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好房網News記者林和謙／高雄報導 全國首例結合產業園區及TOD 的公辦都更案「高雄捷運R17世運站周邊 A5 街廓」招商說明會，於今（28）日登場，由招商總顧問仲量聯行協助高雄市政府舉辦，並由副市長林欽榮代表高雄市政府，說明本案開發效益及招商條件，招商現場共計吸引近20家潛在投資人了解本案招商條件，另外相關業界公會及在地區里長也出席表達對地區發展關心，期望共同打造高雄半導體產...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 個人於113年度出售104年12月31日以前取得的房屋（舊制房屋），財政部北區國稅局說，應該依《所得稅法》第14條第1項第7類規定，計算財產交易所得，併入綜合所得總額，在今（114）年5月1日至6月30日辦理結算申報課稅。 財政部前陣子最新訂定發布「113年度個人出售房屋的財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制的房屋交易所得。個人113...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 5月綜合所得稅申報季即將來臨，內政部國土管理署提醒，房屋抵稅新制正式上路，114年房租支出從列舉扣除額改列為特別扣除額，且免稅額度從原有的12萬元增加至18萬元，提醒租屋民眾報稅時要記得申報租金支出，透過合法節稅，減輕納稅負擔。 此外，參與社會住宅包租代管方案及領取300億元租金補貼的民眾，也同時可有租金補貼及報稅扣除的雙重照顧，在5月...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 央行第七波信用管制、銀行限貸、川普關稅政策接連祭出後，房市降溫，有些屋主、建商出現讓利現象，讓不少購屋族多了議價的空間。 日前就有網友在PTT上表示，2026年開始到2028年，台灣房市將迎來大量讓利交屋潮，將會是買房剛需者殺價、撿便宜的好時機。他指出，這波供給潮主要來自兩大來源。第一類是在2020到2023年間，建商趁著資金寬鬆、土地...... [閱讀更多]

好房網News記者黃暐迪／台北報導 永慶房產集團彙整實價登錄資訊，統計2024年台北市不同屋齡區間的住宅交易佔比，發現台北市屋齡超過30年的交易佔比高達54.7％，相當於每成交2件就有1件是屋齡30年以上的老屋。   進一步觀察12個行政區不同屋齡區間的住宅交易佔比，其中，大安區屋齡超過30年的交易佔比高達71.5％，居全市之冠，而老...... [閱讀更多]

好房網News記者黃暐迪／新北報導 為了更完善淡水地區整體捷運路網，新北市政府捷運工程局先行啟動「淡海輕軌運輸系統計畫第二期路網先期標統包工程」，並且已順利發包，接續下半年開工，預期能提早解決未來主體工程施工障礙，有效縮短約1年的捷運施工時間，此外，淡海輕軌第二期修正計畫已於今年4月21日再度提報行政院審議，期望中央能儘速核定，讓主體工程能順利興建。 &...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 從去年9月份央行第七波信用管制打炒房以及銀行限貸，到這陣子美國關稅的不確定性，導致國際與我國經濟局勢較動蕩，房市買氣確實下滑，對於租賃市場又有何影響？不動產專家、新北市租賃住宅商業同業公會王則人理事長表示，因現今住宅市場景氣較弱、買氣減少，民眾觀望氛圍濃，買方暫時不買房的情形下，租賃市場熱度反倒是有所增加。 因為美國總統川普的關稅政策不...... [閱讀更多]

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 房屋稅2.0新制去年7月上路，稅單於5月寄發，近期已有民眾陸續收到繳稅通知單，但有不少人發現稅額比過去增加許多，有些甚至還翻倍飆漲。由於適逢稅制大改，稅捐處表示，若碰到稅額暴增，有可能是計算出現錯誤的烏龍稅單，呼籲民眾特別留意。 一名網友在Dcard上曬出房屋稅稅單，表示以為隨屋齡增加房屋稅會遞減，沒想到自己買了7、8年的房子，房屋稅一...... [閱讀更多]

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 房價高，想買房不過有預算限制的民眾，只能選擇坪數更小的房子，也越來越多建案主打小坪數物件，只是這樣一來，容易限制到居住空間及品質。 一名網友在PTT上以「要脫離鳥籠的坪數標準是幾坪？」為題發文，他表示認識很多還在租房的朋友為什麼不選擇買房，大部分的人都回答「不想買鳥籠」。 房價高，想買房不過有預算限制的民眾，只能選擇坪數更小...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近日《商業週刊》報導，「海湖莊園協議」（Mar-a-Lago Accord）終極目標是讓美元兌新台幣匯率貶到13.3。在此情境下，新台幣購買力雖會變強，有利進口，但等於台灣完全失去出口的競爭力，以房地產的角度來說，學者提醒，熱錢湧入、房價大漲，但伴隨而來就是企業破產與失業。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，台灣多數產業出口毛利大...... [閱讀更多]