住宅美觀 - 的 同標籤文章 - 共有 96 篇文章 搜尋時間 0.011 秒

公寓出租改套房，室內裝修先審查 臺北市建築管理處新聞稿 發稿單位：臺北市建築管理處 今天臺北市議會王鴻薇議員接受民眾陳情前往撫遠街394巷6號4樓辦理會勘，認為建管處未對老屋裝修隔成套房出租的現象嚴格把關，建管處提出說明，類似案件建管處均會依法執行管理，如有妨礙安全情形一定依法處理。 建管處王處長進一步說明，內政部自96年2月26日開始即規定，非供公眾使用建築物...... [閱讀更多]

  圖片來源: 這裡 下個禮拜，宜修網將會派出特派記者前往「上海世博」，忠實記錄並帶回來許多有關建築物的新知識。   其實，是自己貪玩囉！硬要跑去跟全世界的人湊熱鬧。   這幾天瘋狂的STUDY世博的資料，大家都會講LED、太陽能、綠能節能、環保等等，可能是因為聽媒體講太久了，並沒有什麼感覺。   倒是在經濟日報上...... [閱讀更多]

想寫這篇文章很久了，但一直沒有什麼靈感。不過，最近又去了張肇康跟虞曰鎮合作的，以農陳館為首的洞洞館三合院建築群後，還是決定寫篇文章來向戰後的第一代建築大師致敬。順便，也跟大家分享這些建築在設計上的用心。 戰後第一代傑出的建築師很多，但王大閎跟張肇康是我特別喜歡的兩位，其主因不僅僅是他們對於建築設計的原創性跟建築處理的細緻手法，更源自於他們對於處理建築議題的中西融合能力。這一代建築...... [閱讀更多]

外牆拉皮(老屋拉皮)這個觀念最近很火紅，除了因為這是現在推動都市更新最可行的作法外，另一個重要的因素就是外牆拉皮對房價有更大的拉抬效果。在近年的案例，我們可以看到作了外牆拉提的房子，房價大概可以漲個兩三成沒問題。 這也就難怪大家有意願作了，想想看作外牆拉皮政府有補助(1/3)，就算沒有大家花個幾十萬，賺到的增值空間也夠大了。雖然房子可能沒有要賣，不過住在高檔的房子，自己也舒服吧，也因...... [閱讀更多]

前幾天讀了一本好書「老房子新感動： 東京生活空間的再提案」，也讓我對「不動產」這件事有很大的概念翻轉。   很恰巧的身邊一堆朋友最近也都為了「找房子」這件事再煩惱，房屋資訊的過於弱化浪費了買賣雙方的搜尋成本。   東京R不動產是一間非常有趣的公司，我只能說他把「找房子」這個過程變有趣了，它到底是一間什麼樣的公司，真的很難三言兩語說清楚。  ...... [閱讀更多]

房屋修繕市場這一個過去較少受到注意的市場，在近年隨著國民對於居住品質的要求逐漸提高、新建房屋房價始終維持高檔、以及大規模都市更新改建不易的內外因素下逐漸變的熱門。再加上，不斷有研究指出，這這市場的年產直直逼千億。也因此，我們可以看見現在各界都很重視這個市場。也因此，國內的兩大房仲最近都大舉跨入了房屋修繕裝修服務。 綜觀兩大房仲的路線，不外乎是從整合或強化價值鏈的角度去出發。當然，這樣...... [閱讀更多]

帷幕牆防水： 帷幕牆工法的發展，已成為現代建築物的最大革命，其建築外觀的表現型態上及感觀上可以給人很大的變化，進而導入了建築物工業化的新紀元。 帷幕牆的工廠生產與現場組裝，不但版塊的品質得以在工廠有效的控制，同時，也減短了工程的起造時間。但帷幕牆工法也因變化多，且版塊或零組件多，同時也形成了接縫多的問題。但是，這些接縫也成為日後可能造成漏水的主因。 由於帷幕牆工法變化多端，國內外早期...... [閱讀更多]

我們上次談到了如果買到土地使用分區不對的」偽一般住宅大樓」而衍生的種種問題。不過，這樣的案例還算相對較少發生的，反而是另一種：集體陽台外推問題比較常發生。 什麼叫做集體陽台外推呢？就是建商直接把整棟大樓所有的陽台都做陽台外推，建築用語叫做」二工」，也就是二次施工。通常的作法是大樓完工拿到使照後，建設公司再進行陽台外推，或者也有的建商在預售屋階段就技巧性的」建議」使用者作陽台外推。...... [閱讀更多]

今天又有則與大家息息相關的大新聞，那就是北市正研擬景觀管理自治條例，未來公寓大廈的附屬設施，如：招牌、鐵窗、冷氣等，通通要管。不過，條例的研擬主要會針對：1.位於30米寬以上的道路兩側的建築。2.一些景點周邊，如孔廟、大稻埕等古蹟景點周邊去規範。管理的重點即是這些房屋的外牆設施，包括鐵窗、冷氣、管線等設施，必須符合規定。 看到這樣的新聞，相信大家一定會很關心，那就是究竟要怎麼認定，什...... [閱讀更多]

brad pitt 對建築工程可是超有興趣的  自己畫圖 自己監工(聽人家說的!) 買水果要注意色澤、農藥、產地、甜度……、   買房屋要注意什麼呢? 想要寫這篇主要是剛剛看了這期商周的專欄再談「電影製片」的辛勞與重要     今天要提一個建築案的藏鏡人，其實也是主要的靈魂人物，他沒有建築師來的閃亮、也不是那個穿著西裝跟你...... [閱讀更多]