臻品地產 - 所有的文章 - 共有 28 篇文章 搜尋時間 0.041 秒

買房不看租金收益率,恐淪房地產泡沫接盤手!

2020-05-28 18:52:31 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

邱吉爾說過:「悲觀者在機會中看到困難,樂觀者在困難中看到機會。」新冠肺炎為經濟帶來危機的同時,卻也是階級翻轉、邁向財務自由的轉機。當QE零利率資金流竄,房地產再度成為市場熱錢的避風港。想搭上買房致富列車?租金收益率是你精選物件的絕對指標。 歷史告訴我們:房市反彈或許會遲到,但絕不會缺席。這是房地產週期性發展的本質。儘管COVID-19疫情動搖了全球房市,但就像過去任何...... [閱讀更多]

負油價免驚!杜拜房市看漲原因:經濟成長早與石油脫鉤

2020-04-22 12:22:36 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

杜拜房地產為何不怕負油價黑天鵝?當全球產油國經濟皆飽受負油價牽連時,杜拜卻得利於1980年代發展至今的「後石油經濟」,不但經濟成長早與石油脫鉤,杜拜房市更吸納了周遭阿拉伯國家皇親貴族的避險投資量能,杜拜房地產交易量反而在這波疫情下逆勢成長。 新冠肺炎疫情蔓延,各國隔離與停工政策讓國際經濟遭受重擊,也大幅降低全球對原油的需求。這導致21日到期的紐約原油5月交割期貨價摜破...... [閱讀更多]

杜拜房地產Q1銷售量成長近10%!成海外投資人避險窪地

2020-04-17 17:50:09 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

全球貨幣寬鬆潮雖然抑制了新冠疫情對經濟的傷害,但同時也加大了貨幣貶值的風險。所以有錢人都把一部分的現金拿去做避險投資,這也直接帶動了海外房市的熱絡,例如杜拜房地產第一季度的整體銷售量,就足足漲了9.94%。 阿聯酋最大房地產網站Property Finder最新數據顯示,杜拜在2020年第一季度共有10,243筆房地產交易,和去年同期相比增長了9.94%。這是杜拜房地...... [閱讀更多]

懶人資產配置法!美林投資時鐘教會我的萬年投資術

2020-03-31 17:55:07 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

美林投資時鐘是一種通過30年資產和投報率數據嚴格驗證的投資理論,它告訴投資人在不同的經濟週期,資產配置不該一成不變。但這篇文章卻要教你反其道而行,別再追逐景氣拐點頻繁變換投資組合,而是找出一種能因應經濟榮衰循環,以不變應萬變的懶人資產配置法。 2020年原本是全球景氣正要復甦的關鍵一年,但驟然而降的黑天鵝——新冠肺炎卻重創經濟,疫情下的全球性股災讓不少人資產大縮水,於...... [閱讀更多]

杜拜房價「疫」起飛!買對地點漲幅7%至30%

2020-03-24 19:13:02 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

這漲幅不可能?懂買的人告訴你:不,可能!雖然杜拜房市因新冠疫情波及導致平均房價下滑,但一些黃金區段的建案相對保值,加上近期海外避險資金的挹注,房價不跌反漲。 有錢人想的都一樣!新冠疫情失控讓更多有錢人的資金流進實體資產。杜拜房產也因為避險需求攀升,某些地區的房價出現驚人漲幅。像是杜拜市中心(Downtown Dubai)及商業灣(Business Bay)的部分建案,...... [閱讀更多]

新冠疫情失控,海外投資人的避風港在哪?

2020-03-23 16:52:04 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

疫情升溫全球經濟休克,連巴菲特的股票投資組合也在一週內損失近802億美元!投資人紛紛將資金挹注到與股票市場不相關的領域,像是房地產這類的實體資產。種種數據指出,在市場動盪時期,穩定保值的房地產成了投資人的避險新選擇。 為何房地產是市場資金的避風港?摩根大通(JPMorgan Chase)曾對美國近60萬家企業的現金儲備做過研究分析,發現50%的企業在不賺錢的情況下,只...... [閱讀更多]

阿聯酋防疫力道領先全球!COVID-19檢測覆蓋率輾壓各國

2020-03-19 10:20:25 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

COVID-19每百萬人檢測總數可視為各國防疫積極度的指標之一,指的是每百萬人口中,接受冠狀病毒檢測的總人數。根據《數據世界》統計,阿聯酋(United Arab Emirates)的防疫力道目前領先全球!COVID-19每百萬人檢測總數已達12738人。 武漢肺炎(新冠肺炎)肆虐全球,由於確診病例與死亡人數持續攀升,馬來西亞與加拿大宣布鎖國,美國舊金山已經封城,法國...... [閱讀更多]

股市崩盤黃金跌成狗!杜拜房產抗跌力在這波疫情下表現出色

2020-03-17 17:46:13 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

武漢肺炎(新冠肺炎)肆虐、國際油價狂瀉、全球股市崩盤,至少11國同日觸發熔斷,連避險工具黃金也暴跌…這波疫情成了資產抗跌能力的照妖鏡。雖然杜拜房地產亦遭受不景氣波及,但房價平均跌幅只有0.8%,相當保值! 武漢肺炎(新冠肺炎)疫情引發全球性景氣衰退,股票、房地產、債券與黃金等資產價值都跌跌不休,投資者不得不思考資產重配置,而保值抗跌成了遴選投資標的關鍵。 杜拜房地...... [閱讀更多]

零利率救市!美降息4碼美股仍重跌熔斷 專家:資金將直搗房市

2020-03-16 18:06:20 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

武漢肺炎(新冠肺炎)重創全球經濟,為了抗疫救市,美聯準會(Fed)單日降息4碼直逼零利率,並釋出7000億美元的量化寬鬆措施(QE)。結果美股道瓊期指不買帳仍跌到熔斷,投資者有現金無信心,房地產再度成為熱錢的避風港。 房仲全聯會榮譽理事長李同榮斷言:「疫情風暴影響可能會在6月前趨緩,但全球QE降息的影響層面可能會持續1到2年。」台灣央行極可能跟進美國的降息措施,在超低...... [閱讀更多]

杜拜空中吊艙Sky Pod路網出爐!這些精華地段10年內又要漲一波了

2020-03-13 08:16:47 by 臻品地產 @ 臻品地產 [引用來源]

未來感十足的空中吊艙Sky Pod將是環遊杜拜的最新交通選擇!杜拜旅客和居民很快能夠在杜拜最繁忙的地區上空自由移動,Sky Pod不只便捷又能欣賞城市全景,該懸浮運輸系統路網也圈出了全杜拜最精華的地段。 杜拜道路與交通管理局(RTA)近日與世界最大空中吊艙開發商之一BeemCar Ltd簽署了一項協議,BeemCar將在杜拜開發一種基於懸浮運輸科技的未來式城市交通系統...... [閱讀更多]