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圖/李熊熊翻攝 南部最最大聲 記者李熊熊/報導 2025長榮航空城市觀光馬拉松首站「幼苗計畫-校園深耕巡迴」於2月15日至16日在花蓮熱鬧登場。首日於國立花蓮高級農業職業學校舉行，由花蓮縣魏嘉賢縣議員、國立花蓮高級農業職業學校蔡金智校長秘書及長榮航空沈淑娟經理共同主持開場，邀請國立花蓮高級農業職業學校、光復商工、光復國中、自強國中、國風國中、花崗國中、大榮國小、明義國小、大興國...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 因《銀行法》72-2的不動產放款佔比規範，加上這幾年房價走升幅度大，使整體銀行房貸水位衝高，去年7、8月就有銀行開始限貸，加上央行第七波信用管制再限縮房貸成數，也讓自住客受到衝擊。熟悉房市現況、也是台灣省不動產開發商業同業公會聯合會前理事長黃啟倫表示，建築業界近幾個月都受到影響，有將交屋的新成屋就遇到「整批分戶貸款」延遲的情形，也讓建商壓力大...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台中報導 央行打炒房，房價逐步回檔？觀察實價登錄彙整資料統計，去年9月央行打炒房前後，七都各行政區房價變化，發現房價有逐步修正跡象，十大鬆動的區域中又以高雄佔半數最多，約有1成收斂。而台中太平區的房價鬆動幅度居七都各行政區第二位，降幅1成多；住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，目前房價若有修正，不代表建商降價，大多在於買氣集中在低價區或低價物件，首購天堂太平...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／新北報導 推案量很大的新北市土城暫緩重劃區，大約三、四前，大樓預售案還有單價4、5字頭的產品可以選，但隨著房市走熱、區域利多加持，帶動房價走升。永慶房屋土城重劃直營店徐新皓店長表示，以現在暫緩重劃區的行情來說，新的大樓預售案單價多已站上7字頭，少數還有60幾萬元的，雖然房價漲勢兇猛，不過依舊吸引不少板橋客到土城購屋，因板橋目前預售案單價已有破百萬元成交...... [閱讀更多]

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 下斡旋金、談價是買房必經的過程，以賣方角度而言通常「價高者得」，但斡旋金經常引發消費糾紛，第一線業者透露，仲介收受斡旋金後，有其不同操作規則，建議買賣雙方先行了解，以保障自身權益。 根據消保處解釋，斡旋金是指買方透過仲介買房，當買方看上某間房屋，但出價和賣方開價有差距時，仲介通常會要求買方先付一定的金額作為與賣方斡旋差價之用，當賣方同意...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第二季全國房屋稅籍住宅類數量為925萬5396戶，全國平均屋齡來到33年，其中，屋齡30年以上住宅為515萬5182戶，正式突破500萬戶，佔比更高達55.7％。 一名網友在PTT上表示，現在很多房子屋齡都已半百，台灣都更的速度又比較緩慢，可以預期平均屋齡只會越來越老，他好奇「那大家覺得怎樣的屋齡...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 第七波打炒房後，屋主售屋意願下滑，買方意願也降低。1月國泰金控的「國民經濟信心調查結果」顯示，買賣房意願走勢仍分歧，買房意願由12月-52小升至-51.5，賣房意願則由-13.2持續走弱至-17.4。 日前一名網友在PTT上以「現在是房市入手好時機嗎？」為題發文表示，最近房市看起來正進入「消化水分」的階段，各案的買氣差距也越來越明顯，等...... [閱讀更多]

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 台灣老宅問題棘手，據內政部統計，全台屋齡逾30年以上建物約500萬戶，比例超過全體住宅的一半，其中有22％屬於4、5樓的老公寓；民眾不免擔心，這樣的老屋究竟還能住多久？引發熱烈討論。 「40～50年的公寓還可以住多久？」一位民眾在網上表示，一堆公寓都落在40～50年屋齡，他不想住大樓，因此只有公寓以及透天產品可選擇，而老透天比較好辦，可...... [閱讀更多]

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 台灣房價居高不下！進入2025年仍是鐵板一塊，高房價難題始終無法在短時間內獲得解藥。日前一名網友在房產論壇無奈表示，「雙北房價高不可攀，導致脫北的人潮逐年增長，只不過感慨的是，以前板橋預售價格大概60～70萬就可以輕鬆入手，甚至還有50幾萬的區域，但現在好像都不見了一樣，預售價格這麼可怕，連土城也要70～80萬了，偏一點的地方可能還有60萬，...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 新北市屋齡30年以上住宅約87萬戶，佔全市約50％，然而老舊並不與危險畫上等號，關鍵在於建物結構的維護狀況，以及是否定期進行檢修而防患未然，新北市政府都市更新處處長林炳勲表示，「屋齡僅是一個參考指標」，並不能就此決定建築物的安全與否，許多老舊建物經過專業的維護與修繕，依然可以保持良好的結構穩定性，反之，建物亦會因施工不當或長期缺乏維護，而存在...... [閱讀更多]