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不曉得大家還記不記得我們先前談過的窗檯加強排水以及滴水線的作法，這些工作跟窗框漏水以及住宅美觀有著相當大的關連。我的研究室最近搬進了潤泰所興建的新大樓裡，他們針對窗戶部分的處理實在值得參考。就在這邊分享一下，希望給大家做個參考。 上圖箭頭所指的地方叫作庇水版，作用就跟外斜的窗檯一樣，不但是排水，也是把水擋住，讓水不會造成窗框漏水。大家可以想像成混凝土的窗檯多加了一件衣服就對了！ ...... [閱讀更多]

開始寫房屋修繕的知識來跟大家分享的這段時間，我自己也對房屋修繕有了更多了領悟。說實在的，房屋修繕除了藉由室內裝修更新家中的環境跟設備外，很多時候也是為了改善房子買來就有的問題！ 以今天我們要談的氣窗為例，在以前的建築設計上，房門上有氣窗是很正常的一件事，如果大家有注意觀察的話，較老一點的房子都會有這樣的設計。這樣設計的原因，自然是要創造一條氣流的通道，也就是說，如果你的房門上沒有...... [閱讀更多]

昨天下午趁著天氣不錯，離開室內到市區走走，逛著逛著正巧逛到以前曾去過的台北光點 (現在好像叫做台北之家)，突然發現這裡有歐洲常見的外遮陽作法：戶外百葉。就趕快用手機拍幾張照跟大家分享！好讓大家在規劃房屋修繕時可以參考。   這是打開的樣子 在台灣我們常常能看到百葉窗，但把百葉裝在戶外的作法，算是很少見的。而所謂的戶外百葉，就是將百葉窗裝在窗戶外，傳統是以兩片百葉對開的方式...... [閱讀更多]

最近剛好防水版主談到了屋頂花園的防水問題，我則來談談因為修繕而造成原有法定空地之綠化有變更時要怎嚜申請？  整建項目：建築物整建而致原有法定空地之綠化或保水變更(如屬開放空間範圍者，得併入第(七)項開放項目辦理)。             ...... [閱讀更多]

上次給大家介紹過房屋修繕很常用的洗石子，這次則想給大家介紹一下以前曾經是主流，但現在已經很少用的另一種仿石材表面處理：斬石子。跟洗石子一樣，這樣的表面處理，或者說表現手法，也主要是在營造一種類似石頭的表面質感。 斬石子這個手法，顧名思義一下大家應該都可以想像：就是要用斬刀來斬。早期的作法是將小石子跟水泥拌勻抹在混凝土表面，等到乾了之後再用斬刀一刀刀的製造出石頭粗糙的質感。不同於洗...... [閱讀更多]

對屋頂花園或是人工地盤而言，防水工程可說是左右其成功的最重要因素之一。但是，在我國因長久以來，對於防水工程的不重視，不但屋頂花園或人工地盤等漏水問題頻傳，甚至連一般屋頂或中庭也是到處漏水。然而，對屋頂花園或人工地盤之庭園而言，其上面之植栽、景觀等之造價昂貴。一旦防水失敗，常常造成必須打除重新施作的命運。因此，防水工程之重要性不言可喻。 所以在決定營造建立一個屋頂花園或人工地盤之庭園時...... [閱讀更多]

  這個年就這麼給他過去了，哀！歲月不饒人！又老了ㄧ歲！   已經很克制不要吃太多東西，但是，我娘硬要灌ㄧ堆食物給我，可能有心要養台灣人肝醬吧！(OS：我不要跟法國鴨一樣啦！)   過年唯一的休閒活動就是陪三舅公、五姨媽、大嬸婆聊國家大事，當然，不能免俗的就是陪他們去看房子。   XD！伴遊也要收費ㄟ！更何況提供免費的專業建...... [閱讀更多]

我們在宜修網談了很多關於房屋修繕施工該怎麼做、該注意什麼？這些房屋修繕施工上該注意的事情，大部份的原因是跟建築本身的技術正確有關的。接著，今天想跟大家談談有些事情，可能跟技術正確與否無關，反而是跟建築的歷史有關的。 洗石子就是很好的例子，這個做法在台灣已經普遍到到哪兒都看的到了，但也許很多人不知道為什麼會有洗石子這種建築表面處理作法(也可以說是替房子化妝的方式啦)，會被發展出來。 ...... [閱讀更多]

圖片來源：維基百科 歐巴馬大概是2008年最紅的一個人，但大家可能沒想過他跟房屋修繕會有什麼關係？不過，今天有則歐巴馬的新聞倒是很值得在宜修網上頭談談：那就是原來歐巴馬也看風水！不但如此，他還把中國風水的作法給帶進白宮！ 這新聞的原文是這樣的 (幫歐巴馬搬進白宮 5小時要搞定)         歐巴馬身邊的消息人士...... [閱讀更多]

  今天跟大家談談當我們做房屋修繕、住宅改造時，因為分戶或併戶有涉及到分戶牆改動時，要怎麼申請建築許可？  整建項目： 分戶牆：建築物整建因分戶或併戶而致分戶牆(如材質、位置、尺寸等)變更。 外  牆：建築物整建而致外牆(如外牆材質、開口尺寸、開門材質或雨遮、不妨礙避難逃生之三分之一以上之透空遮牆、陽台、露台、女兒牆、屋脊裝飾物等) ...... [閱讀更多]