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好房網News記者王惠琳／綜合報導 台灣房價高，國人買房坪數越來越小，新建案更不乏十幾二十坪的房子硬切成小2房、小3房，雖然看似滿足了消費者購屋需求，然而實際居住起來恐怕會有諸多不便，馨傳不動產智庫執行長何世昌整理出購買迷你宅時必須留意的6件事，從裝潢到家電選購都必須多加考量。 一，室內空間的長、寬、高：何世昌直言，這點對未來很重要，不是開玩笑的。有的業者會給平面圖、家配...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 有些人在買房時，除了會考慮地段、生活機能，還會特別在意「嫌惡設施」，擔心在嫌惡設施附近居住的生活品質較差，也會怕影響未來脫手的增值性。 一名網友在Dcard發文表示，許多人在買房時，似乎並不在意鄰近的嫌惡設施，包括殯儀館、宮廟、高壓電塔、醫院和加油站等。他分享，近年來出現不少建案，隔壁就是嫌惡設施，像是三重附近的宮廟第一排、江翠北C區殯...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 每個人買房考量的條件不同，除了價格、地點、格局、機能以外，「棟距」也其中之一，再加上台灣地狹人稠，擁有無限視野的物件相當搶手，不過就有民眾好奇棟距真的會影響買入的意願嗎？ 一名網友在PTT以「棟距會影響買入的意願嗎？」為題發文，他指出有些高樓之間棟距不寬，永遠是拉上窗簾的，不然一開窗，就得跟對面互看，感覺有些尷尬、缺少隱私；有的大樓則在...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 新北市蛋黃、蛋白區不論大樓或公寓產品，平均貸款成數皆能達到7成以上，甚至三芝區也可貸到7成1。「113年第二季新北市不動產市場分析季報」當中就揭露，蘆洲區的核貸成數最高為73.32％，最低則出現在八里區的70％。 該季報也回推各區購屋公寓的自備款，有5個行政區超過300萬元，其中，永和區買公寓自備款得要389.48萬元最多，其次為中和、...... [閱讀更多]

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 2樓真的是最爛樓層？一名房市小白就在臉書社團「買房知識家」上發問，最近遇到一個困擾，聽聞人人勸說2樓別買，就連家人也反對，但他反倒認為2樓有許多優點，不但走樓梯就到家，收包裹、訂外送也相當方便，不解為何大家都會對2樓避之唯恐不及？ 對此，網友回應新舊大樓的2樓其實大不相同，「老房子2樓真的不要，要跟鄰居處理爆管問題，會搞得你很累」、「我...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 多數人買房除了自住以外，也會希望未來轉賣時不會有賠售的情況發生，因此在挑選房子上，就會找具增值性的物件。近日好房網代言人吳淡如在好房網TV節目中分享2種不具增值空間的房子。 吳淡如指出，所謂優質的房地產除了生活機能佳、交通便捷、工作機會多以外，當然還包括結構面，也就是好的建商才能提供居住舒適性還有方便性的房子，「因為921之後的房子，耐...... [閱讀更多]

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 700萬預算能在大台北地區安身立命嗎？一名女網友在論壇表示，從台南北上內湖工作，多年來都是租屋，由於家中因素，需要將祖先牌位接上來，但大多數的房東不願接受，同時不希望自己到處搬家，所以乾脆在北部買房落地生根。 她接著提到，因自備款不多，深知難住北市，看到桃園房價較親民，並在預算之內，也剛好符合她平常搭捷運通勤，像是桃園機場捷運線周遭就有...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 驗屋是確保房屋品質的重要環節，選擇專業技術與設備的驗屋公司，能幫助買家發現潛在問題，避免日後的糾紛。 近日有網友在PTT上分享，這幾年和身邊同事相繼買房，大家都下足功夫，建商評價、周邊實價登錄行情、車位跟生活機能等都研究很多。他指出，最近好不容易要交屋了，但碰到「驗屋」這檔事實在沒頭緒，「我屬於有點擔心想付錢找驗屋公司的那派，但看版上大...... [閱讀更多]

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 近年來南部「台積電設廠效應」持續延燒，不僅帶動就業人口移入，更改變了長年來台灣房市重北輕南的生態。不少區域也因頂著護國神山的光環，促使房價在短時間內一飛衝天。不過，近期又掀起一波關注，有網友表示，「看到有關台積電的訊息，大客戶蘋果減少下單2奈米和準備海外設廠的消息，又時逢川普上任美國總統，未來會不會減少高雄台積電設廠，楠梓未來目標要建5個2奈...... [閱讀更多]

　義大開發 圓偏鄉孩子的音樂夢　　圖／李熊熊翻攝 南部最大聲　記者高雄報導 義大開發(股)有限公司旗下兩大核心事業，義大遊樂世界與義大世界購物廣場，秉持企業社會責任，不只致力推動觀光休閒產業發展，更長期關心公益，此次更與花蓮縣偏鄉中小學合作，選在今天(15)於義大世界購物廣場全台室內最美聖誕樹前，舉辦一場特別的排笛音樂饗宴，來協助推廣偏鄉孩童的排笛藝術教育計畫，同時也讓參與演奏...... [閱讀更多]