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南部最大聲 /編輯中心 週一（29日）受低壓帶影響，東半部地區及恆春半島有短暫陣雨或雷雨，並有局部大雨機率；其他地區及澎湖、金門、馬祖有局部短暫陣雨、雷雨，午後西半部地區亦有局部大雨機率。至於氣溫，全台將介於32至34度間，無雨時仍會稍微悶熱。 中央氣象署提醒，今天各地天氣轉趨不穩定，西半部為時晴時雨，午過後配合熱力作用，易有局部大雷雨，可能伴隨瞬間大雨、雷擊及強陣風，且造成溪...... [閱讀更多]

77歲退休長輩菸齡長達57年，每天固定至少一包菸，最近因為感冒後容易久咳，決定戒菸。求診中國醫藥大學新竹附設醫院家醫科莊凱婷醫師。莊凱婷醫師先開立藥物使用，回診後發現，菸癮有減量但還是會忍不住抽菸，且因為長期吸菸養成咬東西的習慣，故再開立尼古丁口嚼錠加強，三週後再回診，長輩已不會再想到買菸抽菸，一個多月後成功戒菸，同時發現咳嗽與咳痰狀況改善，嗅覺敏銳度也改善很多。 ...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 豪宅沒那麼好賣！像是「潤泰松濤苑」、「皇翔御琚」屋齡分別為10年、13年，但還是有不少餘屋慢慢賣。根據台北市地政局「112年不動產市場動態年報」統計102年至112年住宅交易單價在每坪200萬元以上交易案件，共計295件，等於一年平均成交29.5件。 該數據揭露，102年起，單坪成交超過200萬元的件數以110年最多，共計 52件，其次...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市龜山區的A7重劃區近年話題度高，且在北台灣來說，因具備一定房價優勢，所以持續吸引很多自住客，2023下半年又有新青安優惠房貸措施上路，至今（2024）年持續帶動一波房市買氣，預售屋及成屋都不錯；不過永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長透露，最近卻發現，不少銀行在針對A7的成屋估價時，都顯得比較保守，也讓許多買方必須拿出更多自備款。 ...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台中報導 佔地404公頃的台中「十四期重劃區」與佔地344公頃的「中央公園特區」共同構成的大水湳生活圈，中部推案業者指出，因其生活機能完備且綠地與建設數量居各區之冠，成為中台灣最受矚目的生活圈。已知的大型建設開發案總投資金額高達約700億元，帶來嶄新的生活感與商業活力，且兩區都在開發初期，仍有上百塊可開發素地，房價堆疊、未來發展強，吸引不少開發商爭插旗...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／嘉義報導 原本屬於農業大縣的嘉義，這幾年有著巨大變化，包括產業發展、交通…等議題加持，帶動區域更添未來性，房市也增溫！台慶不動產嘉義興嘉加盟店江智玄店東指出，因為台積電計劃進駐嘉義科學園區、嘉義市鐵路高架化、嘉義地區未來將規劃輕軌建設，三大因素加持之下，使得嘉義房市大升溫，以嘉義市來說，湖子內重劃區大樓預售案單價目前已站穩3字頭，市區中古屋價格也有上升...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／高雄報導 受惠台積電高雄2奈米廠投資，以及各項重大公共建設挹注，近年高雄市的不動產市場快速增長；仲量聯行指出，高雄今（2024）年截至目前為止，已成功招商7案，民間投資金額預計402億元，招商績效暫居全國第一，諸多的利多因素帶動高雄市不動產價格上漲。 仲量聯行表示，高雄市蛋黃區以鼓山農16特區為中心，區內有完整的捷運、輕軌交通網路，坐擁萬坪凹子底...... [閱讀更多]

好房網News記者林和謙／台北報導 現今高通膨時代，各類原物料成本幾乎都上升，房價也因為營建成本、工料都漲而被推升，加上政府法規規定新增必須的標配，以及因應綠建築、淨零碳排趨勢，未來新大樓價格似乎易漲難跌？建築專家、台北市都市更新學會理事長蔡漢霖表示，也許應該思考，有些法規規範是不是有些「矯枉過正」，應該適度的去做區分及區隔，讓購屋的民眾可以有所選擇，可以讓不同需求的買方、以較...... [閱讀更多]

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近日內政部公布113年第一季住宅價格指數與房貸負擔率統計，其中，房貸負擔率部分，112年第四季全台灣僅存的「可合理負擔」2縣市，今年第一季嘉義縣正式淪陷，「購屋天堂」僅剩基隆市，創民國91年第一季有房貸負擔率統計以來、23年的新頁。 嘉義縣今年第一季房貸負擔率為30.66％，年增率4.54％、季增率2.06％，房價負擔能力等級正式由「可...... [閱讀更多]

好房網News記者王惠琳／綜合報導 政府去年下半年推出新青安房貸政策為房市注入一波動能，鼓勵年輕首購族群買房，然而也有看空者認為在這波盲目跟風買房潮之後，隨著新青安5年寬限期結束，恐怕將掀起一波斷頭潮。 馨傳不動產智庫執行長何世昌日前應Youtube頻道「房產擺渡人蔣哥」之邀分析新青安房貸政策，對於新青安5年寬限期結束後會不會有斷頭潮？何世昌認為機率可說是「0」，坦言許多...... [閱讀更多]