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屋頂樓梯間磚砌外牆之漏水狀況 解決對策： 壁癌之現象，最好能從外側作全面性防水以澈底阻斷水的侵入。 若無法從外側施作，由內側處理之方式處理。 防水層之收頭剝落，同下圖之圖解所示處理。 ... [閱讀更多]

混凝土外牆之屋頂樓梯間漏水狀況 對策： 對裂縫、蜂窩、施工縫，由內側注入或外側修補工法。 對防水層收頭之剝落或破裂，則須於已有漏水之部位重新施作與原防水層能相容之新防水層，其施工略圖如下。但防水層須與原防水層搭接良好，再於防水層之收頭部位以金屬物固定之，以避免再剝落。最後，再於防水層上施作防水保護措施。 改善建議： 屋頂樓梯間磚砌外牆之漏水狀況 ... [閱讀更多]

屋頂空間常見之漏水部位： 屋頂水箱漏水 屋頂樓梯間漏水 屋頂落水頭週邊漏水 屋頂水電配管週邊漏水 屋頂樓板漏水 屋頂管道間的漏水 建議可選用之防水材料 水泥系列防水材 瀝青系列防水材 薄片系列防水材 塗膜系列防水材 ... [閱讀更多]

本案例座落於台北縣新店市二十張路某公寓屋齡約22年，地上5層屋主居住於3樓屋主口述漏水情形1~3F牆面、窗框、3F露台-牆面、RF屋頂天花板，下雨時或一段時間後會有滲漏水及潮濕現象，1~3F牆壁、窗框周沿有明顯裂縫，有白色物體產生、油漆變色、剝離，靠露台室內牆面有嚴重的油漆變色、剝離等滲漏水現象。屋頂天花板嚴重的黃色銹水、裂縫、油漆變色、剝離等滲漏水現象。 漏水原因推測經現場...... [閱讀更多]

本案例座落於台北市信義區逸仙路某公寓屋齡約30年，地上5層屋主居住於5樓屋主口述漏水情形5F房間天花板、客廳天花板角隅處據現場屋主稱：連續幾日大雨後，才會有木板及牆角潮溼現象。 漏水原因推測5F房間天花板經檢視上方之投影位置，發現此滲漏水位置係在屋頂加蓋與樓地板交接處，故可能係因屋頂加蓋與樓地板交接處防水層施作不良或因地震造成防水層破壞，導致雨水沿接縫處或破壞處滲漏至樓下。 ...... [閱讀更多]

本案例座落於台北市文山區秀明路某公寓屋齡約20年，地上4層屋主居住於3樓 屋主口述漏水情形B1~3F樓梯玄關八角窗窗框漏水 漏水原因推測本建築物之窗框周沿均有漏水現象，故應係原施工不良所致。建議處理方式因屋主稱有意全面重作外牆，故可於外牆重新施作時，要求防水層與窗框之接合部之防水須作好。  ... [閱讀更多]

本房屋漏水案例座落於台北市文山區秀明路某公寓屋齡約20年，地上4層屋主居住於3樓 屋主口述漏水情形屋凸樓梯間牆面及天花板漏水。 建築外觀壁磚漏水造型收邊龜裂。  漏水原因推測應係磚砌牆之外側防水不良所致建議處理方式外牆應重作防水後，再作鋪面層，屋頂之防水亦應考慮重作。應先從外牆應重作防水後，再作鋪面層，屋頂之防水亦應考慮重作。須將已龜裂之造形牆之粉刷層打除，並以抗龜...... [閱讀更多]

本案例座落於台北市文山區秀明路某公寓屋齡約20年，地上4層屋主居住於3樓 屋主口述漏水情形據屋主賴小姐所述2F陽台外推加蓋鋁窗窗框漏水 3F增建部份落地門門框漏水 3F增建部份室內地板凸起 3F增建部份室內天花板漏水屋主 3F主臥室浴室壁磚整片牆凸起。 漏水原因推測上述2樓發生滲漏之原因是3樓加蓋鐵皮屋及原露台防水不良應是主因，3F主臥室浴室壁磚整片牆凸起應是施工不良所...... [閱讀更多]

本案例座落於台北市文山區秀明路某公寓屋齡約20年，地上4層屋主居住於3樓屋主口述漏水情形1F正面八角大窗左右側漏水據屋主賴小姐所述疑是2樓造形牆、柱含水造成。 漏水原因推測由於本八角窗頂部之2樓樓板係屬懸臂結構，故其外緣之造形牆已有龜裂現象，應是造成漏水之主因。建議處理方式由於外觀觀測並無結構龜裂之現象，故只須將已龜裂之造形牆、柱之粉刷層打除，並以抗龜裂及具防水之工法重新施作即可...... [閱讀更多]

本案例座落於台北市文山區秀明路某公寓屋齡約20年，地上4層屋主居住於3樓 屋主口述漏水情形車庫捲門及地下室後方天花板上方漏水、車庫捲門右方牆壁漏水。據屋主賴小姐所述疑是1樓花圃滲水造成。 漏水原因推測疑似1樓花圃原防水層失效所致，雖可能因1樓花圃原防水層失效所致，但亦可能因側牆漏水所致。建議處理方式若要徹底解決需將花圃挖起後，作完防水後再重新栽植。並須考量側壁之防水。 ... [閱讀更多]