張家家 - 所有的文章 - 共有 13 篇文章 搜尋時間 0.004 秒

Netflix 原創影集《影后》以細膩的人物刻畫和緊湊的劇情贏得觀眾青睞，其中親情、友情與愛情的情感描寫成為討論熱點，因為這些主題最能引發觀眾的共感。不過，小編今天要帶大家聚焦的，是劇中角色生活場景中特別吸引人的房屋相關細節。這些場景不僅為故事增添層次，還巧妙反映了許多現實房產議題，包括租賃選擇、住房補貼以及稅務規劃等。 本文將探討劇中主要角色—芳姐、史艾瑪、潘茵茵和薛亞之的...... [閱讀更多]

台灣房市面臨房價與租金高漲、居住負擔沉重、多數住宅閒置等問題，造成房產分配不均。為實現居住正義，政府推動「囤房稅2.0」改革，針對多屋族調整房屋稅稅率，期望藉由提高持有成本，鼓勵多屋族釋出房產，增加市場供給，穩定房市。本篇將說明囤房稅2.0的修正要點，幫助你快速掌握新政策對房屋持有的影響。 相信近期許多民眾都接到各縣市地方稅務局寄發的輔導函，主要...... [閱讀更多]

房地合一稅為105年（2016）上路的房地交易稅新制，並且在110年7月實施上路房地合一稅2.0，規定房地產交易所得需繳稅，稅率依持有期間長短而定。若房產持有超過5年再出售，可享較低稅率。110年底，部分房產達到持有5年的條件，因此111年起，這些房產交易可適用優惠稅率，稱為「5年課稅期解封」。 一、房地合一2.0是什麼 房地合一稅2.0是政府為健全房地產市場...... [閱讀更多]

創業是許多年輕人的夢想，但缺乏資金往往成為最大的阻礙。政府為了鼓勵青年創業，推出了多項優惠貸款方案，其中「青年創業貸款」就是最受歡迎的選擇之一。本文將深入淺出地為您解析青年創業貸款的申請條件、利率、額度、流程等相關資訊，希望能幫助您更了解這項政策，順利實現創業夢想。 一、什麼是青年創業貸款 青年是國家未來的核心競爭力，政府因此高度重視青年相關政策，並提供多元措...... [閱讀更多]

2024年地價稅開徵的時間，繳納時間從11月1號~11月30號，各縣市國稅局已於10月24日寄出繳稅通知。價稅是土地所有權人每年必須繳納的一種稅款，簡單的說，地價稅其實是一種政府向擁有土地的人收取的錢，不管有沒有買賣交易行為，只要是持有土地者都需要繳納，而且地價愈高，要繳的稅也越多。假設你有一塊地或一個有地的房子，政府會每年算一算你的土地值多少錢，然...... [閱讀更多]

隨著高房價成為社會關注焦點，賴清德總統上任後推動了「住宅三箭」政策，包括增加供應社會住宅、300億擴大租金補助、放寬「新青安貸款」條件等，旨在改善台灣房市環境，並推動房市活絡。然而，由於新青安貸款條件寬鬆，政府也推出了「限貸令」以防止房市過熱。以下內容將逐步解析新青安貸款的要點。 一、什麼是「青安貸款」？ 由於高房價和年輕人購屋困難，政府於民國99年推出「青年...... [閱讀更多]

我國長期以來面臨住宅供需失衡、價格波動劇烈及市場資訊不透明等問題，導致民眾對於改善居住環境品質與滿足多元居住需求抱持高度期望。加上房價的不斷攀升，高房價與低所得成為年輕人和弱勢族群買不起房子的原因，而經濟或是社會弱勢族群不得不選擇租屋，又會遇到租不起、租不好及租不到的困境。因此，住宅議題成為國人關注與熱烈討論的焦點之一。賴清德總統上任之後，希望能持續推動社會住宅...... [閱讀更多]

政府近年加強房市調控，尤其央行推出的「認房不認貸」政策，讓購屋貸款條件更嚴格。此政策的重點在於不再僅根據借款人是否有未償還的房貸來認定首購資格，而是檢視名下有無房產。過去的「認貸不認房」政策，只要借款人名下無房貸，不論是否曾經擁有房屋或多次購屋，都可享有首購貸款優惠。然而，「認房不認貸」則是透過財產稅總歸戶查詢名下所有房產，即便沒有房貸紀錄，只要名下有房產（包含辦公室、農舍等），就視為...... [閱讀更多]

隨著房價不斷攀升，許多人選擇透過房貸購置房產。然而，傳統房貸在還款後，儘管減少了負債，已償還的本金卻無法再度使用，資金彈性有限。此時，理財型房貸成為資金管理的理想解決方案，透過「隨借隨還」的模式，讓已償還的本金轉化為可循環使用的額度，資金運作更加靈活。 什麼是理財型房貸？ 理財型房貸是一種基於房屋資產的循環信用額度貸款。當您償還部分本金後，這部分本金會重新轉變為可隨時提領的額度...... [閱讀更多]

近年來，台灣房價持續攀升，政府為了抑制房市過熱，最新推出第七波信用管制措施。這些措施對首購族和銀髮族等不同購屋族群產生了深遠的影響。本文將深入探討限貸令的背景、影響以及購屋族如何應對。一、限貸令目的：穩定房市，抑制投機近年來，台灣房價持續攀升，主因包含低利率環境、資金湧入、政策刺激（例如青年安心成家貸款）以及投資客炒作等。為避免房市泡沫化，政府透過限貸令，控制資金流入房市，...... [閱讀更多]