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本文介紹房屋繼承的申辦流程、繼承順位及稅制相關知識，幫助您更輕鬆應對房屋繼承的各種挑戰。隨著2024年台灣人口老化和房價高漲，房屋繼承成為許多家庭關注的重要議題。如何在家人過世後順利處理遺留下來的不動產，並應對不斷變動的稅務法規，對繼承人來說是重大挑戰。此外，新聞中常見因房產繼承引發的爭執，反映了此議題在法律及稅務層面的複雜性。 一、房屋繼承辦理流程 ...... [閱讀更多]

房屋繼承順位基本概念 房屋繼承的方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承指的是在無遺囑的情況下，依據法律規定的繼承順位來分配遺產。遺囑繼承則依據被繼承人立下的遺囑內容來進行遺產分配。房屋繼承順位的核心在於確定哪些人優先繼承，繼承人包含子女、配偶、父母及其他親屬。 一、房屋法定繼承順位 根據《民法》第1138條的規定，法定繼承順位如下： ...... [閱讀更多]

隨著房地合一稅2.0的實施，台灣房地產交易的稅制變得更加統一和透明，對於繼承房產並計畫出售的人來說，理解此稅制是避免稅務負擔過重的首要步驟。新的稅務規定自2021年7月起更新，使得土地和房屋收益的計算方式更加簡化。 房地合一稅的基礎概念 房地合一稅是針對房地產交易所得而徵收的稅款，適用於房地產的銷售利潤。此稅務方案的重點在於房屋及土地增值部分統一計算，無論是自...... [閱讀更多]

在台灣，不動產繼承是常見的法律問題，不僅涉及複雜的法律條款，還關乎家族和諧。無論富裕家庭還是一般家庭，處理不動產繼承的程序和稅務規範都是繼承人必須面對的挑戰。以下重點將帶您了解不動產繼承的基本程序、法定繼承順序以及特留分的概念，協助您順利完成繼承事宜。 一、什麼是不動產繼承？ 不動產在法律上涵蓋「土地」及「房屋」，包括農業用地、建地、住宅等。在繼承中，若無遺囑，依據...... [閱讀更多]

房屋繼承是在台灣蠻常見的家庭紛爭，隨著房價越來越高，加上政府打房政策，房貸越來越來辦，貸款成數越來越低，不少年輕人選擇等待繼承家人留下的房子，但繼承過程中常見法律和實務問題，可能引發糾紛。了解基本流程有助於避免爭議並保障權益。 首先，房屋繼承的過程包括確定繼承人、清算遺產和辦理過戶。繼承人通常是配偶、子女或父母，需要按法律規定確認其繼承資格。遺產分配若有爭議，可能需要法...... [閱讀更多]

鐵路地下化、AI科技崛起 桃園房價再創新高 四大特區投資潛力全面揭密 夢想不動產近期針對桃園地區四大重劃區進行深入分析，各店店長就區域發展現況與未來展望提出見解。桃園站前特區因鐵路地下化工程帶動商圈發展，吸引雙北購屋族目光；中路重劃區則因綠地規劃與建商積極進駐，成為宜居首選；中壢後站商圈的公共建設推進，預示著房市新機遇；而青埔特區因鄰近桃園航空城和AI科技產業，未來房價預期持...... [閱讀更多]

今( 25) 日是 2023 年二二八連假的第一天，許多人選擇這時候家族旅遊作為短暫充電，也有族群利用這時間去充實心靈，下午 4 點位於中壢藝術館的慈善藝術展演「鼓動內心 前進夢想」為夢想不動產所主辦，在活動十日前即被索取一空，現場幾乎滿場，活動之中不少民眾表示此活動「令人雞疲疙瘩！ 」「太酷了！ 」「鼓聲讓我更有動力了！」「初衷回來了！」   十鼓擊樂團個個...... [閱讀更多]

隨著購屋貸款利率不斷攀升，房市震盪不安，房地產銷售市場競爭激烈的現代，想要在這個行業中脫穎而出並不容易。然而，在桃園不動產企業－夢想不動產的業務員溫秀真卻憑藉著自己的努力和不懈的追求，成為了一位成功的房地產經紀人，不僅擁有穩定且忠實的客戶，還有許多忠實客戶轉介紹而來的新進客戶，這些源源不絕的客源讓溫秀真在 110 年第三季時即成為夢想不動產的銷售新人王，在過去一年業績更高達970...... [閱讀更多]

隨著購屋貸款利率不斷攀升，房市震盪不安，房地產銷售市場競爭激烈的現代，想要在這個行業中脫穎而出並不容易。然而，在桃園不動產企業－夢想不動產的業務員溫秀真卻憑藉著自己的努力和不懈的追求，成為了一位成功的房地產經紀人，不僅擁有穩定且忠實的客戶，還有許多忠實客戶轉介紹而來的新進客戶，這些源源不絕的客源讓溫秀真在 110 年第三季時即成為夢想不動產的銷售新人王，在過去一年業績更高達970...... [閱讀更多]

想辦二胎房貸卻被銀行打槍的你，在網路上找過一輪，發現號稱「裕融經銷商」、「新鑫經銷商」的網站一大堆，要如何判斷新鑫經銷商的真假？找到好的新鑫經銷商，對你的財務狀況有什麼正面幫助？關於新鑫經銷商，這一篇分析給你看。   閱讀完整圖文版全文︰好事貸｜新鑫二胎經銷商那麼多，你找的是真是假？真的幫你解決困難，假的讓你陷入絕境   1.&nb...... [閱讀更多]