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案例座落於台北市南港區某公寓屋齡約30年，地上4層屋主居住於4樓 屋主口述漏水情形客廳天花板角落只有下大雨時會有滲漏水現象。 臥室窗框週沿下雨時會有潮濕現象及壁癌現象。 漏水原因推測客廳天花板角落原因經初步勘查屋頂後，疑似由屋頂滲漏所致。臥室窗框週沿本建築物之窗框周沿均有漏水現象，故應係原施工不良所致。 建議處理方式建議調整屋頂舖面洩水坡度及破損處修補後，再以抗龜裂...... [閱讀更多]

本案例座落於台北縣三重市某公寓大樓屋齡4年，地上共11層地下2層屋主居住於3樓屋主口述漏水情形陽台牆壁下雨時水會從裂縫滲漏出來。 漏水原因推測經現場初步勘查，研判漏水之主因，可能係因陽台外推增蓋窗戶，加上地震、荷重等原因造成牆壁產生裂縫，致使下雨時水份沿裂縫滲入，造成滲漏水現象。 建議處理方式沿裂縫部位灌注親水性聚氨基甲酸酯發泡體填充縫隙，或於天氣良好乾燥狀態灌注環氧樹脂加以填...... [閱讀更多]

本案例座落於台北縣三重市某公寓屋齡已達16年之五層樓公寓之4樓 溫姓屋主口述漏水情形廚房天花板下雨過後一段時間才會發現有滲漏水現象，天花板拆開發現油漆嚴重變色、鼓起、剝離，5樓相同部位也有相同情形。 漏水原因推測經現場初步勘查，研判漏水之主因，可能係因廚房外牆突出之樓板(詳下列照片)因地震等原因產生裂縫，致使下雨時水份沿裂縫滲入，加上天花板管線出口有水漬之痕跡，可能管線局部...... [閱讀更多]

屋主口述情形：屋主座落於汐止市某公寓大樓屋齡已達10年之4樓公寓次臥天花板隨時都有滲漏水潮溼現象，而且從天花板慢慢延伸至牆壁，造成油漆鼓起剝離。並從次臥天花板慢慢延伸至主臥室天花板。 漏水原因推測：經現場初步勘查，初步排除下雨所造成(依屋主口述不論晴雨均會有漏水狀況)，研判漏水之主因可能係因樓上給排水系統有破損、鬆脫加上樓板有裂縫致使水份滲入，於壁體內積存，而造成樓板內部含水量增加，...... [閱讀更多]

這是黃小姐剛買的中古屋房子座落於新莊市，10月3日入住，10月4日、10月5日早上就發現客廳及臥室牆壁角落發生滲水，而且4樓天花板也產生漏水現象，接著牆壁油漆開始產生鼓起及長出白色結晶體。 漏水原因推測：經現場初步勘查，研判漏水之主因可能係因屋頂落水頭防水處理不善，加上屋頂重新施作之防水層已破損龜裂，並且客廳旁門框敲擊有空心迴音現象，致使下雨時，雨水沿裂縫滲入於壁體內積存，而造成...... [閱讀更多]

外牆節能系統對能源和居家環境的改善：採用外牆節能系統可延緩甚至隔離熱能的傳導，從而降低建築物牆體的溫度，減少空調的使用。 採用此類系統翻修免敲除舊磚，節省廢棄物運輸費用；施工便利，無噪音污染；水性無毒，綠色環保；縮短工時，日後維修成本低；色彩搭配選擇多，美化市容。 外牆漏水整修塗裝工程(八)  ... [閱讀更多]

彈性質感塗料 為高級厚漿型外牆裝飾塗料，比一般塗料更具有耐磨損和抗開裂優勢，柔韌的特質可有效橋連牆體的亀裂，其優異的抗紫外線輻射的功能更適合台灣氣候，高雅的格調，變幻的質感，將一改傳統建築平面裝飾的刻板單調，可做為現代建築設計不可或缺的絕佳素材。 特色： 粘接力最強及抗裂安全度最高的體系。抗裂安全度是水泥基保溫體系的4倍，粘接強度是水泥基保溫體系的10倍。   系統的組成...... [閱讀更多]

接著前面的文章，給大家介紹陶瓷漆體系的關鍵特點： 耐候性極佳（人工耐老化達1000小時）。 耐酸鹼性優異（耐酸性可達200小時）。 耐沾汙性特別優異（小於5%）。 具有抗紫外線、保色性、抗粉化能力。 以上為陶瓷漆體系塗料的優點 外牆漏水整修塗裝工程(六) ... [閱讀更多]

繼續我再針對塗料的型態、塗層構造及其主要成分來介紹： 塗料種類可區分為以下幾種型態：水性、油性/溶劑型、無溶劑型、高固成份/低固成份、一液型/兩液型、粉體型、無機/有機型。塗料種類若以乾燥硬化方式區分有下列幾種：溶劑(水)蒸發乾燥型、溶劑蒸發合並硬化劑乾燥型、硬化劑硬化型、加溫乾燥硬化型、紫外線硬化型。塗料種類以塗層構造有下列幾種區分：保護面漆、填孔漆、增厚整平中層漆、接著底漆、素地處理...... [閱讀更多]

外牆漏水整修塗裝工程(一)接下來我想來介紹另一種也是近年來常被選用於外牆拉皮的一項裝飾材料，也就是塗裝系統。 它可依塗料特性選擇以下方式施工如：刷塗、滾塗、刮塗、鏝塗、批塗、噴塗(有氣/無氣)、灌注、填充、浸塗、流塗、靜電附著、液態電著、氣態附著、高溫溶噴、印刷(凹版、凸版、網版、鉛印、噴墨、雷射、熱印)。 塗料更可依需求功能種類來做選擇如：裝飾、防護、接著、著色、增厚、填孔及特殊功能...... [閱讀更多]