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好房網News記者王惠琳／綜合報導 冷氣機滴水不只滴滴答答的噪音擾人，長期滴水也造成潮濕發霉，有損機器正常運作。而安裝於外牆的分離式室外機，經曝曬雨淋導致零件老化鬆脫，運轉時容易產生異音或低頻噪音，嚴重影響環境衛生及安寧。台北市環保局傳授4招，冷氣用得舒服又安心。 隨著氣溫逐漸升高，冷氣機使用頻率增加。環保局提醒大家在開冷氣前做好4步驟，既能舒適地享受冷氣，又不致擾鄰造成...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 內政部2日發布2024年第四季全國住宅價格指數，季漲0.86％，但已從去年第二季高點連續下滑收斂，去年第四季交易量也季減15.9％，呈現連續兩季下滑。而隨著時序來到5月，許多民眾觀察到今年房市普遍呈現量縮，但價格未見大跌，究竟是為什麼呢？ 高源不動產估價師事務所所長陳碧源提到，行為經濟學談到，人會有規避損失的心理，訂價的決定，往往會有參...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 受到美國總統川普高舉關稅戰大旗，引發全球政經局勢及股匯市的劇烈震盪，使得消費者信心大受干擾、市場觀望情緒加重，加上又逢清明連假、交易天數減少，房仲業者觀察到4月的交易數據，全國與六都皆呈現較3月量縮的情形。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，3月交易量在屋主願意降價促成交下，買賣雙方對於價格認知差距縮小，低迷的市況出現好轉跡象，但4月初受...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 台中某建案日前遭市議員吳呈賢等人爆料，特定農業區土地疑似違法變更，讓原本僅能蓋低樓層建築的建地容積一口氣暴增5.8倍，蓋出12層高樓，質疑圖利建商。專家則直言這類「旱地拔蔥」手法根本就是京華城翻版，建商塞錢「開抽屜」讓特例符合法規。 據「 TVBS」報導，台中市議員吳呈賢等人28日控訴農業局疑似違法變更農地，該建案所在的農地...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 最近有民眾張先生打電話詢問，不久前取得父母贈與的一塊免課地價稅土地，地上還有農業經營設施，卻突然收到地價稅單，覺得很奇怪。 對此，新竹縣政府稅務局說明，原核准「與農業經營不可分離」而課徵田賦（目前停徵，即免課地價稅）之土地，只要土地一移轉（不管是買賣、贈與還是繼承）到新所有權人名下，即使地上設施和用途都沒有變，新地主還是必須自己重新提出...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／新北報導 去年9月份央行第七波信用管制打炒房、加上銀行限貸，到今（2025）年4月初美國總統川普的關稅政策不確定性，都導致整體局勢不穩，房市仍舊偏弱；新北市擁有超過400萬人口，房市供需大，現況交易表現如何？觀察新北市地政局最新公布的今年4月份交易統計，新北交易移轉棟數共3,803棟，較3月小幅增加1.8％，而淡水區月減100棟為交易減少最多區域，另外...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 房屋稅2.0新制於1日開徵，卻因自住房屋課稅異常，而導致稅金增加，引起不少民眾抱怨連連。對此，北市稅捐處表示，將針對收到異常稅單的民眾更正並重寄繳款書，預計5月中旬重新寄送。 稅捐處說明，北市114年期房屋稅繳款書，其中約5萬戶「自住房屋所屬地上停車空間（含車道）」繳款書因房屋稅2.0新制系統設定問題，造成原應按自住房屋稅率（1.2％或...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 央行打炒房、第七波選擇性信用管制發揮效果！不僅今（2025）年第一季六都交易量4.8萬棟、為八年來同期新低，今年1～4月六都交易量年減高達2成多。台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，今年首季受限於總體經濟環境能見度降低、央行政策管制、銀行資金緊縮、買方觀望的氛圍，導致房市交易量表現不佳，其中台南衰退幅度相當大。 總計今年1～...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 可說是史上最嚴房市政策的央行第七波信用管制於，去年9月中旬推出，被外界稱為「金龍風暴」，又加上銀行限貸、控管不動產貸款水位，房市降溫快速；觀察央行最新公布今（2025）年3月份房貸餘額與建築貸款餘額（土建融），發現房貸餘額年增率明顯趨緩，而象徵建設公司信心的建築貸款餘額，與2月相較，3月份大減33億元。而近期還有美國總統川普的「關稅政策海嘯」...... [閱讀更多]

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 退休是人生的必經過程，由於隨著年紀大、行動愈發不便，選擇舒適、好居住的房子成為一大關鍵。地產專欄作家「地產秘密客Ting & Sam」在臉書粉專分享銀髮族挑選退休宅的幾個訣竅，也點出一些需特別留意的小細節。 地產秘密客表示，回想替父母買退休宅時，除了選擇有社區管理的大樓外，也特別挑了1樓有退縮的大花園，讓長輩能散散步；生活機能方...... [閱讀更多]