建築法規 - 的 同標籤文章 - 共有 28 篇文章 搜尋時間 0.006 秒

昨天接到一封緊急電話，朋友說是家裡隔壁要蓋新大樓，怕大樓蓋起來會遮蔽光線，晚上要跟建商開會溝通溝通，可是無全沒準備去好像很奇怪，於是請我給他一點意見！ 其實這件事情的關鍵字就是建築物的「日照權」、「景觀權」。也非常感謝參考資料的提供者  我用兩個方向去建議如何爭取既有住宅之日照以及景觀權利， 一是法規方面另一個是 實務方面。 法規路線 針對日照、景觀這兩項...... [閱讀更多]

照片取自:某老屋改造現場 從1986年以來，日本的不動產市場每年都有超過一百萬的新屋動工，但是到了2009年只剩下78萬八千四百多戶，也是45年首度跌破80萬戶。 台灣這邊也有跟著日本走的趨勢，大約五六前，台灣每年還有10幾萬戶的新成屋，現在聽說也只剩下7萬戶，新成屋的數量不在成長，主要是民眾買不起，消費者變少，建商自然就蓋的少。 引用日經的觀點：1價值觀的改變、2無法增加的...... [閱讀更多]

談「租屋」這個話題，會被老一輩的說不長進。幾歲就應該要買屋，是在幫助你存錢，芭拉巴拉等等。 我的好友堅持不買屋，他媽媽說一定要買，常常為了這個爭吵，我想說的是「買房」件事情，還是回歸專業吧！我們的父母處在於經濟上昇曲線的歷史，沒有真正經歷過 房地產的周期循環 因此會對房地產保值 有很深的 錯誤觀念 請先打開你的衣櫥吧！仔細看看裡面有哪些是你買了而且還不便宜，但是很少再穿的...... [閱讀更多]

  很多不合理的事情還是透過輿論的力量，希望可以有比較好的改變   瓦斯收費這件事，其實一直存在著不公平的事情   大家可以很清楚的看到 只要是瓦斯公司幾乎都是「欣」字輩的，   欣高、欣欣、欣桃、欣中、欣彰等等，這些都是 退輔會轉投資的公司，服務的品質大家就自由心證了。   以前在南部某家建設公司時，跟欣...... [閱讀更多]

  房屋的買賣，被媒體興風作浪以至於模糊了焦點，但仔細想想，不論區位在哪裡、不論產品類別、單價高低、環境複不複雜，房子(建物、家)最根本的本質在於  盛裝我們的生活，也就是說 生活裝在建築裡，用心才會更美好。   新成屋一旦過了建商保固期，就慢慢往中古屋的年紀走去，也漸漸成為建商的棄嬰，爹不疼，媽不愛的，當中古屋的所有權轉換到了一般的民眾，保養維修的觀...... [閱讀更多]

資料來源:聯合新聞網 圖片來源:archicake 「台灣建築系學生很少以住宅為畢業作品！」胡國裕指出，住宅是人類最基本、也是台灣迫切需要改善的建築類型，卻少被台灣建築界重視。 他認為在急遽都市化的新世紀，高層住宅將是建築師必須面對的重要課題。 相信  建築是生活的容器  希望  我們能住的更舒適 這兩句話是我最近常在講的   剛好看...... [閱讀更多]

上圖為德國國會大廈，著名的綠建築改造案例，資料來源：維基百科 隨著綠建築或者說節能減碳思維的影響，現在政府除了對所有公有建築物要求必須要有綠建築標章外，我們也開始看到一些補助方案。因為在過去，既有建築物綠改造可以跟政府申請補助，但新建築反而頂多只是申請標章而已，並沒有一些其他的補助。 因此，下面這則新聞是有關台北縣政府藉由容積獎勵來鼓勵助綠建築的方案。 北縣蓋綠建築 獎勵容積率1...... [閱讀更多]

         無障礙空間      在一般人的印象當中，幾乎忘了它的存在。 直到某天很帶賽的跌傷了，需要暫時將輪椅當作工具時，你才會驚然發現，原來我們的社會對於 輪椅族，設了很多的障礙。   好在，有人關了一扇窗，就必定會有人開了一扇門，國內老牌的雜誌「建築雜誌」舉辦了「友善建...... [閱讀更多]

最近偶而都會看到拿拐杖的酒，再打廣告。 他們家的廣告最近都朝兄弟之情，邁向未來，朝向成功的意像等等的展現。 剛好這一集在講建築師的接案與否，讓我有不同的感觸。 建築師是一個很好的事業，也是決定建築物的方向的重要發想者。 所以，在建設公司選用建築師時，其實就決定建物的評價。 之前建商的相關議題鬧得風風雨雨，確不見建築師公會出來講句話，說句實在話，有錢的還是大爺阿，建商掌握了最主要的資源，建...... [閱讀更多]

  虛坪被吵得很久了，很多人買了坪數卻用不到，因此，民怨四起。   其實，這個東西真的是歷史共業，建管處同意的事情，地政處不一定同意。   建管處管很多但也只管到使用執照下來，但是，到最後還是地政決定你的可售面積，所以這裡面就有很多神奇的事情會發生。   陽台不計入容積，但是可以賣錢，但也不能無限制擴張，大約在總樓地板面積的1...... [閱讀更多]