天花板漏水 - 的 同標籤文章 - 共有 35 篇文章 搜尋時間 0.006 秒

先前在站上介紹過今年台北市的外牆拉皮補助，相信一定讓住在新北市的網友也很想來個老屋拉皮。這篇文章則要跟大家分享的是新北市外牆拉皮補助的消息，新北市今年的外牆拉皮補助從4月1號開始到6月30號受理申請，住在新北市的網友如果有討論過並且符合條件的，可以趕緊準備！ 條件的部份，今年跟去年大同小異，主要是針對下列條件符合的進行補助： 屋齡達二十年以上之合法建築。 連棟透天或獨棟透...... [閱讀更多]

漏水案例：台北市德行東路某戶住宅1樓漏水與修繕建議（一） 勘察1樓，屋內客廳、廚房、走道、和室、客房、主臥室、女孩房、男孩房、浴室天花板有明顯滲水過之水漬痕跡、天花板扭曲成波浪狀。係因2樓滲漏水及1樓空調設備滲漏水所造成。 勘驗，現場將給水管之開關開啟後觀察7天後，水表並無顯著之度數增加，研判應與2樓之管線無關聯。 原因一：2樓客廳窗框背面之水泥砂漿或填充材填充不確...... [閱讀更多]

解釋名詞:脫氣工法一般配合絕緣工法（或稱通氣緩衝工法）使用，其作法是於一定之範圍內留一個脫氣筒，此脫氣筒之作用是預備當防水層下方產生水蒸氣時，藉由絕緣層之通氣作用，將水蒸氣導入脫氣筒內給予排出防水層外，此工法之功用可免除防水層承受水蒸氣的壓力而加速老化。 脫氣工法如圖所示，有二種裝置之方式，概述如下： 煙囪式脫氣筒：通常裝置於樓板中間，約在每25～100㎡左右設置一個。一般適用於...... [閱讀更多]

現象七之修繕建議及修復金額：2樓前陽台、客廳前側、主臥室天花板滲漏水修繕方式： 將3樓前陽台地面及20cm高之壁面面層磁磚打除或剝除至結構體，將2樓前陽台及客廳天花板、主臥室天花板部位舊有油漆面層剝除或磨除至粉刷層。 素地面整理抹平。 2樓前陽台及客廳天花板部位塗布具滲透性、水密性且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之矽酸質系防水材(至少兩層)。 3樓前陽台牆...... [閱讀更多]

如何簡易辨識漏水原因（八）：現象九：現況，依申請人所指位置2樓客廳靠前陽台側天花板有明顯油漆變色、油漆剝落、白華等現象（詳如照片） 客廳前側天花板及主臥室天花板有壁癌及油漆剝落等現象，其原因研判係因北市文山區萬壽路××巷×號×樓前陽台落地窗及外牆部位外推約60cm，造成原有陽台防水層恐喪失其功能。門框填縫材料老化破損與門框背面之水泥砂漿填充不確實而造成有空隙。因此當下雨時雨水沿填縫材...... [閱讀更多]

如何簡易辨識漏水原因（四）： 現象六：最常發生的漏水糾紛之ㄧ就是他家浴室漏到我家浴室的天花，這是指隔間都沒有更動的情況下。有些上下對應的關係是樓上是浴室的位置，可能是樓下其他起居空間的天花。但不論是哪種對應關係，我們自己看過許多的糾紛案例後產生了一種想法。在入住前的裝潢預算要多計入樓上浴室的防水及復原裝飾面之費用，我們有位同事要搬入新房子前我們真的就這樣建議她。 為了怕家裡的裝潢好的空...... [閱讀更多]

繼續來介紹辨別漏水原因的小技巧： 現象三：牆壁漏水有時若發生接近陽台附近的牆壁也有可能因共同管線（預埋式冷氣排水管），因樓下陽台外推導致樓上冷氣水順著管線排到樓下。基本上此管線已有破裂之情況才會出現延著管壁往樓下滲流。導致樓下緊臨陽台及預埋冷氣排水管之牆面一直是溼潤的狀態。所以在老舊房屋內有相當多預埋不同公用的管線作法，常常為增加室內空間或不清楚原管線配置而導致無法預測的漏水現象。...... [閱讀更多]

我們常遇到民眾申請漏水鑑定通常都是以樓上漏到樓下的糾紛最多，而在辨別漏水原因的方法首先有幾個小技巧： 現象一：可以從漏水的現象辨識是防水層破裂導致或是水管破裂導致，若是水管破裂導致的漏水不論陰雨天，他還是滴滴答答或一直是溼潤的狀態。列外像浴室或屋頂下方的天花板出現漏水，以不是水管破裂而導致的會是出現在盥洗使用頻率高的時段或像屋頂常接受雨水的情形才出現漏水的情況。我們則會判定是防...... [閱讀更多]

室內牆面、浴廁、廚房及陽台漏水 漏水現象1.浴廁天花板漏水。2.牆面漏水(壁癌)。3.室內、浴廁、廚房之漏水。4.陽台落地門下方之漏水。 可選用之防水材料1.水性樹脂砂漿+不織布。2.水泥砂漿填加防水劑防水。3.水性橡化瀝青防水膠。 ... [閱讀更多]

水電配管或其週邊之漏水現象：本漏水現象分為2種狀況，如下述： 狀況一：由電線管內之漏水若漏水的情況是由電線管內漏出者，除非是管路中途有破裂，否則應朝屋頂是否有電線管路之出線口，如屋頂之供電設備、冷氣之冷卻水塔、抽水馬達之地線、或電視天線等之出口去檢查，一旦有發覺時，可以下圖之方式解決。 狀況二：從管路之周邊漏水：此種狀況多是防水層與管路之收頭不良所致，其解決方法如下圖所示處理。 &n...... [閱讀更多]