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好房網News記者黃暐迪／台北報導 永慶房產集團彙整實價登錄資訊，統計2024年台北市不同屋齡區間的住宅交易佔比，發現台北市屋齡超過30年的交易佔比高達54.7％，相當於每成交2件就有1件是屋齡30年以上的老屋。   進一步觀察12個行政區不同屋齡區間的住宅交易佔比，其中，大安區屋齡超過30年的交易佔比高達71.5％，居全市之冠，而老...... [閱讀更多]

好房網News記者黃暐迪／新北報導 為了更完善淡水地區整體捷運路網，新北市政府捷運工程局先行啟動「淡海輕軌運輸系統計畫第二期路網先期標統包工程」，並且已順利發包，接續下半年開工，預期能提早解決未來主體工程施工障礙，有效縮短約1年的捷運施工時間，此外，淡海輕軌第二期修正計畫已於今年4月21日再度提報行政院審議，期望中央能儘速核定，讓主體工程能順利興建。 &...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 從去年9月份央行第七波信用管制打炒房以及銀行限貸，到這陣子美國關稅的不確定性，導致國際與我國經濟局勢較動蕩，房市買氣確實下滑，對於租賃市場又有何影響？不動產專家、新北市租賃住宅商業同業公會王則人理事長表示，因現今住宅市場景氣較弱、買氣減少，民眾觀望氛圍濃，買方暫時不買房的情形下，租賃市場熱度反倒是有所增加。 因為美國總統川普的關稅政策不...... [閱讀更多]

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 房屋稅2.0新制去年7月上路，稅單於5月寄發，近期已有民眾陸續收到繳稅通知單，但有不少人發現稅額比過去增加許多，有些甚至還翻倍飆漲。由於適逢稅制大改，稅捐處表示，若碰到稅額暴增，有可能是計算出現錯誤的烏龍稅單，呼籲民眾特別留意。 一名網友在Dcard上曬出房屋稅稅單，表示以為隨屋齡增加房屋稅會遞減，沒想到自己買了7、8年的房子，房屋稅一...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 房價高，想買房不過有預算限制的民眾，只能選擇坪數更小的房子，也越來越多建案主打小坪數物件，只是這樣一來，容易限制到居住空間及品質。 一名網友在PTT上以「要脫離鳥籠的坪數標準是幾坪？」為題發文，他表示認識很多還在租房的朋友為什麼不選擇買房，大部分的人都回答「不想買鳥籠」。 房價高，想買房不過有預算限制的民眾，只能選擇坪數更小...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近日《商業週刊》報導，「海湖莊園協議」（Mar-a-Lago Accord）終極目標是讓美元兌新台幣匯率貶到13.3。在此情境下，新台幣購買力雖會變強，有利進口，但等於台灣完全失去出口的競爭力，以房地產的角度來說，學者提醒，熱錢湧入、房價大漲，但伴隨而來就是企業破產與失業。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，台灣多數產業出口毛利大...... [閱讀更多]

(圖/ Unsplash) 內政部日前公布113年第4季全國住宅價格指數與房貸負擔率統計，整體呈現價格持續上漲但漲幅趨緩、負擔率首見反轉、交易量連續下滑的趨勢，顯示房市在多重政策調控下逐步降溫。 求才令 根據統計資料，113年第4季全國住宅價格指數達150.98，較前一季上升0.86%，雖續創新高，但漲幅已從第2季的4.02%高點連續收斂。內政部指出，此一趨勢主要受到...... [閱讀更多]

(圖/ 新北市政府) 新北市政府3日舉辦《新北市社宅十年有成》專書成果發表會暨中和安邦社宅入厝園遊會，市長侯友宜出席表示，自2013年起新北市已推動達3.6萬戶社宅，成為全國推動規模最大城市，並建立多元興辦與公私協力模式，為全台縣市樹立典範。 求才令 侯友宜指出，新北市率先以BOT方式興建社宅，推動BIM碳排監控與淨零設計，實踐永續住宅理念。政策亦強調社宅功能多元，陸...... [閱讀更多]

(圖/ 高雄市政府都市發展局) 高雄市政府與經濟部2日聯合舉辦「新材料循環產業園區」都市計畫變更公開展覽說明會及可行性規劃公聽會，針對遷村後園區的設置內容、公益性與必要性進行完整說明，廣納地方民意，為園區開發與大林蒲地區轉型鋪路。 求才令 該園區為行政院核定的全國循環專區試點計畫，預定地橫跨小港區大林蒲、邦坑、鳳鼻頭與南星計畫用地，總面積達262公頃。園區規劃導入高值...... [閱讀更多]

(圖/ 調查局) 調查局新北市調查處（下稱：新北市處）獲報羅佩雯與鄭淳駿以大額便宜機票投資及移民投資項目，向臺雅集團前董事長沈裕雄詐騙款項高達新臺幣（下同）五十餘億元，報請臺灣臺北地方檢察署檢察官郭盈君指揮偵辦，並於114年2月18日及20日兵分7路搜索，在羅女家中查獲愛馬仕、LV等名牌包、衣服、首飾、傢俱、腳踏車、名畫等高級精品，估算市價近億元，另在鄭男家中查扣藍寶堅尼、L...... [閱讀更多]