement），依其造成之原因，可分為下述各種種類： 軀體及構材因受溫度及濕度變化之影響所造成的異動。 因受風壓及地震所引起之層間變位。 因受風壓而造成構材表面凹陷變形。 此類之異動，將可能造成填縫材的伸縮方向變形及剪斷方向的變形。而其大小與方向，亦隨建築物之構造、規模、構成材料、形狀尺寸、組裝方法、剛...... [閱讀更多]

外牆溝縫（含帷幕牆接縫）的設計溝縫的種類與其異動理論上，溝縫異動量的大小應是作為移動型接縫與非移動型接縫的分野，然而，在實際上，卻很難以量來區分之。故在一般的分類上均以在設計時，是否是為設定或預留在受外力影響時，可容許一定程度之變位的溝縫來區分。 對溝縫之形狀與尺寸大小而言，在設計上須作正確之設計，才能在填縫材正確之選擇與施工下，發揮填縫材最大的功能。而形狀與尺寸的大小，在移動型接縫與非...... [閱讀更多]

PC帷幕牆之防水設計方法：我將針對其設計優點及要點做說明。 PC帷幕牆防水設計上的優點： 一般而言，PC帷幕牆的厚度均會在150～200㎜之間，此厚度對防水的設計上，非常的有利。因為在防水機制上，不但有充足的空間作外側的填縫膠防水，另也有充份的空間作二次防水。同時，對萬一侵入之水，亦在水平接縫中，利用空間作成水位段差（如圖一）以防止水侵入室內。另在垂直接縫中，亦可利用一...... [閱讀更多]

我繼續將PC帷幕牆的基本形式及防水的設計做一一的介紹說明PC帷幕牆的基本分類：牆版式、樑、柱式、腰牆式、混合型 牆版式： 如下圖所示，PC版直接吊掛於樑柱之外側，一般而言，每片版塊的高度等於一層樓之高度。此類版塊又分為有開口版及無開口版2種類。 牆版式PC版 樑、柱式：如下圖所示，PC版塊包住樑柱之工法。 樑柱式PC版 腰牆式：如下圖所示，PC版塊腰掛於...... [閱讀更多]

金屬帷幕牆設計圖例 ... [閱讀更多]

金屬帷幕牆之防水設計方法： 斷面形狀之水位差的設計：水往低處流是千古不變的道理，尤其在金屬帷幕牆內之有限的空間內，須有侵入水的排出設計時，更須注意到水位差之設計，才有利於水在等壓空間中之自然流落。 滴水線的設計：在某些水流可能會導流入室內之部位，應設計滴水線以截斷水的流入。除滴水線外，另尚有作傾斜角度之方法，來防止水的流入。 一次及二次防水的設計： 排水措施的設計 ...... [閱讀更多]