買屋購屋 - 的 同標籤文章 - 共有 83 篇文章 搜尋時間 0.011 秒
我也想要負擔的起的」智慧生活、智慧家居」！ 從Smart Button 一指通談談我們對於智慧家居的未來想像
2012-11-19 11:33:23 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
話說政府推動智慧住宅也有一段時間了，但說真的卡在500多萬20年以上屋齡的中古老房子本身基礎設施的不足，要推動住宅的智慧改造，讓我們的家跟電影演的一樣，實在很不容易。 到底什麼是智慧建築(智慧住宅)？ 依照政府的定義，就是建築物本身對於電力、維生(如給水排水)以及能源系統，能透過系統化、自動化的作法讓他可以運作的更有效、更聰明。 簡單來說，就是房子的管理不是什麼都要透過人去控制！...... [閱讀更多]
買房難？ 其實住房子也很難！ | 宜修網
2012-03-13 03:19:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
這幾年來，房價過高一直都是民怨之首，說真的儘管這些年房價越墊越高，但一般人還是會覺得房子還是得買，也因此房子買的貴了，其他的部分花費(裝潢、整修等自然就得要省點)。 不過，說真的，房子的整修也真的是馬虎不得，舉凡電路、水管、防水等工程，如果沒有花點工夫整理，進住之後又會讓你麻煩不已。 就好像政府蓋了很多蚊子館，因為沒有錢維護，也只能讓它晾在那裏？ 萬一房屋也遇到一樣的狀況，如：進...... [閱讀更多]
重點新聞分析： 師大夜市爭議的分析與可能解套方向 | 宜修網
2012-02-13 23:30:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
這陣子師大路夜市究竟會怎樣發展，讓大家都非常關心。 作為一個房屋專業網站，宜修網也希望提供些我們的觀點跟看法，希望不管對師大路周邊居民或者商家，提供些幫助。 師大夜市爭議的起源在於"土地使用分區管理"，簡單來說就是住宅區如果要做商業行為，是受到限制的。 最基本的限制就是商家所臨路寬，至少必須要有 6米。 否則不管是飲食、還是生活用品都不能賣！ 連工作室都無法成立。 這也是為什...... [閱讀更多]
買房子要有買方經紀人比較保險! | 宜修網
2012-02-06 02:36:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
最近跟很多朋友再討論買方經紀人(顧問)的這個問題,因為台灣目前這個觀念並不十分普遍,但有很多好處,我覺得有必要跟大家分享一下, 台灣從以前就都是一個仲介想辦法去開發,想辦法自己發傳單把物件銷售掉,這樣他就可以冒獨泡,拿全額佣收(6%),多麼誘人的金錢阿! 但是,他產生了很多不好的問題,甚至影響到很多人的居住品質,例如:一個經紀人對買賣方說著不同的鬼話,以希望趕快成交,很...... [閱讀更多]
房市走向分析： 建商開始成屋大清倉，餘屋五折起 給我們的一些可能 | 宜修網
2012-01-31 21:06:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
從年前興富發建設丟出成屋降價的震撼彈開始，相信大家就很關心龍年的房價，特別是苦哈哈的一般民眾不免關心，房價是不是會一路走跌，讓我們可以進場呢？ 說實在的，在台灣一般人還是有中國傳統的"有土斯有財"的觀念，也因此，房屋始終是一個很重要的商品跟投資，也在買屋這個全民運動的推波助瀾之下，台灣小小的土地蓋了非常多的房子，也有很高的空屋率，也就是建商有很多的存貨。而存貨，從做生意的角度就是...... [閱讀更多]
低碳社區案例分享： 充分擁抱太陽能與地熱的鹽湖城TerraSol 社區 要讓你買的起還可以節稅 | 宜修網
2011-11-20 07:34:00 by LCC @ 宜修網 [引用來源]
美國一家很大的建商最近提出了一個很有意思的建案：TerraSol，這是一個完全以太陽能跟地熱為能源的社區。 在這個社區裡，建築師在每個住宅中融入了節能與節水的設計理念。除了每個住宅都有隔熱保溫的設計外，low e玻璃、節能燈具以及高性能的人工板材都是標準配備。此外，太陽能光電系統、太陽能光熱以及地熱技術則謂這些住宅提供了動力與暖氣的來源！ 看到這邊，你可能會...... [閱讀更多]
世上10座點綴都市生活的創意社區(上) | 宜修網
2011-10-03 07:54:00 by passionmen @ 宜修網 [引用來源]
所謂的社區，可以是幾戶相互比臨而居的人家，也可以是大面積的建築推案，也可以是獨棟的高樓大廈，無論是哪種，這種在都市中自成一格的城中之城，都再在刺激著各個建築師，帶領社區從建築的層面，昇華到美學的境界以及對生活品質的體會，下面10個創意社區，看了真的讓人好想住進去喔！ 三芝飛碟屋 為各位大人物送上的創意社區第一砲就是位於咱們台灣三芝的飛碟屋，飛碟屋於1971年...... [閱讀更多]
室內健康環境重點新聞 ： 大陸開始推動 住宅使用說明書 ！
2011-06-06 02:17:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
最近看到一篇新聞還蠻重要的，在這邊跟大家分享！ 不知道大家有沒有想過：像房屋這麼貴的"商品"，為什麼可以沒有使用手冊 ！ 從房子未來要怎麼維護(哪支水管在哪? 總開關在哪? 家中迴路怎麼設計？ ) 到 房子怎麼住最健康 (什麼時候開窗空氣最好、 電燈怎麼用足夠？附近有沒有電磁波干擾 ) ，這些都應該有一本使用說明書，來跟我們好好"說明" 像以上這樣的想法，相信大家可能都有想過，但不太...... [閱讀更多]
房市新聞之 奢侈稅來了！ | 宜修網
2011-06-02 00:18:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
對於所有要買屋、賣屋甚至換屋的朋友，今天絕對是個大日子，因為今天奢侈稅正式上路了！ 當然，任何制度剛上路必定有段混亂期，就讓我們一起關心並勇於提出問題吧！奢侈稅今上路 「房市有1個月混亂期」 資料來源： http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=238182 【聯合晚報╱記者游智文╱台...... [閱讀更多]
室內健康環境新聞 ：電磁波爭議的一些追蹤與整理 | 宜修網
2011-05-16 20:57:00 by Mike Tsai @ 宜修網 [引用來源]
這個周末環保團體舉行了「我家不要電磁輻射傷害」遊行，算是近年來電磁波爭議的一個力量的集結，相信也讓更多人看到他們的訴求與擔憂。不過，對於這個議題不夠了解的人，或許除了看到爭議的數字標準外，可以多去了解背後的相關背景。 圖片來源：google map 其實，近年來對於電磁波爭議的重點始終在於： 1.833mG (毫高斯)到底有沒有太高? 2.(低頻)電磁波對人體的影響究...... [閱讀更多]
