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最近剛好防水版主談到了屋頂花園的防水問題，我則來談談因為修繕而造成原有法定空地之綠化有變更時要怎嚜申請？  整建項目：建築物整建而致原有法定空地之綠化或保水變更(如屬開放空間範圍者，得併入第(七)項開放項目辦理)。             ...... [閱讀更多]

上次給大家介紹過房屋修繕很常用的洗石子，這次則想給大家介紹一下以前曾經是主流，但現在已經很少用的另一種仿石材表面處理：斬石子。跟洗石子一樣，這樣的表面處理，或者說表現手法，也主要是在營造一種類似石頭的表面質感。 斬石子這個手法，顧名思義一下大家應該都可以想像：就是要用斬刀來斬。早期的作法是將小石子跟水泥拌勻抹在混凝土表面，等到乾了之後再用斬刀一刀刀的製造出石頭粗糙的質感。不同於洗...... [閱讀更多]

對屋頂花園或是人工地盤而言，防水工程可說是左右其成功的最重要因素之一。但是，在我國因長久以來，對於防水工程的不重視，不但屋頂花園或人工地盤等漏水問題頻傳，甚至連一般屋頂或中庭也是到處漏水。然而，對屋頂花園或人工地盤之庭園而言，其上面之植栽、景觀等之造價昂貴。一旦防水失敗，常常造成必須打除重新施作的命運。因此，防水工程之重要性不言可喻。 所以在決定營造建立一個屋頂花園或人工地盤之庭園時...... [閱讀更多]

  這個年就這麼給他過去了，哀！歲月不饒人！又老了ㄧ歲！   已經很克制不要吃太多東西，但是，我娘硬要灌ㄧ堆食物給我，可能有心要養台灣人肝醬吧！(OS：我不要跟法國鴨一樣啦！)   過年唯一的休閒活動就是陪三舅公、五姨媽、大嬸婆聊國家大事，當然，不能免俗的就是陪他們去看房子。   XD！伴遊也要收費ㄟ！更何況提供免費的專業建...... [閱讀更多]

我們在宜修網談了很多關於房屋修繕施工該怎麼做、該注意什麼？這些房屋修繕施工上該注意的事情，大部份的原因是跟建築本身的技術正確有關的。接著，今天想跟大家談談有些事情，可能跟技術正確與否無關，反而是跟建築的歷史有關的。 洗石子就是很好的例子，這個做法在台灣已經普遍到到哪兒都看的到了，但也許很多人不知道為什麼會有洗石子這種建築表面處理作法(也可以說是替房子化妝的方式啦)，會被發展出來。 ...... [閱讀更多]

圖片來源：維基百科 歐巴馬大概是2008年最紅的一個人，但大家可能沒想過他跟房屋修繕會有什麼關係？不過，今天有則歐巴馬的新聞倒是很值得在宜修網上頭談談：那就是原來歐巴馬也看風水！不但如此，他還把中國風水的作法給帶進白宮！ 這新聞的原文是這樣的 (幫歐巴馬搬進白宮 5小時要搞定)         歐巴馬身邊的消息人士...... [閱讀更多]

  今天跟大家談談當我們做房屋修繕、住宅改造時，因為分戶或併戶有涉及到分戶牆改動時，要怎麼申請建築許可？  整建項目： 分戶牆：建築物整建因分戶或併戶而致分戶牆(如材質、位置、尺寸等)變更。 外  牆：建築物整建而致外牆(如外牆材質、開口尺寸、開門材質或雨遮、不妨礙避難逃生之三分之一以上之透空遮牆、陽台、露台、女兒牆、屋脊裝飾物等) ...... [閱讀更多]

  買房子有時候就是人云亦云，風水啦！路衝啦！刀煞啦！磁場！命理！等等 而且這些都很主觀意識，個派理論也常常自相矛盾，所以，我一直建議大家要小心謹慎並且買屋前先停！看！聽！就是這個道理。   我今天提一個『點』讓大家動動腦吧！   現在的大樓都會有地下室，地下室的車道出入口是一個很重要的地方，有的車道設計位置不理想，就容易有意外產生。 ...... [閱讀更多]

圖片來源: 這裡 天氣冷颼颼，洗個熱水澡好過任何東西！ 可是你是不是也開始覺得自己家裡的熱水不夠熱，或是水量不夠強。 (雖然說要節能減碳、珍惜水資源，但也不能虐待自己吧！) 這就是台灣人施工的一種思維（我沒有說他不好喔！），台灣人很喜歡作暗的，連去按摩，都要問說做清的還是做暗的，（對不起喔！扯遠了!）   做暗的就是喜歡把管（給水管、排水管、電管、消防...... [閱讀更多]

  冷了好久開始懷念夏天了，大家都已經忘掉冷氣這個重要的工具了吧，記得有空還是要把冷氣開機，讓他運轉一下，不然夏天再叫他可能就較不醒了。   之前遇到很多客戶，在買房時，對冷氣是完全沒有概念的，導致會有一些糾紛產生，我稍微解說整個配置的觀念，至於深入冷氣功能、構造、冷房計算我就不提，因為各家產牌完全不同，不勝枚舉阿    &nbs...... [閱讀更多]