住宅 - 的 同標籤文章 - 共有 248 篇文章 搜尋時間 0.007 秒

筏式基礎、連續基礎、聯合基礎、獨立基腳這幾個都是配合現地的地質狀況以及結構安全所設計出來的，正常且良好的建物都會有結構技師、大地技師簽證，因此無須擔心何者好不好，畢竟那是經過專業技師的認可。 通常基地都是全面開挖的，除非遇到面積真的很大、或者地下室深度差異頗大等等特殊考量，不然是不會輕易挑戰此種工法的(不經濟)。   有島區施工法就有壕溝施工法。 島區施工法簡單...... [閱讀更多]

 隨著夏天的到來，站上的大家對於屋頂隔熱的關心程度好像也提高了不少。有鑒於此，我今天就來分享個屋頂隔熱修繕DIY的例子吧。 話說這案例是建築中心的黃經理提供的，黃經理是個很資深的建築人，每每站上有特難的問題時，我總是請教他。 這回黃經理把他所受的建築訓練應用在自宅上，因此這案例我們一定要在宜修網上分享一下啦。  案例說明： 這個房子的座向是面向...... [閱讀更多]

這棟房子是我上次回高雄看到的，他最大的特色在於房子的兩側所有的窗戶都裝設了所謂的"防颱百葉"。 至於為什麼會有這樣的設計呢。根據我在現場的觀察，我認為原因大概是這樣的： 由於這棟房子是南北向的，再加上沒有鄰房跟遮蔽，因此不論是日照或者是風雨，都會對房子影響很大，也因此屋主選擇了透過防颱百葉的裝設來改良房子本身的問題。 上面這張照片是這棟房子的西側，當下午時我們可以闔上防颱百葉...... [閱讀更多]

我們在談綠建築時，總難免會談到樹木，透過在建築周圍種植樹木，不但可以有效阻絕陽光對於建築物的影響，更可以透過植物本身葉面的水氣宇光合作用，為建築物帶來清涼及清新的空氣。 不過，除了公共建築，要在建築周邊種植能夠遮陽的樹種，可不是件容易的事。一般來說，除了別墅之外，大樓大概也只有中庭有這樣的設計了。 上面這張照片，是我有一天要去開會時拍的，如大家所見的，這是一排臨著大馬路的房子，其中...... [閱讀更多]

我們在站上曾經介紹過窗檯庇水版以及窗框滴水線的作法，這都是屬於早期建築技藝比較認真仔細時的觀念，在被建商遺忘了一段時間後，近年來逐漸被一些優良的建商找回來。 房屋修繕新方法之 窗檯庇水版與翼版的作法 向老建築學修繕─滴水線的運用 向老建築學修繕：窗檯外斜 也因此，這些屬於建築技術的復興，自然就成為跟我們房屋修繕有關的課題。畢竟，我們現在住的房子有一大部分是屬於遺忘這些技術時的建...... [閱讀更多]

我們常常在宜修網上提倡這樣的觀念：房屋修繕不要只考慮到美觀，更要思考安全、健康、節能環保的議題。 為什麼這樣說，因為大部分的人在做修繕規劃時，往往先想到美觀的層次，然而其他的部份就較少考慮了。 上面這張照片就是個案例，我們先稍微近看這張照片。 照片中的三層樓正好做個最好的對比，最下面的這個人家 什麼都沒改，陽台就是原本的樣子。 至於樓上兩戶 ，改的可多了，姑且先不論陽台外推...... [閱讀更多]

  工商時報 曾萃芝／台北報導　頂樓加蓋出租，樓下住戶有權分享租金，房仲業者提醒店東及準備購屋者宜注意。 太平洋房屋企研室表示，頂樓加蓋屋本身就是違建，不管是否屬舊違建，如果屋主隔間後出租不當得利，若遭住戶檢舉，並向法院提出侵佔主張，仍會被法院強制拆除。 　房仲業呼籲，有意願買受「屋頂平台」違建，並想分隔雅房出租獲利的購屋民眾，在購屋前務必仔細評估風險性，以免自身權益受損。...... [閱讀更多]

相信對建築有些研究的朋友都知道，在西洋建築中」山牆」是個很重要的建築語彙，也是建築物最重要的正面表情。 不過，中國傳統建築的山牆，就比較少人注意了。 當然，大家沒有注意到的原因，不外乎是因為中國傳統建築由於斜屋頂的設計，因此山牆都會在建築的兩側，所以就不是建築正立面中重要的建築表情。 而中國式的山牆又有什麼綠建築的手法值得我們學習呢？ 對於斜屋頂有興趣的朋友，可以看看：向老建築學...... [閱讀更多]

   前幾天都在談地下室臭氣的問題。今天繼續談鋁窗崁縫的問題。   第二篇已經告訴大家，正確的崁縫方式，當然也要跟大家說說外面的作法，也就是常犯的錯誤，一來說一個窗戶要站的好以下的工序一定要顧：磁磚計畫＞室內放樣＞泥作放樣(黏條子)＞站窗框＞崁縫＞泥作打底＞貼磁磚＞割鋁窗保護紙＞塞水路。 樓上的圖很明顯就是「崁縫工人」並沒有清楚的觀念，崁縫只能崁...... [閱讀更多]

這是前幾天的新聞了，很多人都說很誇張，但其實，嘿嘿嘿！不需要太驚訝！   世事難料阿！為什麼會發生這種狗屁倒灶的事情呢？ 工程真是越做越回去了，台語說：「工程倒退嚕」  我提供幾個可能常發生的原因： 1.飲水機通常在一次工程時，都沒有劃進設計圖，導致管線沒有預留，很少人會預留公用給水管路，沒有預留管路當然就亂接囉！   2.竣...... [閱讀更多]