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隨著房價一路上漲，政府在2024年推出了第七波打房政策，目的是要抑制炒房行為，讓房市更穩定。這次的新措施包括提高貸款利率和加強稅收監管，對於想買房或投資的人來說，這絕對是一個值得關注的話題。不少人開始懷疑，這些政策真的能有效控制房價上漲嗎？ 盤點政府打炒房政策 盤點政府打炒房...... [閱讀更多]

房地合一稅為105年（2016）上路的房地交易稅新制，並且在110年7月實施上路房地合一稅2.0，規定房地產交易所得需繳稅，稅率依持有期間長短而定。若房產持有超過5年再出售，可享較低稅率。110年底，部分房產達到持有5年的條件，因此111年起，這些房產交易可適用優惠稅率，稱為「5年課稅期解封」。 一、房地合一2.0是什麼 房地合一稅2.0是政府為健全房地產市場...... [閱讀更多]

●     透過恩智浦首款整合乙太網路時間敏感型網路（time-sensitive networking；TSN）交換器的i.MX應用處理器系列，整合實時處理與工業網路通訊協定支援，實現工業控制 ●      恩智浦首款整合後量子密碼學（post-quantum cryp...... [閱讀更多]

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日立公司（TSE: 6501）旗下資料儲存、基礎架構與混合雲管理子公司Hitachi Vantara宣布透過其Virtual Storage Platform One資料平台推出全新解決方案。此新套件包括具備公有雲複寫功能的全新四層單元（QLC）快閃儲存陣列與物件儲存設備，旨在重新定義AI與分析工作負載的資料儲存與管理模式。這些解決方案共同為企業提供簡易性、安全性與永續性，協助...... [閱讀更多]

母粒在塑膠製品的製造過程中，扮演著不可或缺的角色，它不僅能提升塑膠製品的性能，如硬度、韌性、耐候性等，還能讓塑膠產品擁有更豐富的色彩和質感。本文將深入探討母粒的種類、製程、應用以及APEX-VN所提供的各種母粒產品方案。從碳酸鈣母粒的環保特性到PVC Compound的多元應用，我們將帶您一窺母粒的世界，幫助您選擇最適合的母粒產品，提升產品的競爭力！   填充母...... [閱讀更多]

隨著3D列印技術的發展，這項創新技術在各行各業的應用越來越廣泛，從製造業到醫療、建築和消費電子等領域都開始積極採用。3D列印代工作為其中一個重要領域，讓企業能夠將設計轉化為實體產品，無需投入大量設備資源，節省成本並加快生產過程。本文將帶你深入了解3D列印技術、材料選擇、列印機挑選以及如何計算3D列印價格等核心要素。我們也將探索常見的3D列印產品應用，從設計檔案的格式到選擇適合的廠...... [閱讀更多]

隨著高房價的持續上升，年輕人購屋的壓力愈加沉重。為了減輕這一負擔，政府推出了「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安房貸），旨在提供更優惠的貸款條件。該方案不僅提高了貸款額度，還延長了還款期限，並提供多種利率選擇。本文將深入分析新青安房貸的申請條件、利率、額度及其與舊制的差異，幫助您做出明智的決策。 【本文經同意轉載：2024新青年安心成家貸款怎麼申請？青安房貸利率、額度...... [閱讀更多]

清境農場，位於南投的高山之中，以壯麗的山巒景色和清新空氣吸引著眾多遊客。無論是計劃一場放鬆的週末度假，還是夢想中的戶外婚禮，清境都能提供完美的場地與設施。當地的「一泊二食」民宿方案結合美食與美景，是您理想的住宿選擇。除此之外，清境的景觀餐廳和咖啡廳也不容錯過，特別是擁有無敵山景的玻璃屋咖啡廳，讓您在品味咖啡的同時，享受壯麗的自然景觀。這篇文章將介紹清境的必訪景點、住宿、餐廳與戶外...... [閱讀更多]

「有個BMI高達36 kg/m2的患者，因為陸續出現多種肥胖併發症，於是決心減重。」竹北｜台中上杉診所肝膽腸胃科許柏格醫師表示，「他曾經嘗試用飲食、運動、藥物來減重，但效果都不理想。經過討論後，患者決定接受胃內水球手術。」 完成胃內水球手術後，他同時搭配運動並配合營養師規劃的飲食，體重從94公斤下降到68公斤，後續即使在取出水球後，也沒有迅速復胖。患者覺得水球幫助...... [閱讀更多]