公寓大廈管理條例 - 的 同標籤文章 - 共有 24 篇文章 搜尋時間 0.012 秒

最近陪同看了一件朋友的修繕案，我之前有寫過這篇 房屋修繕之 地下室 絕對臭氣 ( 1 ) 這一篇其實就是在提醒大家要注意 人孔蓋臭氣的問題。   結果，很湊巧的這個案子就是在改善「污水人孔蓋的防臭橡膠條」，這個案子很神奇，周遭附近的圓型人孔蓋全部都有防臭膠條，唯有這一個方型沒有，住戶反應了很久說很臭，管委會終於決定要換了，   不過，整個來說並...... [閱讀更多]

除了最熱門的外牆拉皮之外，還有什麼補助可以讓我們家的大樓外觀變漂亮呢? 或許可以申請 台北市政府配合花博推動的「臺北好好看系列行動計畫」中的「臺北市建築物外牆清理補助實施方案」！ 詳情請見下面這篇台北市政府都更處的公告： 臺北市建築物外牆清理補助實施方案發布實施 為臺北市更美麗，臺北市政府提出「臺北好好看系列行動計畫」方案全面推動執行，其中針對老舊建物協助進行更新改建，並於98/...... [閱讀更多]

 圖片引用來源: 這裡 校園泳池加臭氧 學生不再紅眼睛 【記者薛荷玉／台北報導】 2009/06/26   愛游...... [閱讀更多]

  工商時報 曾萃芝／台北報導　頂樓加蓋出租，樓下住戶有權分享租金，房仲業者提醒店東及準備購屋者宜注意。 太平洋房屋企研室表示，頂樓加蓋屋本身就是違建，不管是否屬舊違建，如果屋主隔間後出租不當得利，若遭住戶檢舉，並向法院提出侵佔主張，仍會被法院強制拆除。 　房仲業呼籲，有意願買受「屋頂平台」違建，並想分隔雅房出租獲利的購屋民眾，在購屋前務必仔細評估風險性，以免自身權益受損。...... [閱讀更多]

圖片來源:這裡 現在大樓的筏基幾乎都會有除油沉砂器以及廚房油脂截留器，這兩個都很重要， 但是千萬別搞混了，我們家裡的冷氣排水以及地下室的地板排水就是進去除油沉砂器。   廚房的洗碗槽、洗衣機的排水都是接去廚房油脂截留器。   常常會有人亂接導致臭氣亂冒，或是，公用馬達吃電非常嚇人(雨水管接至處理槽)   前幾天有講地下室臭氣，所以...... [閱讀更多]

  新聞來源 : 這裡 一邊是友情! 一邊是愛情! 左右的為難........... 通訊品質 與  環境健康  這兩個到底哪一個重要呢?   我自己本身就沒有室內電話 我都靠手機與外界聯繫的  沒有基地台對我來說真的很痛苦 而且我又是用 3.5G 行動上網 的重度患者   沒有 基地台  你叫我怎麼活?........ [閱讀更多]

  這是一張很有趣的照片，需要一個人拍照另一個人負責潑水。原因其實很簡單，因為地下室光線不好，通常格線都是白色的，為了讓照片很清楚，所以都會在車格上潑水後再照相   現在的大樓建管驗收的時候，對於停車位的要求都很確實，因為已經有很多的停車格糾紛，所以，建管單位除了到現場現勘以外，建商所提交的書面資料也要非常清楚的說。   在審建築執照以及申請使...... [閱讀更多]

  上個週末回家，剛好遇到年度消檢查，基於職業病的關係，當然，就去觀摩了ㄧ下，我只有消防栓測試的照片，簡單的來說，就是把消防水帶連結上消防出水口，然後，開水測試看看水的能量夠不夠。   看起來簡單的動作，卻因為消防出水口和水帶的快速接頭，因為銅鏽而導致無法更換。 銅大致分成紅銅、青銅，一般看到的電線都是屬於紅銅（比較貴，所以很多人都會去偷！）。消防瞄...... [閱讀更多]

接著來介紹在房屋修繕領域中，非常重要的公寓大廈管理條例。它規範了公寓大廈中專有及共有部分的修繕責任，大家可以多了解這個法令。 (95年1月18日總統華總一義字第09500005871號令修正發布)(1)第三條(第一項第一款)： 公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地。 (2)第七條： 公寓大廈共用部分不得獨立使...... [閱讀更多]

  圖片來源 : 這裡 上一篇有談到公寓大廈管理人員，我稍微分享一下我的參加經驗。 「公寓大廈管理人員培訓課程」，這是內政部營建署在推的ㄧ個方向，「公寓大廈管理人員分成三種：事務管理、設備管理、防火管理。我參加的是防火管理   上課的內容大致如下：公寓大廈管理條例及其施行細則、公寓大廈規約、建築物公共安全檢查、消防設備檢查、集合住宅住戶使用維護手冊。 ...... [閱讀更多]