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好房網News記者林和謙／新北報導 今（114）年農曆春節假期適逢1月份，因此工作天數減少許多，加上房市因央行打炒房已大為降溫，更讓交易量銳減！觀察新北市地政局公佈今年1月全市房市交易移轉棟數共2,862棟，較去年12月減少1,735棟，減幅37.7％；新北市地政局地價科蕭湘君科長說，因今年春節假期都在1月，且政策面多少有影響，使得今年1月與去年同期交易量比較也呈「腰斬」。住展...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／桃園報導 國泰房地產指數最新調查，觀察2024年第四季桃園市房地產指數，近一年內桃園成交價漲幅高達兩成，連帶影響機捷沿線新興重劃區及外圍農業區起漲，整體銷售率表現並不佳。房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智認為，桃園整體房市以預售屋來看，庫存率算很安全，供需屬於平衡，就算遇到目前房市休整、盤整時，桃園的房價與去化壓力也更小，屬於健康的市場。 桃園...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／新北報導 串連北北基桃的捷運三環六線，正在逐步實現。新北市捷運局表示，捷運三鶯線力拚今（2025）年完工，目前三鶯線工程進度已達八成，滿足三鶯地區民眾的期待與交通便捷性。而捷運三鶯線的進度順利，區域房市也傳出將更走熱；永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店林裕盛店長指出，目前房市受到政策壓制，市場比較冷靜，價格不再大幅走高，「一些屋主心態也逐步鬆動」，不會再堅持...... [閱讀更多]

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 六都會區公布2025年1月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為14,226棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，1月六都建物買賣移轉棟數月減33.7％，其中台北市月減35.1％，新北市月減37.7％，桃園市月減36.0％，台中市月減30.1％，台南市月減32.1％，高雄市月減29.8％。 陳金萍表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 央行打炒房政策、銀行限貸，房市走弱，從數據見端倪。央行公布去年12月房貸餘額與建築貸款餘額，房貸餘額為11兆831億元、月增825億元，年增率10.24％，年增幅是去年7月以來新低，增速明顯走緩；此外，12月建築貸款餘額則月減18.52億元，建商持續偏保守。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，今（2025）年還是會有先前交屋潮讓數據有所一定表現，但...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 淡海及高雄新市鎮特定區開發，有政策利多加持！國土管理署表示，去（113）年完成修正「新市鎮產業引進稅捐減免獎勵辦法」，放寬投資人於劃定公告稅捐減免範圍後所購置的建築物，可納入投資計畫減免項目，並明定稅捐減免抵減率，以鼓勵更多產業即早進駐。 現行經行政院核定開發的新巿鎮包括淡海、林口、大坪頂、台中港及高雄新巿鎮，原本就有相關稅捐減免，去年...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 房屋稅差別稅率2.0新制於113年7月正式上路，將於今年5月首次開徵。依照新制規定，全國範圍內夫妻及未成年子女名下的房屋若在3戶以內，需辦理戶籍登記才能享有1.0％（全國僅1戶）或1.2％（全國3戶內）的自住稅率，否則將被課徵3.2％至4.8％的非自住稅率，稅額至少增加1.67倍。 台南市政府財政稅務局說明，2.0新制新增規定，自住房屋...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 買房最怕遇到嫌惡設施，不僅影響房價，更可能對日常生活造成影響。宮廟、醫院、警局、加油站是最常見的嫌惡設施，台灣宗教熱衷程度高，宮廟密度也遠高於其他設施，不過在其中還有最糟糕的一類。 一名網友在PTT上發文詢問，朋友近期看上一間預售大樓，建商口碑不錯，硬體也喜歡，但偏偏距離建案50公尺左右有一間當地規模頗大的義民廟，隔壁還有一間土地公廟，...... [閱讀更多]

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 新年新希望！蛇年到來，塔羅牌老師艾菲爾在臉書粉專 解析，12星座流年運勢，幫助你提前瞭解新的一年裡將面臨的機遇與挑戰，以把握時機，避開潛在的風險，更好地規劃自己的2025年；同時可參考自己的太陽、上升星座。太陽為主、上升為輔。 【白羊座】挑戰重生之年 2025年對於白羊座來說，是一個充滿挑戰與轉變的一年。土星與海...... [閱讀更多]

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 如今買房加車位已經成為基本標配，除了選定好房子，停車位的挑選也相當重要，至於車位的好壞到底會不會影響日後轉手的行情？專家表示，雖然確實有人利用車位來殺價，不過幅度仍然有限。 事實上挑選車位眉角很多，知名房產粉專《賣厝阿明知識+》就曾經分享7種不能選的停車格，提醒民眾在買新成屋的時候，可以實際開車到停車位測一下大小、動線；若是買預售屋的話...... [閱讀更多]